- Tipičen obseg: 6.127 do 15.388 dolarjev
- Državno povprečje: $10,756
Ste se naveličali ostarelih, razpokanih ploščic in fugirnih mas v zastareli kopalnici? Sveža preureditev kopalnice - prostora, kjer se zjutraj pripravite na soočenje z dnevom in ponoči sperite stres sveta - je lahko izjemno vznemirljiva. Poleg tega lahko zastarele kopalnice znižajo vrednost nadaljnje prodaje doma, dobro opravljena predelava pa kupce potegne k sebi in doseže, da se zdi višja cena stanovanja razumna. V povprečnih stroških prenove kopalnice je veliko spremenljivk; velikost, oblika in število vpenjal so pomembni, kot tudi izbira med lepljenjem obstoječe postavitve in spremembo. Luksuzni materiali in obloge povečujejo tudi skupne stroške in se splačajo, če so v vašem proračunu, vendar je kakovostno preoblikovanje mogoče izvesti s stroškovno ozaveščenostjo, vendar je vseeno lepo. Preučili smo osnovno merilo stroškov prenove kopalnice, skupaj z nekaterimi dodatnimi stroški, ki so lahko presenetljivi, da se lažje odločite, kako prilagoditi svojo vizijo svojemu proračunu.
Kakšna je razlika med prenovo kopalnice in prenovo kopalnice?
"Obnova" in "preoblikovanje" sta besedi, ki sta pogosto naključno nadomeščeni, vendar se glede dejanskega načrtovanja in gradnje precej razlikujeta. Še posebej, če nameravate sodelovati s poklicnim izvajalcem, je ključno vedeti, kaj prosite, da dobite najboljši nasvet. Obstaja nekaj prekrivanja in celo nekateri izvajalci bodo besede uporabljali zamenljivo, vendar obstaja razlika. Kot pri vsakem domačem projektu, ki vključuje vodovod ali elektriko, se lahko obnova prikrade v preoblikovanje, če se med tem odkrijejo težave ali potrebe po nujnem popravilu, zato je pametno, če vključite dober del svojega dela, tudi če načrtujete hitro prenovo. proračun, da se omogoči možnost, da postane celovito preoblikovanje.
Prenova
Prenova v bistvu deluje znotraj obstoječega prostora in odtisa, večinoma osveži, posodobi in funkcionalno ali kozmetično izboljša prostor. Popravila, barve ali tapete, polaganje ploščic, nadomestna tla in nova osvetlitev spadajo pod ta dežnik. Z drugimi besedami, če že obstaja in ga samo spreminjate ali pospravljate, prenavljate.
Preoblikovanje
Preoblikovanje je prenova in gradnja. Vključuje večino osvežitve, ki jo lahko ponudi prenova: nova barvna dela in ploščice, nova razsvetljava, morda trendovsko ogledalo. Toda osnova preoblikovanja je gradnja. Če projekt vključuje raztrganje stene, da se okvir postavi in razširi ter absorbira bližnjo omaro, je to preoblikovanje. Prenovljeni so tudi premiki pomembnih vodovodnih konstrukcij pod tla za dodajanje dodatnih ponorov ali premikanje kadi ali prhe na drugo mesto. Ti projekti vključujejo obsežne gradbene in strukturne spremembe prostora, poleg tega pa zahtevajo pomembna električna, vodovodna in gradbena dovoljenja. To je preprosto večji projekt kot prenova.
Dejavniki pri izračunu stroškov prenove kopalnic
Eden najzahtevnejših delov ocene stroškov preoblikovanja kopalnic je ohlapna razlaga, kaj je preoblikovanje. Nekateri ljudje lahko na preoblikovanje gledajo kot na barvo, novo glavo tuša in zaveso ter nov umivalnik in umivalnik, drugi pa zamenjajo stranišče, kad in nečimrnost, potegnejo tla in položijo ploščice ter začnejo iz nič na vseh dodelavo. Zaradi tega se razpon skupnih stroškov zdi nenavadno širok. Poleg tega je zaradi raznolikosti razpoložljivih materialov in divje raznolikosti cen teh materialov težko določiti, kako zgleda razumen proračun. Izdelke z nizkimi stroški lahko najdete v trgovinah za izboljšanje ali likvidacijo stanovanj, medtem ko prodajalne in spletna mesta višjega razreda ponujajo srednjeročne materiale z več možnostmi prilagajanja. Izdelke velikega obsega lahko naročite ali naročite v specializiranih trgovinah za resnično unikaten prostor - za ceno. Te razpone je mogoče mešati in ujemati: morda se boste zaljubili v čudovit umivalnik višjega razreda, vendar ste pripravljeni na kompromise glede osnovnih ploščic za zaloge. To so dejavniki, ki jih boste morali upoštevati, ko začnete z ničlo računati, kaj želite in kaj si lahko privoščite.
