Hipotekarne obrestne mere se nadaljujejo rekordno nizko, če pa upate, da boste za načrtovano prenovo ujeli stanovanjsko posojilo, boste kmalu ugotovili, da banke menijo, da je pomembnejše drugo število: vaša kreditna ocena.
Pred kratkim je uradnik Zvezne rezerve dejal, da bo večina stanovanjskih posojil namenjena posojilojemalcem z kreditno oceno najmanj 620. Če ste kdaj zaprosili za posojilo Zvezne stanovanjske uprave (FHA), to verjetno ne preseneča, saj agencija FHA zahteva veliko kreditno zgodovino tudi za prosilce za posojila, ki lahko ponudijo znaten polog.
Upajoči, ki se upajo na kapitalske naložbe, se je pametno izogniti nesmiselnim težavam (da ne omenjamo šoka razočaranja), tako da pred prijavo pregledajo svoje dobroimetje.
Po zakonu ste upravičeni do enega brezplačnega kreditnega poročila na leto. Medtem ko kreditno poročilo vključuje vaš skupni rezultat, vključuje tudi nedavno zgodovino plačil. Tu lahko zaznate črne oznake, za katere se je vredno potruditi.
Storitev spremljanja plačanih kreditov je na voljo. Obidite senčne obleke in se raje odločite za neposredno sodelovanje z glavnimi agencijami za poročanje o kreditih: Experian, TransUnion in Equifax. Višji kot je rezultat, boljši je.
Kaj če ste imeli v bližnji preteklosti težave s posojilom? Preden porabite eno brezplačno letno zahtevo za kreditno oceno, pridobite vpogled v to, kaj lahko najdete z ocenjevalnikom točk Bankrate. Označite morebitne napake, nato zberite dokumentacijo, ki je potrebna za popravek ali podajanje konteksta težave.
Reševanje kreditnih preglavic lahko traja mesece. Začnite zdaj in osvojite najnižjo stopnjo lastniškega kapitala za projekt pozno poleti ali jeseni.