Zamenjava strehe: Veliko ljudi to stori le enkrat, če sploh, v času, ko je lastnik doma. Že iz tega razloga - preprosto zato, ker je neznana - ponovna kritina je lahko zastrašujoča možnost. Poleg stresa pri najemu izvajalca obstajajo novi pogoji za učenje in težke odločitve. Potem je tu seveda tudi finančna razsežnost: glavno delo na področju izboljšanja stanovanj, zamenjava strehe običajno stane na tisoče dolarjev, dovolj, da vsak lastnik stanovanja, ki se zaveda proračuna, okleva. Ko pa se nekoliko poglobite, začnete razumeti, da zamenjava strehe ne odnese le denarja iz žepa; nadgradnja pogosto doda velik pomen domu. Po prodaji lastniki običajno povrnejo več kot polovico zneska, ki ga vložijo v novo streho, pravi Jim Eldredge, vodja podjetja Sears Home Services. Kljub temu pa tesnoba prihaja na ozemlje vsakič, ko se lotite projekta z visoko ceno, tudi če je zadevna komponenta ključnega pomena za zaščito integritete vašega doma.
Seveda obstajajo bolj glamurozni projekti za izboljšanje stanovanja, vendar morda ni nič bolj pomembnega kot zavarovanje trdne, neprepustne strehe. Poleg zaščite pred vremenskimi vplivi in preprečevanja poškodb zaradi vode, dobra streha ponuja vrsto manj očitnih prednosti, vključno z, vendar ne omejeno na izboljšano energetsko učinkovitost in privlačnost robnikov. Gre za "funkcionalno nadgradnjo," pravi Eldredge. Preprosto povedano, na novo pokrita hiša na splošno deluje bolje. Tu je spremenljivka, da sta najem in delo z zanesljivim izvajalcem ključnega pomena za uspeh. Vsi so že slišali grozljive zgodbe amaterskih posadk, ki opravljajo slapdash (ali celo dela ne dokončajo). Takšnim grozotam se lahko izognete tako, da na začetku odnosa z določenim profesionalcem postavite vrsto preprostih vprašanj. Razen če ste ambiciozen mojster, ki vse to reši sam, je kakovost vaše nove strehe v veliki meri odvisna od ljudi, ki jim zaupate nalogo. Torej, preden zapravite peni, ga zaslužite vaš podjetja, če želite izvedeti podrobnosti o ravnanju izvajalcev njihovi posel. V intervjujih se prepričajte, da ste zadeli naslednje teme.
1. PRORAČUN
Ali je ocena izčrpna? Eno je vložiti tisoče v novo streho. Druga stvar je, da izplačate veliko več, kot ste bili pripravljeni porabiti. Naredite si uslugo, da v celoti pregledate ocene, namesto da preskočite na razdelek, ki določa skupni znesek projekta. Pazite na nepravilnosti, a prav tako pomembno je, da odidete, če naletite na oceno, ki se ne zdi popolna. Resno upoštevajte samo pisne ocene, ki upoštevajo vse stroške, od dovoljenj in pregledov do pritrdilnih elementov in pritrdilnih elementov. Poleg tega poiščite dodatke za kritje raznih nepričakovanih stroškov, kot je popravilo vezanega lesa pod skodlami. Vsi poznajo stari pregovor: "Če se sliši predobro, da bi bilo res, verjetno je." Ta modrost zagotovo velja za ocene, a enako sumljiv je tudi vsak izvajalec, ki ocene ni pripravljen poglobiti. Upoštevajte, da projektni svetovalci s podjetjem Sears Home Services lastnika stanovanja vodijo skozi vsako vrstico delovnega predloga. Razlog? Ko sta stranka in posadka na isti strani, so neprijetna presenečenja redka.
2. GRADIVA
Kateri materiali bodo uporabljeni? Dobiš tisto, za kar plačaš. Čeprav to drži tako rekoč pri vsakem projektu za izboljšanje stanovanja, ni nikoli bolj resnično kot pri strešni kritini. Pogosto so za prezgodnje okvare strehe krivi podstandardne skodle. Rezanje vogalov preprosto ne deluje. Dejansko boste dolgoročno verjetno porabili več, če boste sprva poskušali skrčiti. Razložite svoje pomisleke glede kakovosti izvajalcem na vašem radarju, nato pa pričakujte, da bo vsak ponudil vpogled v vaše možnosti. Pred začetkom dela pridobite pisno specifikacijo materiala. Nato kasneje, ko prispejo materiali, dvakrat preverite, ali ustrezajo dogovorjenemu. Na splošno bodite previdni pri vsakem izvajalcu, ki ne priporoča najboljših. V prizadevanju za trajne rezultate Sears Home Services sodeluje izključno z Owensom Corningom, vodilnim proizvajalcem skodle od tridesetih let prejšnjega stoletja. Poleg tega se Sears posvetuje s stranko, da izbere skodle, ki dopolnjujejo hišni slog in tako izboljšajo njegov zunanji videz. Če imate na voljo pomoč, ki jo potrebujete za pravilno izbiro, je lahko pri ponovni kritini tako estetike kot tudi zmogljivosti.