Kabinet
Skoraj vse kopalnice potrebujejo shrambo za dodaten šampon, milo, brisače in čistila. Medtem ko se nekatere kopalnice izogibajo omaricam, večina koristi nečimrnost ali omarico. Obstoječo omarico lahko dogradite kot prihranek stroškov ali pa izberete nove omare med številnimi velikimi in specializiranimi trgovinami. Pričakujte, da boste za omarice plačali od 250 do 3000 dolarjev, odvisno od velikosti prostora in izbire sloga.
Pulti
Številni prvi preoblikovalci presenečeno odkrijejo, da pult ni vedno pritrjen na izbrano nečimrnost. To odpira veliko možnosti za prilagajanje, ki kupcem omogoča, da izberejo in namestijo resnično všeč mizo, ki ustreza njihovim potrebam, namesto da bi bili zaklenjeni v vnaprej izbrano kombinacijo. Odvisno od velikosti in materiala pulta, poleg stroškov za izrez pomivalnega korita ali robove po meri, pričakujte, da boste za kopalniški pult plačali med 200 in 1000 USD.
Pipe in vodovod
Ti stroški se bodo močno razlikovali glede na to, kako nedavno je bil vaš dom zgrajen ali posodobljen, slog in material, ki ga izberete, ter stroške dovoljenja ali dela na vašem območju. Če stenska vodovodna instalacija ni tako stara in zapiralni ventili dobro delujejo, so vodovodni stroški lahko minimalni, še posebej, če samo menjate umivalnik in stranišče in lahko sami. Izbira materiala, končne obdelave in sloga pipe bo vplivala tudi na stroške, lepe pipe pa lahko najdete v najrazličnejših cenah.
Vodovodne instalacije starejših domov so lahko zapletene in pogosto odkritje težav z vodovodnimi napeljavami, kot so puščajoče ali zgnile cevi, lahko prenovo spremeni v obnovo in znatno poveča stroške. Če potrebujete pomoč strokovnjaka, je ta strošek lahko višji tudi za 1000 USD. Povprečni razpon stroškov za pipe in vodovod je med 250 in 1.450 USD.
Naprave
Posodobitev stranišča, umivalnika in omare za kad ali kad / tuš lahko močno spremeni videz kopalnice, še posebej, če so bile obstoječe napeljave posebej zastarele. Armature lahko kupite v domačih trgovinah, specializiranih trgovinah ali na spletu, če pa ne nameravate zamenjati tal, je pomembno, da izberete novo armaturo z enakim ali nekoliko večjim odtisom od starega. Pazili boste tudi na postavitev in višino vodovodnih priključkov, saj bo sprememba lokacije vodovodnih priključkov močno pritisnila na proračun. Stroški napeljav se gibljejo od 200 do 1800 dolarjev za posebne možnosti.
Tla
Predelava tal v kopalnici je lahko tako preprosta kot dodajanje ploščic za lupljenje in lepljenje (morda boste presenečeni, ko boste videli sodobne možnosti!) Na obstoječa tla ali pa tako zapleteno kot polaganje mrežastih mozaičnih ploščic in injekcijske mase. Kopalnice so običajno manjši prostori, zato je to lahko samostojno delo, vendar so to tudi prostori z veliko nenavadnimi koti in kosi. Odvisno od velikosti vaše kopalnice in števila potrebnih kosov in količine odpadkov bodo materiali za tla predstavljali od 10 do 15 odstotkov proračuna ali od 200 do 1350 dolarjev.
