Lastniki stanovanj iščejo načine za varčevanje z energijo in še vedno pozitiven vpliv na okolje. Tu je nekaj konstruktivnih načinov za zmanjšanje porabe energije v vašem domu in prihranek tako energije kot denarja.
Banka za te ugodnosti
Po podatkih Ministrstva za energetiko sta ogrevanje in hlajenje največja poraba energije v vašem domu, saj predstavlja 56 odstotkov porabe energije.
Revizija bo povečala toplotno učinkovitost vašega doma, to je splošna sposobnost ohranjanja toplote v zimskem času in ohranjanja toplote v poletnih mesecih. Ker je vsaka hiša drugačna, vam lahko le domači energetski revizor pove, na katerih lokacijah v vašem domu je treba biti pozoren.
"Ljudje dobijo analizo energetskega pregleda iz razlogov, ki niso odtok energije in gospodarske koristi," pravi Katie Ackerly, raziskovalna sodelavka pri Ameriškem svetu za energetsko učinkovito gospodarstvo (ACEEE) v Washingtonu, DC. "Lahko poveča vrednost vašega doma in izboljša vaše udobje."
Natančen pregled, kako deluje celotna hiša, bo izboljšal kakovost zraka. Poleg tega Ackerly pravi, da bo zamenjava vašega sedanjega sistema HVAC z bolj učinkovito enoto zmanjšala raven hrupa v vašem domu, ker je nova oprema veliko tišja. Nekaj drugih prednosti: večja hitrost in učinkovitost dostave tople vode in po zaključku revizije boste bolje spoznali, kako deluje vaša hiša.
Toda do pravega izplačila pride, ko poklicni revizor zaključi oceno in predloži kvantificiran seznam področij, ki jih je treba posvetiti.
Dan Gibson, lastnik podjetja Home Energy Advisors v Ballston Lake v New Yorku, pravi: "Seznam vam omogoča, da se premikate naprej in sprejemate dobre odločitve glede izposoje denarja, da dokončate potrebne spremembe." In smiselno je, da si ta denar izposodite za energetske izboljšave doma, saj boste dolgoročno zmanjšali svoje stroške energije. Znanstveno utemeljena revizija stanovanja potencialnemu posojilodajalcu nudi podporno metodologijo, ki bo podpirala prošnjo za posojilo.
V današnjem zeleno ozaveščenem svetu boste morda lahko zagotovili novo hišno hipoteko za energijo ali če ste trenutno lastnik domovanja, lahko kakovostno refinancirate obstoječe posojilo.
Nastavitev hiše
Energetski presojevalci lahko za oceno doma uporabijo eno ali kombinacijo metod: puhalna vrata, infrardeča kamera, razstrelilnik kanalov za preskušanje kanalov na puščanje. Poročila lahko predložijo tudi na različne načine: preglednico za analizo računov, seznam potrebnih popravkov itd. Lastniki stanovanj lahko pričakujejo, da bodo plačali od 200 do 700 USD, saj se cena razlikuje glede na lokacijo, velikost hiše in zapletenost postavitve.
Nato pregleda okna, vrata in zunanjost, da se prepriča, ali je vse tesno. Nato se Gibson loti izolacije na podstrešju in v kleti. "Naredim anketo o sončnem dostopu, da vidim, ali obstaja kakšna priložnost za uporabo sonca," pravi Gibson. "Nekateri imajo velike priložnosti, vendar nikoli ne izkoristijo sončnih prednosti za varčevanje z energijo."
Z infrardečo kamero išče hladne točke po hiši in pojasnjuje, da "nekatera hladna mesta morda nimajo izolacije ali pa razpoke puščajo hladen zrak." Gibson s testom puhalnih vrat, ki razbremeni hišo, diagnosticira večje puščanje v kleti, na podstrešju, previsih verande in garaži.
Svoje ugotovitve za lastnika stanovanja strne v kategorije, ki vključujejo velike in majhne priložnosti ter zdravstvena in / ali varnostna vprašanja. Čeprav to ni del preiskovalnega procesa, Gibson svojim strankam pove o spodbudah in kreditih, ki so na voljo. »Na koncu te faze,« pravi, »imajo stranke dovolj informacij, da se lahko odločijo za nadaljevanje druge faze z dokončanjem izboljšav. Vedeli bodo, koliko jih bo stalo in koliko lahko prihranijo. «
V drugi fazi ocene Gibson z računalniško programsko opremo gradi energetski model hiše. Vključuje stene, okna, vrata, ogrevalni sistem in vrsto goriva, ki se uporablja v hiši. Nato vzame obstoječi račun za energijo in ga primerja z modelom, da ugotovi, ali stanovanje porablja toliko energije, kot je ocenil model. Pridobi okvirne ocene vseh obravnavanih izboljšav, nato pa naredi analizo stroškov in koristi, da ugotovi, koliko denarja in energije lahko prihranite z vsakim izboljšanjem.
Ko se Gibson ponovno sreča s strankami, pregledajo vse rezultate in lastnik stanovanja se odloči, katere izboljšave želi narediti. Če stranke želijo, da on opravi delo, poišče kvalificirane izvajalce, ki jih bodo dokončali.
Po zaključku revizije in popravkov Gibson pravi, da bo opravil še zadnji test, da natančno ugotovi, kako tesnejši je dom; opravi tudi dodatni varnostni test, da določi, ali so naprave pravilno odzračene.
Nadgradnja zelenega doma
"Energetsko učinkovit dom je kot zavarovanje pred zvišanjem stopnje," pojasnjuje Harry Ford, skrbnik Kalifornijskega združenja izvajalcev stavb (CBPCA) v Oaklandu v Kaliforniji. "To je način, da svojo hišo ločite od drugih."
Prodaja doma z zelenimi izboljšavami je postala lažja. "Med kupci narašča povpraševanje po energetsko učinkovitih domovih," pravi Ford, katerega združenje tesno sodeluje s programom Home Performance with Energy Star. Nacionalni program Agencije za varstvo okolja ponuja celovit celovit pristop k energetskim pregledom stanovanj v 19 zveznih državah po državi, kmalu pa bo na voljo še več držav.
Neposredno se obrnite na svoje komunalno podjetje, da vidite, katere programe ponujajo, pokličite neodvisnega energetskega revizorja ali postavite zgornjo mejo »naredi sam« in poiščite pomoč pri več organizacijah, vključno z Inštitutom za gradbene zmogljivosti in njihovim programom za domače izvedbe z Energy Star ali stanovanjsko omrežje energetskih storitev (RESNET).
Lastniki stanovanj so lahko upravičeni do komunalnih, lokalnih, državnih in zveznih popustov ali davčnih spodbud za energetsko učinkovite nadgradnje. Glej DSIRE, podatkovno bazo državnih spodbud za obnovljive vire in učinkovitost.