Morda ni presenetljivo, da kleti pogosteje prevzamejo vodo kot kateri koli drug del vašega doma, ker so pod nivojem, torej pod površjem tal. Čeprav določbe o drenaži ne odpravljajo možnosti poplav v celoti (da, nekatere sčasoma propadejo), so običajno narejene med gradnjo novega doma, da bi preprečile stoječe vode spodaj. Zgrajeni starejši domovi prej gradbeni predpisi, ki zahtevajo odtok kleti, imajo še večje tveganje, da voda vstopi in ostati v kleti.
In ko je vaša klet prodrla, lahko dolgotrajna vlaga povzroča opustošenje na različne načine, od poškodovanega posestva do rasti plesni.
Ne glede na to, ali gradite nov dom in spoznavate svoje možnosti hidroizolacije ali se trenutno spopadate s težavami z vodo, si oglejte 411 o drenažnih metodah, ki bi lahko pomagale preprečiti - celo odpraviti - vlažno klet.
1. Zunanja odtočna ploščica
Zunanja odtočna ploščica, nameščena po zunanjem obodu temelja, je zelo učinkovit način zbiranja in odvajanja podtalnice prej lahko pronica v vašo klet. Po izlivanju temeljnih sten bo izvajalec postavil prilagodljivo perforirano odtočno cev na dnu stene vse do temeljev. Gramoz, nameščen okoli in na vrhu cevi, filtrira umazanijo. Nato pod tem cev zbere kakršne koli vodne bazene na dnu temeljnih sten in jih usmeri v zbiralno jamo, kjer se s pomočjo črpalke črpalke vrne na površino (o tem podrobneje v nadaljevanju).
V mnogih skupnostih je dejansko potrebna namestitev odtočnih ploščic. Toda tudi če tega ne ureja vaš, ga je pametno namestiti pri gradnji doma.
PREDNOSTI IN slabosti zunanjih odtočnih ploščic
- Pro: Pri namestitvi med začetno gradnjo sorazmerno poceni. Takrat je dovolj enostaven dostop do dna temeljnih sten. Kadar koda zahteva zunanje odtočne ploščice, jih bo izvajalec vključil v stroške gradnje temeljev, ki bodo na račun verjetno dodali od 700 do 1000 dolarjev. Samo materiali (za domače mojstre) se začnejo približno 200 dolarjev, brez črpalke za greznico - in se od tam dvignejo, odvisno od velikosti temelja.
- Pro: Učinkovito odpelje podtalnico stran od temeljev, tako da ne more prodreti v vašo klet.
- Con: Drago, če je nameščeno po gradnji doma. Vso zemljo okoli doma je treba izkopati do globine podnožja (običajno osem do devet metrov pod stopnjo). Načrtujte, da boste porabili od 8.000 do 15.000 dolarjev, odvisno od velikosti fundacije, da bo izvajalec izkopal okoli temeljev, izkopal zbiralno jamo in postavil odtočno ploščico okoli obstoječega doma.
- Con: Če izvajalec ne uporabi ustreznega gramoza pod, nad in okoli perforirane cevi, se sčasoma ponavadi zamaši.
2. Notranji francoski odtoki
Notranji francoski odtoki so pogosto nameščeni, ko imajo obstoječi domovi težave s kletno vodo. Če pa živite na območju, kjer je veliko dežja, ga ne boli namestiti tudi pri gradnji doma. Podobno kot zunanja odtočna ploščica ima tudi notranji francoski odtok perforirano cev, ki vodi vodo do zbiralne jame, kjer jo lahko prečrpa na površino. Ta vrsta odtoka se nahaja vzdolž notranjega oboda kleti in leži pod nivojem tal. Cev mora biti spet obdana z gramozom ali drobljenim kamnom, da delci blata ne filtrirajo. Za odvodno cev in gramoz je potreben jarek, širok približno 1 čevelj in globok 1 čevelj. Medtem ko so nekateri odtoki prekriti z rešetko, ki jo je mogoče odstraniti za nadaljnje vzdrževanje, drugi ostanejo nepokriti, če klet uporabljamo samo za shranjevanje. Ko je zaželena dokončanje kleti, so stene običajno uokvirjene na notranji strani odtoka, kar rahlo zmanjša kvadratne metre, vendar odtočni kanal zadrži iz bivalnega prostora.
PREDNOSTI IN slabosti notranjih francoskih odtokov
- Pro: Stroškovno učinkovit, če je nameščen med gradnjo vaše kleti; dodalo bo 1500 do 2000 dolarjev temeljnemu računu.
- Pro: Pod zemljo kleti zbira podtalnico in jo preko zbiralne črpalke usmerja v zbiralno jamo, kjer jo črpa na površje.
- Con: Notranji francoski odtok bo odstranil podtalnico le pod tlemi kleti. Ne bo ustavila, da bi voda pronicala skozi razpoke v stenah kleti.
- Con: Vgradnja notranjega francoskega odtoka v obstoječo klet je velik projekt. Beton je treba razbiti, kar zahteva vrtanje skozi tla in uporabo dvižnega kladiva. Načrtujte, da boste porabili od 7000 do 15.000 dolarjev ali več, odvisno od velikosti vaše kleti in debeline obstoječega betona.