Stene, vrata in stropi
Zamenjava vrat v kopalnici je dokaj enostavna in bo odvisna od stroškov vrat, ki jih izberete. Stene in strope pa je težko pritrditi. To je zato, ker lahko odkrivanje sten in stropov v kopalnici, ki je vlažen prostor, privede do nepričakovanih presenečenj, zato mora ta del proračuna upoštevati nekatere nepredvidene dogodke. Preprosta, enostavna zamenjava sten (še posebej, če je bila odstranjena stara ploščica in bo nameščena nova ploščica) z zeleno ploščo ali drugim specialnim suhim zidom ne bo samo osvežila prostora in olajšala namestitve ploščic, temveč bo tudi znova zagnala uro na kakršna koli plesen, ki je začela rasti v obstoječih stenah. Ta plesen pa je pogosto znanilec nepričakovanih stroškov, ki se lahko pojavijo pri zamenjavi sten in stropov kopalnice. Majhna puščanja cevi ali injekcijske mase ne morejo biti dolgo odkrita, še posebej, če stenska plošča koristno vpija tekočino in goji plesen. Morda boste ugotovili, da potrebujete izvajalca za odstranjevanje plesni, več vodovodnih del in več odstranjevanja sten, kot ste prvotno načrtovali. Seveda je bolje odstraniti plesen, kot pa se pretvarjati, da je ni, vendar je pomembno, da se zavedate te možnosti in pustite nekaj prostora v proračunu za vsak slučaj. Nekatera zavarovanja lastnikov stanovanj lahko pomagajo pri stroških za zmanjšanje plesni - če je to v vašem primeru, je vredno povprašati.
Stroški zaključka sten z barvo, ozadjem ali ploščicami bodo odvisni od stroškov zaključka, ki ste ga izbrali. Stroški barvanja znašajo od 150 do 550 dolarjev, odvisno od barve in velikosti sobe. Za to vlažno območje boste želeli razmisliti o barvi za kopalnico, ki zavira rast plesni in plesni ter preprečuje kapljanje. Možnosti ploščic in ozadij bodo stale dražje, odvisno od vaše izbire.
Razsvetljava in prezračevanje
Posodobitev svetilk in zamenjava zarjavelega, korodiranega kopalniškega ventilatorja lahko polepša videz katere koli kopalnice. Svetilke so na voljo v domačih trgovinah in na spletu, vendar prodajalne razsvetljave pogosto ponujajo cene, ki presegajo trgovine z velikimi škatlami in internetne cene (poleg tega vam lahko njihovi zaposleni pomagajo določiti, kaj potrebujete). Preverite položaj in namestitev obstoječe napeljave in ustrezno izberite; nadomestne svetilke bodo pogosto stale med 100 in 400 USD. Izbira nove napeljave, ki zahteva premikanje ožičenja, bo povečala skupne stroške, saj bo treba električno oskrbo premakniti in bo potrebno krpanje sten.
Zamenjava prezračevalnega ventilatorja je sorazmerno preprosto delo - razen če je novi bistveno večji ali manjši od obstoječega, v tem primeru bo morda potrebna demonstracija ali popravek - vendar se splača, ker prezračevalni ventilatorji bistveno ovirajo razvoj plesni in plesni . Ventilatorji za prezračevanje stanejo med 50 in 300 USD, odvisno od velikosti in od tega, ali je vključena lučka ali časovnik.
Velikost sobe
Ko se odločite za materiale, jih boste morali prilagoditi velikosti kopalnice, ko začnete izračunavati skupne stroške. Manjše kopalnice zahtevajo manj materiala in jih je zato običajno ceneje preoblikovati, ker pa gre za manjše prostore, ki zahtevajo veliko kosov in kosov materialov, včasih stanejo več, kot bi lahko pričakovali zaradi odrezanih odpadkov materiala. Pomnožite širino z dolžino tlorisne površine, da dobite približno kvadratne metre: soba s prahom velikosti 3 čevljev s 5 čevlji bo za obnovo stala približno 1500 do 2250 ameriških dolarjev, medtem ko lahko sorazmerno razkošna kopalnica s tremi metri in desetimi metri stane kar 13.500 dolarjev za obnovo. Če imate večjo kopalnico in manjši proračun, se boste morali odločiti, kje se boste razmetavali in kje se bodo kompromitirali.
