"Zadovoljstvo narašča, ko imate konkretna pričakovanja," pravi pogodbenik Dan Fritschen s sedežem v CA. Neglamurozna resnica je, da načrtovanje vnaprej prihrani denar. Za učinkovito načrtovanje Fritschen lastnikom domov priporoča, da poiščejo pomoč pri dveh vrstah svetovalcev za prenovo. Vsak od teh profesionalcev bo že na začetku vašega projekta zastavil različna, enako pomembna vprašanja, ki vam bodo pomagala prevesti oblikovalsko vizijo v zgrajeno resničnost.
1. Notranji oblikovalec
Ali je prenova res potrebna? Notranji oblikovalec lahko opiše možnosti, ki zahtevajo malo gradnje - ali pa sploh ne. Takšni oblikovalci običajno porabijo približno 50 do 80 USD na uro za posvetovanje in načrt.
"Za razliko od izvajalcev in nepremičninskih agentov, katerih" svetovanje "je prodajno orodje za nakup dodatnih storitev, bo oblikovalec, ki pozna pogodbe in preoblikovanje, prisluhnil vašim življenjskim ciljem in vam pomagal videti vse možnosti," pravi Fritschen. Če bi si na primer želeli več zabavnega prostora, bi oblikovalec lahko rekel: "Če premaknete jedilno mizo tja in sedežno garnituro sem, boste imeli prostor," pravi Fritschen. "Izvajalec vam tega ne bo nikoli povedal." Oblikovalci lahko priporočijo tudi poceni rešitve za razsvetljavo, prometni tok in funkcionalne težave.
Tudi če se odločite za prenovo, vam lahko prispevek oblikovalca pomaga zamisliti končni rezultat. Poleg tega vam lahko oblikovalec pomaga pri določanju posebnosti postavitve, osvetlitve, shranjevanja in zaključkov.
2. Konstrukcijski inženir
Gradbeni inženir je drugi strokovnjak, za katerega niste vedeli, da ga potrebujete. V zgodnjih fazah načrtovanja lahko načrtuje strukturne zahteve gradbenih možnosti, ki jih razmišljate, in s tem povezana pristojbina v višini 500 USD vas lahko odvrne od načrta, ki je v najboljšem primeru nepraktičen, v najslabšem pa nemogoč.
Oblikovalci imajo ali ne strokovno znanje za pregled strukturnih podlag vašega projekta in ne morete računati, da bo osebje izvajalca razmislilo o teh bistvenih stvareh, pravi Fritschen.
Nenazadnje vam lahko že na začetku posvetovanje z gradbenim inženirjem pomaga pri sinhronizaciji načrtov prenove z lokalnimi gradbenimi predpisi. Če bi načrti, razviti v sodelovanju z inženirjem, pospešili postopek pridobivanja dovoljenj in pregledov.
Če želite več informacij o prenovi, razmislite o:
Česar vam vaš izvajalec ne bo povedal
3 najbolj priljubljene aplikacije za pomoč pri načrtovanju prenove
Radio: Načrtovanje izboljšav stanovanja