3. Talni odtoki
Talni odtoki so najpogosteje nameščeni med prvotno gradnjo, pogosto v komunalnem območju, da odtečejo odvečno vodo v kleti. Betonska tla okrog odtoka se nežno nagibajo k njemu in spodbujajo, da se voda tam zbira in odteče. Večina danes zgrajenih domov po lokalni zakonodaji zahteva talne odtoke, ki vodijo do zbiralne jame, kjer črpalka za odvod vode prenaša vodo na površje. (Prej so imeli domovi talne odtoke, ki so povezani z glavnim kanalizacijskim sistemom, vendar je to redko več dovoljeno, ker se kanalizacija lahko podira v talni odtok in ima enakomerno več neprijeten problem poplav.)
PREDNOSTI IN slabosti talnih odtokov
- Pro: Nepogrešljiv za zbiranje vode iz številnih virov. Ne glede na to, ali imate puščajoči grelnik tople vode, kapljajoč kondenzacijski vod centralne klimatske naprave ali razvlaževalnik kleti (ki lahko iz vlažnega zraka dnevno odstrani več kot galono vode).
- Pro: Šteje se za standard v novogradnji, zato ga ne boste doplačali, če gradite hišo.
- Con: Težko je namestiti učinkovit talni odtok v obstoječe kleti. Za razliko od novogradenj, pri katerih bi betonski izvajalec preprosto oblikoval tla z rahlim naklonom proti odtoku, so obstoječa kletna tla običajno narejena poravnano, z drugimi besedami, voda ne bo stekla proti odtoku. Izkop betona in izkopi za namestitev nove odtočne črte so lahko dragi, od 5000 USD in več, odvisno od lokacije odtoka in količine betona, ki ga je treba razbiti, da bo speljan nov vod (do zbiralne jame).
- Con: Namestitev talnega odtoka ne bo preprečila uhajanja vode skozi stene kleti.
Ne pozabimo na črpalke črpalke
Kot smo že omenili, vsak zgoraj navedeni odtok kleti usmerja vodo v zbiralno jamo, kjer jo je treba nato črpati na površje. Vstopite v zbiralno črpalko. Čeprav to ni glamurozna naprava, je je ključnega pomena za odstranjevanje vode iz kleti ali vzdolž zunanjih sten, na voljo pa je v dveh osnovnih postavitvah: potopni in podstavek.
PREMOŽENE ČRPALKE ZA ODSTRANJEVANJE
A potopna črpalka je postavljen v zbiralno jamo pod nivojem tal. Večina jam je široka približno dva metra in globo pol in pol, čeprav lahko jame, globoke do tri metre, namestite, če je na vašem območju težava s podtalnico. Majhna jama se bo hitreje napolnila, zaradi česar bo črpalka pogosteje obratovala, globlje jame pa je težje očistiti in vzdrževati. Ko voda v zbiralni jami doseže določeno raven (običajno nekaj centimetrov), se črpalka za zbiralnik sproži in črpa vodo skozi cev ali cev na površino vašega dvorišča, kjer naravno odteka.
Potopne črpalke so močnejše od obeh možnosti in njihova cena to odraža. Pričakujte, da boste za samo črpalko plačali od 100 do 400 dolarjev (ogled primera na Amazonu) in še 600 do 1500 dolarjev delovne sile, da jo boste profesionalno namestili. Ti stroški pa ne odražajo stroškov gradnje novega drenažnega sistema.
ČRPALKE ZA PEDESTAL
A podstavek črpalka pritrdi na steber in sedi v povprečju od štiri do osem centimetrov nad zbiralno jamo. Plovec, ki je podoben tistemu v straniščnem rezervoarju, se dvigne z nivojem vode in nato, ko doseže določeno višino, aktivira črpalko, da potisne vodo na površje.
Pumpe za črpalke na podstavku (ogled primera na Amazonu) so nekoliko cenejše od potopnih in imajo od 80 do 200 dolarjev, čeprav bo profesionalna namestitev še vedno dodala še od 600 do 1500 dolarjev. Kot manj zmogljivo črpalko za črpalko boste morda želeli nadgraditi, če imate v kleti veliko vode.
Ne glede na to, katero vrsto črpalke izberete, ne pozabite, da je treba poskrbeti za priključitev enote v električno vtičnico, ki je zaščitena s stikalom prekinjevalnika tokokroga (GFCI). Dolžina kabla se giblje od pet do 25 čevljev. Daljši kabli so potrebni, če je izhod v bližini črpalke, ker uporaba podaljškov ni priporočljiva. Izhod GFCI zagotavlja, da se črpalka izklopi, da se prepreči električni udar, kar je nevarno, če je ožičenje črpalke pokvarjeno in pušča elektriko v vodo. Vedno je dobro, da črpalko izklopite, preden se dotaknete črpalke ali vode, ki jo obkroža.
Preprečevanje vstopa vode v klet
Najboljši način, da zadržite vodo iz kleti, je, da zmanjšate količino, ki pronica. Uporabite te nasvete v povezavi s katero koli vrsto odtoka v klet, da boste tako klet ohranili suho.
- 1. Odstranite zasaditve temeljev. Potreba po zalivanju grmovja in grmičevja okoli temelja povzroči nasičenje tal ob temelju, ki lahko sčasoma poči v vašo klet zaradi razpok.
- 2. Razvrstite svoje dvorišče, da se nagnete stran od vaše hiše. Vnesite dodatno umazanijo, da dvignete nivo tal ob temelju v dvoodstotnem naklonu (vsaj) stran od temelja, da usmerite dež stran od hiše.
- 3. Namestite žlebni sistem in preverite, ali ostane odmašen. Operativni žlebovi so bistvenega pomena za zbiranje deževnice s strehe in njeno usmerjanje v odtoke in stran od temeljev.