Namestitev in delo
V povprečju dela za prenovo kopalnice znašajo od 50 do 75 dolarjev na uro in znašajo med 40 in 60 odstotki proračuna. Ali se boste odločili za sodelovanje z izvajalcem, bo odvisno od velikosti vašega preoblikovanja. Pri hitrem lakiranju in novem umivalniku in stranišču lahko priročen lastnik stanovanja preskoči stroške dela, za bolj angažirana dela pa bodo morda potrebni izvajalec, vodovodar in električar, z vsemi preoblikovanji pri doseganju vseh vogalov majhno kopalnico, se lahko odločite za najem slikarja, da preprečite poslabšanje. Generalni izvajalci za večja delovna mesta bodo stali med 300 in 400 dolarji na dan, vodovodar pa lahko znaša do 2000 dolarjev na dan, odvisno od delovnega mesta. Električarji na uro dodajo od 50 do 100 dolarjev.
Geografski položaj
Kot pri vsaki prenovi doma se bodo stroški materiala in dela razlikovali glede na lokacijo. Stroški na obalah so praviloma višji: vrh povprečnega obsega v Los Angelesu znaša 25.600 ameriških dolarjev, najvišji doseg v Minnesoti pa 12.600 ameriških dolarjev. Mogoče se temu izogibanju ni mogoče izogniti, toda pametno nakupovanje na trgu in primerjalno nakupovanje vam lahko pomagata najti najbolj ekonomičen način, kako priti do kopalnice, ki jo želite.
Dodatni stroški in premisleki
Medtem ko materialni stroški in stroški dela predstavljajo večino stroškov preoblikovanja, je treba pri oblikovanju razumnega proračuna upoštevati še nekatere druge vidike projekta. Nekateri od teh predmetov veljajo za mošte, drugi pa vam bodo omogočili, da prilagodite projekt in vam pomagajo pri odločitvi, za katere elemente se je vredno loviti in za katere se lahko dogovorite.
Dovoljenja
Zahteve za državno in lokalno dovoljenje se razlikujejo, vendar je pomembno, da preverite, ali jih vaš projekt zahteva. Za preprosto preoblikovanje dovoljenje verjetno ne bo potrebno, a takoj, ko začnete izvajati spremembe v elektriki ali vodovodu, je bolj verjetno, da boste potrebovali dovoljenje. Ti lahko stanejo med 350 in 1800 USD. Če spreminjate nedovoljeno delo, je lahko zelo drago, zato se predhodno posvetujte s svojim mestom. Če sodelujete z dobrim splošnim izvajalcem, bi moral biti sposoben pomagati pri razvrščanju postopka izdaje dovoljenj.
Kakovost materiala
Kopalniške armature in gradbeni materiali so na voljo v različnih stroških in kvalitetah. Svežo, sodobno, trpežno kopalnico lahko zgradite iz materialov nižjega razreda, kupljenih v kateri koli trgovini z opremo za dom; porcelan in litega železa ali steklenih vlaken, ki se uporabljajo za izdelavo osnovnih napeljav, so enaki. Vendar pa je priljubljenost kopalnic, podobnih zdraviliščem, z luksuznimi materiali, kot sta naravni kamen in težko najden les, ustvarila trg za vrhunske izdelke, ki imajo veliko višje stroške in resnično, meja neba je. Odločite se, katere materiale imate raje (lahko izbirate med materiali, kot so naravni kamen, polirani granit, zapletene podrobnosti ploščic in še več) in cenovno nakupovanje v različnih trgovinah z osnovnimi izdelki za dom, specializiranih trgovinah, spletnih trgih in po meri ali ročno izdelani izdelki vam bodo omogočili prilagoditev preoblikovanja in upravljanje stroškov.