3. NAMESTITEV
Katere metode namerava uporabiti namestitveni program? Da bi kratkoročno prihranili denar, vam nekateri izvajalci lahko predlagajo, da nove skodle namestite neposredno na obstoječi sloj. Izločitev koraka iz postopka je morda vabljiva, vendar obstajajo prepričljivi, upravičeni razlogi za sledenje pravilnemu vrstnemu redu operacij. V bistvu so skodle bolj varne, če so pritrjene neposredno na strešni krov. Poleg tega odstranitev obstoječih strešnih materialov prinaša dragoceno priložnost za pregled strešnega krova. Ne upoštevajte priložnosti in morda bo le vprašanje časa, kdaj se trenutno prikrita vprašanja javijo v obliki obsežne drage škode zaradi vode. Zato Sears Home Services pri vsakem preoblikovalnem delu odstrani staro skodlo, da razkrije osnovno oblogo in jo po potrebi popravi. Pred namestitvijo nove skodle monterji dodajo ščit za led in vodo, da se zaščitijo pred poškodbami ledenih zajezitev. Na tej poti se naredijo pomembne nastanitve za ustrezno prezračevanje podstrešja. Pametno je najeti izvajalca, ki si ne želi najlažje, toda tisto, kar je najbolje za vaš dom.
4. ODGOVORNOST
Kaj se zgodi, če gre kaj narobe? Ko povprečni lastnik stanovanja najame zamenjavo strehe, to stori ob predpostavki, da je končna odgovornost za projekt zdaj na strokovnjaku. Groba realnost je taka, da medtem ko večina držav in občin postavlja dokaj stroge zahteve do izvajalcev, vendar vsi v panogi ne upoštevajo črke zakona. To pomeni, da je v vašem najboljšem interesu, da poleg ustreznih licenc potrdite, da ima vaš izvajalec tudi potrdilo o zavarovanju in zavarovanju. Prednost izbire večjega, trdno uveljavljenega podjetja, kot je Sears Home Services, je ta, da so poleg delovodje in delavcev člani ekipe, ki se ne osredotočajo na gradbena dela, temveč na papirologijo. Na ta način lahko v projekt vstopite mirno, popolnoma prepričani, da boste zaščiteni v najslabšem primeru. Večina majhnih lokalnih izvajalcev ima licenco, zavarovanje in zavarovanje, vendar preden najamete enega, trikrat preverite, da ne bi bili odgovorni za kakršne koli nesreče.
5. GARANCIJE
Kako dolgo lahko pričakujemo, da bo trajala nova streha? Običajno strehe z asfaltnimi ploščicami trajajo desetletja, a nekatere je treba zamenjati po približno 20 letih, druge pa ostanejo sposobne preživeti celo življenje. Na primer skodle Owens Corning, ki jih je namestila Sears Home Services, imajo garancijo za brezhibno delovanje v celotnih 50 letih (oglejte si podrobnosti). Če bi bile skodle nepravilno nameščene, lastniku stanovanja ne bi pomagalo niti izdatno jamstvo za izdelek. Sears Home Services se tu loči. Le malo lokalnih izvajalcev ponuja garancije glede svoje izdelave. Toda Sears ve, da je pri tako obsežni naložbi služba za stranke, ki jo prejme po namestitvi, pogosto pomembna predvsem. Iz tega razloga podjetje daje pisno omejeno garancijo za delo, da ne omenjam garancije za zadovoljstvo. Dobro najemite in pričakujete lahko, da bo izbrani krovec svoje delo opravil pravočasno in v skladu s proračunom. S storitvami Sears Home Services lahko pričakujete to in še več, in sicer zavezanost k vašemu zadovoljstvu, ki traja dolgo potem, ko so monterji spakirali stvari in odšli.
Druge izboljšave doma so povsem izbirne, vendar je zamenjava strehe nekaj drugega. To ni toliko izbira, kot bistven korak naprej v obrambi strukturne celovitosti vašega doma, obenem pa izjemno poveča njegovo nadaljnjo vrednost. Ne odpirajte le rumenih strani in se ustavite pri prvem naštetem podjetju. Namesto tega bodite skrbni, postavljajte dobra vprašanja in namenite pozornost, skrb in pozornost svoji izbiri, komu zaupate, da bo postavil streho nad glavo.
To objavo vam je prinesel Sears Home Services. Njegova dejstva in mnenja temeljijo na BobVila.com.