V mislih imate sanjsko hišo, v resnici pa imate gradbeno parcelo. Preden se zaklenete v načrt gradnje, raziščite svoje spletno mesto, saj razmere na njem vplivajo na vaš načrt in stroške gradnje. Noben projektant vam ne bi smel risati hišnih načrtov brez podrobnega načrta mesta, noben gradbenik pa ne bi smel oceniti stroškov gradnje, ne da bi vedel, kaj je pod nogami.
Zbiranje informacij
Najbolje je, da imate pred gradnjo popolne informacije o spletnem mestu, vendar lahko veliko dobrih podatkov zberete sami, preden najamete gradbenega ali geotehničnega inženirja. Vprašajte sosede; verjetno bodo vedeli, ali obstaja kakšna polica, visoka gladina vode ali težavna tla. Pridobite zemljevid lokalnih tal od stavbe ali lokalne knjižnice. Dobro si oglejte mesto, opazite izpostavljene kamnine, vodne rastline ali rast novih rastlin, ki lahko kažejo na nasip.
Začnite z zemljo
Ker imate na mestu sloje različnih vrst tal, mora vaš gradbenik in oblikovalec vedeti, kaj je tam. Kritične plasti segajo od površine navzdol do približno osem metrov pod globino načrtovanega temelja.
Temeljne kode so napisane za peščena ali gramozna tla, ki so najboljša naravna tla za gradnjo. Težji mulji in mehkejše gline niso idealni in lahko zahtevajo več kot minimalne zahteve kode. Večina gradbenih oddelkov bo želela informacije o tleh, preden se odjavi z dovoljenjem; morda celo zahtevajo poročilo o mestu inženirja ali žig o vaši zasnovi temeljev.
Inženirsko poročilo temelji na pregledu lokacije in vzorcih preskusnih jam. Če sumijo na resnična problematična tla, lahko inženir izvede "vrtanje tal", vendar so običajno rezervirana za komercialne projekte.
Pazi na vodo
Bager pogosto odkrije vodo pri kopanju temeljne luknje ali preskusne jame. To ni nujno problem, saj vodostaji od sezone do sezone nihajo kot odziv na padavine, sušo in taljenje. Vendar pa morajo inženirji in načrtovalci lokacij določiti vodno gladino (globino, kjer se voda nahaja vse leto) in njeno najvišjo točko. To storijo z analizo barve ali "pegavosti" zemlje v jami.
Temeljni temelji in kletne plošče naj sedijo nad vodno gladino, tako da podtalnica ne bo pritiskala na temelj ali povzročala težav z vlago. Na mestu z visoko gladino vode boste morda raje postavili plitvo podlago ali jo zvišali za dvig ocene.
Drenaža je bistvenega pomena
Odvodnjavanje tal se razlikuje glede na vrsto tal. Pesek in gramoz se bolje odteka kot melja in gline, kar vpliva na projekt. Če je izvorna zemlja pesek ali gramoz, lahko zemljo iz izkopa uporabite za zasipanje temeljev in jih postavite nazaj ob temeljne stene. A melje ali gline, ki se ne odvajajo dobro, se ne smejo uporabljati kot polnilo, ker navadno zadržujejo vodo proti temelju. Ta dodani tlak ustvarja strukturno obremenitev poleg očitne skrbi za vlago. Torej, če je bila prvotna zemlja slabo odcedna mulj ali glina, je najbolje, da za zasip vnesete gramoz ali pesek, prvotno zemljo pa odstranite drugam.
Septično načrtovanje
Če vaša hiša potrebuje greznico, sta gladina vode in drenaža tal spet problem. Septična odlagališča ali polja z "lužnico" so običajno štiri metre nad vodno gladino. Morda boste morali izpolniti to zapolnitev, da boste izpolnili to zahtevo, ki je zapletena in draga, saj je prevoz s čistim polnilom zelo drag.
Vaše greznico bo odvisno tudi od "perc testa", ki ga opravimo tako, da testno jamo napolnimo z vodo in izmerimo čas odtekanja. Da bi septično polje delovalo, mora odpadna voda pronicati skozi „območje čiščenja“ dovolj hitro, da se lahko enostavno odvaja, vendar dovolj počasi, da ima bakterija v tleh čas za razgradnjo odpadkov. Poskrbite, da bo vaše spletno mesto prestalo preizkus perc; v nasprotnem primeru tam ne morete graditi.
Building on Bedrock
Razpadi kamnin na vašem posestvu ali v njegovi bližini so znak, da je v bližini skale, splošno znano kot "polica". Razstreljevanje kamnin zahteva strokovnjaka in stane veliko več kot običajno izkopavanje - približno 20.000 USD na dan. Lahko se odločite, da se boste odpovedali celotni kleti, če ima vaše spletno mesto polico, pri čemer boste nadgradili tisto, kar najdete.
Dobra novica je, da je rock močan. Dokler celotna hiša počiva na skali, naseljevanje verjetno ne bo zaskrbljujoče. Če napolnite, postavite celo hišo na zasnovan polnilo (po možnosti gramoz); če ne napolnite, postavite celo hišo naravnost na skalo. Za vsako ceno se izogibajte neenakomernemu poravnavanju.