Elektrika in vodovod
Obstajata dva sklopa stroškov za električna in vodovodna dela: načrtovana dela in nujna ali popravilna dela. V vsaki kopalnici je veliko vodovodnih in električnih napeljav, vse pa je v vlažnih prostorih zataknjeno za stene, zato se lahko skrije nepričakovana korozija ali okvara. Preoblikovalci lahko pričakujejo, da bodo za vsak načrtovani vodovod ali električni element porabili od 100 do 1000 dolarjev. Novo stranišče, kupljeno in nameščeno, bo stalo med 100 in 500 USD, nova vtičnica pa bo nameščena med 130 in 300 USD. Če pa odkrijete, da je grelnik vode, ki oskrbuje kad, korodiran ali pušča, lahko zamenjava stane med 800 in 1500 USD. Neuspešna odtočna cev ali odtok, ki ni primeren za kodiranje in potrebuje novo ožičenje, prekrito z odklopnikom, lahko stane bistveno več, kot bi lahko pričakovali. To je področje, kjer se lahko stroški hitro povečajo, ko pride do težave, zato je tudi v primeru, da ne predvidevate menjave vodovodnih ali električnih sistemov, najbolje predvideti nujne primere.
Spremembe ali razširitve tlorisa
Predelave, ki vključujejo razširitev ali bistveno spreminjanje tlorisa kopalnice, so največja vrsta preoblikovanja. Navdušujoče so, vendar zahtevajo nekaj več načrtovanja in strokovne pomoči. Verjetno boste morali upoštevati stroške preusmeritve električne napeljave (500 do 2500 dolarjev), izolacije, prenosa in ponovnega vrtanja nosilcev, da se prilagodijo preusmerjeni vodovodni instalaciji, stroški okvirjanja (od 500 do 1500 dolarjev) in stroški suhih zidov (od 1000 do 2500 dolarjev). Preden se lotite teh stroškov, se boste morda morali posvetovati z arhitektom in gradbenim inženirjem: Kopalniška tla, ki bodo imela litoželezno kad, polno vode z osebo v njej, zahtevajo dodatno stopnjo trdnosti in stabilnosti. Arhitekt bo stal od 1000 do 2000 dolarjev, medtem ko bo posvetovanje z inženirjem trajalo od 300 do 700 dolarjev. Na splošno lahko izbira za razširitev ali spremembo tlorisa kopalnice doda 15.000 USD k stroškom preoblikovanja. Morda je manj, če lahko lastnik stanovanja nekaj dela opravi sam ali če je mogoče narediti načrt, da ostane več napeljav in vodovodov na mestu.
Posebne potrebe
Vse več lastnikov stanovanj se v preoblikovanje kopalnic odloča za vključitev funkcij, skladnih z ADA, za namestitev starajočih se ali invalidnih družinskih članov. Širši okvirji vrat, nižja višina omar in vhodne prhe z ničelno globino ter kadi z držali lahko povečajo stroške prenove, vendar povečanje ni nujno pomembno, če načrt načrtujete natančno pred začetkom. Stroški se bodo razlikovali glede na izbrane nastanitve: nižja višina pulta in nekaj grabil ne bosta velika naložba, vstopna kad pa bo.
Ali rabim prenovo kopalnice?
Ker so predelave kopalnic lahko drage in obremenjene z nepričakovanimi stroški, se mnogi lastniki stanovanj sprašujejo, ali jih je res treba sploh preoblikovati. Če so potrebna vidna popravila, je odgovor jasen, če pa je kopalnica funkcionalna, vendar stara, je to lahko težaven klic. Obstajajo tehtni razlogi za prenovo, tudi če vaša kopalnica ne razpada.
Povečanje domače vrednosti
Elegantna, posodobljena kopalnica takoj poveča vrednost vašega doma. Strokovnjaki postavljajo povprečno donosnost naložbe v kakovostno prenovo kopalnice približno 62 odstotkov, takoj za dodajanjem spalnice ali preoblikovanjem kuhinje. Poleg merljivega povečanja vrednosti je čustvena korist potencialnega kupca, ki vidi močno oseben prostor kot oazo, ki ga čaka v novem domu.
Energetska učinkovitost
Starejša svetilka in grelniki vode najverjetneje niso v skladu z današnjimi standardi, njihova zamenjava z novejšimi modeli pa lahko naredi dom energetsko učinkovitejši in prihrani pri računih za elektriko in plin. Tako kot stranišča z manjšim pretokom in tuš glave ohranjajo dragoceno vodo z malo zaznavnimi spremembami za uporabnika, zato vam nova kopalnica pomaga v okolju.
Nevarnosti za varnost
Vsaka kopalnica, še posebej starejša, vsebuje veliko možnih varnostnih težav. Prvič, to je soba z vodo in elektriko v neposredni bližini, zato preoblikovanje ponuja možnost namestitve vtičnic prekinjevalnika tokokroga (GFCI) s samodejnimi izklopi, da zaščiti uporabnike pred električnim udarom. Izravnavanje razpok ali zvitkov na starih ploščastih tleh in zamenjava drsnih tal s teksturiranimi materiali lahko zmanjša drsenje, tako kot izbira kadi ali prhe z vgrajenimi materiali, odpornimi proti zdrsu.
Popravila
Razpokane ploščice, ohlapna fugirna masa in puščajoči umivalniki in kadi so sicer nevarne same zase, zlasti puščanje pa lahko povzroči veliko težav drugod po domu, tako kot na stropu spodnje sobe. Preoblikovanje kopalnice, preden bodo puščice in razpoke postale aktivne težave, bo prostor prijetneje in prihranilo pri stroških popravil.
Posodobljeno oblikovanje
Pastelne kopalnice Midcentury z umivalniki Art Deco so čudovite in zabavne, medtem ko imajo kopeli poznih devetdesetih let starodavne tapete še vedno v odličnem stanju in veliko temnih oblog ali lesenih opažev. Kopalnice se počutijo hitro zastarele. Kakor koli so nostalgične v teh sobah, jih je težko vzdrževati v čisti obliki in nimajo estetske kakovosti, ki jo išče večina lastnikov stanovanj in kupcev stanovanj. Poleg tega sodobna oprema nudi higienske in udobne možnosti, ki prejšnjim preoblikovalcem preprosto niso bile na voljo. Na novo preurejena kopalnica ni nujno, da je elegantna in hladna, lahko pa je razkošna in sproščujoča.
Plesen in plesen
Voda je neustrašna: našla bo najmanjše razpoke ali razpoke v injekcijski masi ali suhomontažnem zidu, pronicala in zagotovila temno, toplo in vlažno ozračje, idealno za razmnoževanje plesni in plesni. Medtem ko se občasno mesto zlahka izbriše, lahko plesen in plesen, ki se lahko razvijeta za ploščicami ali suhim zidom, v fugah ali šivih na ploščicah in na stropih, v najboljšem primeru povzročijo manjše alergijsko draženje in v najslabšem primeru večje dihalne težave. Preoblikovanje ponuja možnost, da odstranite vse obstoječe plesni in plesni ter začnete sveže s čistimi površinami in novimi tesnilnimi masami. Številni izdelki, ki se uporabljajo pri preoblikovanju kopalnic, imajo lastnosti, odporne proti plesni in plesni, kar bo dolgo let pomagalo preprečiti glavne težave.
Razširitev pomnilnika
Če je vaša kopalnica vedno bila nekoliko obrobljena in je zraven omara ali dodatna spalnica, lahko skrbno načrtovano preoblikovanje odpre možnosti, kako povečati prostor ali zgraditi omaro za perilo ali zaloge. Tudi če ni na voljo prostora za razširitev, je v številnih kopalnicah nepričakovanega prostora za omarice, ki jih je mogoče lepo vgraditi v steno in lahko potekajo od tal do stropa, kar zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.
Stroški prenove kopalnice: naredi si sam in najem strokovnjaka
Lastniki stanovanj lahko opravijo številne dele prenove kopalnice. Izvlečenje stare nečimrnosti in namestitev nove, nekaj osnovnih vodovodnih sprememb in barvanje so vsa dela, prijazna do doma. Toda tudi številni izkušeni lastniki stanovanj, ki se ukvarjajo z mojstrovimi hišami, se po odpiranju stene ali tal v kopalnici potresijo pri nekaterih možnostih. Kopalnice so stičišče številnih glavnih sistemov, vključno z elektriko, vodovodom in kanalizacijo. Visoko usposobljeno delo za vgradnjo vodoodpornih suhih zidov in ploščic, tako da voda v kopalnici ostane tam, kjer ji je mesto - vse, medtem ko je v ozkih prostorih najmanjše sobe v hiši - poskrbite, da bo kopalnica preoblikovala delo, pri katerem je dobro poklicati v nekaj pomoči. Napake so lahko drage in lahko povzročijo škodo na drugih delih hiše ali celo telesne poškodbe. Lastniki stanovanj, ki se odločijo, da bodo delo opravili sami, morajo biti še posebej previdni glede nenavadnih vonjav ali zvokov, ki prihajajo iz cevi in napeljav, pri odpiranju cevi pa morajo biti pozorni na lokalne težave, kot so azbest, svinčena barva in radon.
Generalni izvajalec vam lahko pomaga pri načrtovanju in upravljanju projekta, lastniki stanovanj pa lahko prihranijo nekaj denarja, tako da se odločijo, da najamejo lastne izvajalce in sami vodijo postopek, vendar je najbolje, da koga pokličete, če začne voda nepričakovano vreti iz cevi. Strokovnjaki bodo znali voditi litoželezno kad po stopnicah in za vogalom, ker so to že storili in lahko pomagajo predvideti težave, preden se pojavijo. Poleg tega bodo zavarovani strokovnjaki, tako da se bodo projekti, če se bodo obrnili narobe, lahko spopadli z njimi in bodo nato kriti za škodo, ki je nastala vašemu domu - veliko bolj privlačna možnost kot pa ovčji klic zavarovalnega zastopnika lastnikov stanovanj, naj priznajte, da ste naredili napako, ki bo zahtevala veliko večje popravilo ali preoblikovanje. Nazadnje nekateri dobavitelji višjega razreda ne bodo prodajali materialov širši javnosti in preden bodo ponudili cene ali dovolili prodajo, bodo zahtevali članstvo ali številko licence izvajalca.
Stroški prenove kopalnice: Kako prihraniti denar
Ker je v stroških prenove kopalnic toliko komponent, lahko na številnih področjih prihranite. Nekateri predmeti se ne bodo mogli pogajati, na primer stroški dovolilnic ali materiala, vendar obstajajo kraji, kjer lahko odločitve, ki jih sprejmete ali delate sami, pomagajo nadzirati stroške projekta.
- Pred začetkom imejte jasen in natančno določen načrt in vključite nepredvideni proračun za kritje nepričakovanih presenečenj.
- Najemite izvajalca ali oblikovalca ali celo oba. Vašemu celotnemu proračunu bodo dodali stroške, dolgoročno pa bodo lahko prihranili tako, da bodo ponudili popuste na materiale in preprečili drage napake.
- Ohranite obstoječo postavitev in vodovod. Če ne spremenite odtisa prostora ali premaknete vodovodnega dostopa, lahko prihranite na tisoče dolarjev.
- Namesto da bi ju zamenjali, pomivajte umivalnik in kad. Sodobne metode ličenja trajajo več let in so stroškovno učinkovite.
- Oglejte si alternativne vire materialov. Predalnik ali kredenca iz prodajalne starin ali sanacij lahko z malo dela naredi veliko nečimrnosti, tako kot ostanki kuhinjskih omar. Spletne prodajalne ostankov in spletna mesta za prodajo v soseski so lahko odlična možnost za naglas ali talne ploščice - ostanki nekoga drugega se lahko spremenijo v cenovno ugodno nadgradnjo vašega načrta.
- Naj vam barva naredi nekaj okrasnih del. Barvita izbira barv in poudarjenih kosov lahko poleg preprostih, poceni ploščic ali beadboarda veliko bolj vpliva.
- Vprašajte svojega izvajalca, kakšno delo lahko opravite sami, da si ostrižete nekaj delovnega časa s končnega seštevka. Nekatera rušenja, barvanja in inštalacije so lahko nekaj, s čimer se lahko lotite sami.
Vprašanja o stroških prenove kopalnice
Preoblikovanje kopalnic je zapleteno zaradi vseh vključenih domačih sistemov in elementov dekorja. To pomeni, da poleg običajnih vprašanj, ki bi jih običajno postavili izvajalcu, ki ga nameravate najeti, obstajajo še dodatna vprašanja, na katera boste potrebovali odgovore v zvezi s podizvajalci, referencami, sklopi spretnosti in garancijami. Tukaj je nekaj stvari, ki jih boste želeli označiti kot "z odgovori", preden najamete strokovnjaka.
- Kakšne izkušnje imate posebej s predelavo kopalnic?
- Ste licencirani in zavarovani?
- Koliko projektov prevzamete naenkrat?
- Ali boste ponudili možnosti in priporočila za različne blagovne znamke in materiale ali ste zavezani določeni izbiri?
- Kakšen je vaš predvideni časovni načrt za dokončanje projekta?
- Kako izberete svoje podizvajalce? Če imam vodovodarja, s katerim sem delal v preteklosti in bi ga raje uporabljal, ali bo to sprejemljivo?
- Kakšna dovoljenja bodo potrebna?
- Ali boste predložili pisni predračun in garancijo za delo?
- Ali lahko navedete fotografije svojega dela in kontaktne podatke za lokalne reference?
Ko strokovnjak predloži reference, je pomembno, da se obrnete nanje. Obstoj referenc ni dovolj za prenovo kopalnice - dejansko jih je treba kontaktirati in vprašati o njihovih izkušnjah. Sledi nekaj začetnih vprašanj za reference.
- Kako ste našli tega strokovnjaka?
- Ste bili s službo na splošno zadovoljni?
- Vam je bilo udobno postavljati vprašanja in ali ste menili, da so vaše pomisleke in vprašanja vzeli resno?
- Je bilo veliko nepričakovanih stroškov?
- Če bi preoblikovali drugo kopalnico, bi znova izbrali tega strokovnjaka?
- Kako dobro se je delo obdržalo?
Pogosta vprašanja
S tako veliko izbiro, toliko odločitvami in toliko neznankami je postopek prenove kopalnice lahko izjemen. Izbira dobrega izvajalca in zamisel vašega idealnega prostora so odlični prvi koraki. Ko razmišljate o teh, so to odgovori na nekatera vprašanja, ki jih najpogosteje postavljamo, in njihovi odgovori, da se boste lažje počutili, ko začnete izbirati.
Q. Koliko stane preoblikovanje majhne kopalnice?
Čeprav se zdi, da bi morala majhna kopalnica preoblikovati veliko manj kot velika, lahko pride do zapletov: majhni prostori in nenavadni koti lahko ustvarijo veliko zapravljenega materiala in včasih zahtevajo nestandardne ali prilagojene armature, ki so dražje od standardnih. Državno povprečje za prenovo majhne kopalnice je približno 6.500 ameriških dolarjev, vendar lahko delo opravite že poceni kot 1.500 dolarjev ali razkošno kot 15.000 dolarjev, če izberete materiale, izdelane po meri, in vrhunsko opremo.
Q. Ali lahko kopalnico preuredite za 5000 USD?
Da, če ste pripravljeni zavihati rokave in se težko odločiti. Majhno kopalnico, približno 5 čevljev na 8 čevljev, je mogoče preurediti za 5000 dolarjev pod nekaj pogoji. Verjetno boste potrebovali izvajalca, ki vam je pripravljen dovoliti pomoč, morda boste morali biti pripravljeni pomagati in to lahko storiti, verjetno pa boste morali izbrati ali najti proračunsko gradivo. Če ne boste imeli veliko sreče na preostalem ali ostankih trga, to ne bo delo, ki vsebuje drage, ekskluzivne ploščice. Toda čisto, svežo, novo kopalnico lahko kuratorite za 5000 dolarjev.
Q. Kateri je najdražji del kopalnice?
Vse, kar vključuje premikanje vodovoda, zlasti glavne cevi za odpadke, bo znižalo stroške prenove kopalnice skozi streho. Premikanje cevi za odpadke pomeni vlečenje tal in včasih dela stene, plačilo vodovodarja za ure dela in priključitev novih napeljav. Če pustite vodovod na mestu, bo nečimrnost pogosto presenetljivo postala najdražja izbira, ki jo morate sprejeti. Razmislite o svojih možnostih nakupovanja in razprodaje predmetov, skupaj s prodajnimi mesti ali trgovinami s popravki, da znižate stroške nadomestne nečimrnosti.
Preoblikovanje kopalnice?Pridobite brezplačne ocene projektov brez obveznosti za profesionalce v vaši bližini.Poiščite lokalne profesionalce
+