Najem najboljšega mojstra v moji bližini
Številna popravila in nadgradnje gospodinjstev niso ogromna dela, toda v vsakdanjem življenju jih je mogoče zložiti, kadar za njihovo reševanje preprosto ni dovolj časa ali ko je ideja o večkratnih potovanjih v domači center za nakup različnih orodij in zalog izjemno. Tudi najbolj zavzeti domači mojstri si lahko ogledajo projekt in si mislijo: »To morda presega mojo raven spretnosti. Ali moram v svoji bližini mojstra? «
Dober mojstrski mojster ima izkušnje, orodja in znanje za varno reševanje številnih domačih projektov. Najem mojstra pogosto pomeni, da nekomu plačate za delo, za katero se vam zdi, da bi se lahko lotili sami, toda v mnogih primerih bi lahko najemanje najboljšega mojstra na vašem območju dejansko prihranilo denar na dolgi rok. V obeh scenarijih boste verjetno morali plačati za materiale, vendar lahko nakup orodij, ki jih boste uporabili samo za en projekt, postane drag, prav tako napake (in njihovo popravilo).
Stroški mojstra v moji bližini
Povprečni stroški najema samostojnega mojstra so približno 60 do 65 USD na uro po državi, čeprav so lokalne cene lahko višje ali nižje. Mojster, ki je zaposlen v večjem podjetju, bo v povprečju približno 125 USD na uro. Skupni znesek, ki ga lahko pričakujete, da boste plačali za delo, je odvisen od velikosti: majhna delovna mesta, ki ne potrebujejo veliko orodij, so lahko relativno poceni od 60 do 75 USD, večja ali večdnevna pa lahko trajajo visoko do 1000 USD. Nekateri mojstri imajo določeno ali pavšalno stopnjo za določena dela, na primer namestitev ograje, pregraditev vrat ali obešanje luči. To vam lahko prihrani pri urni postavki, še posebej, če se zavedate, da je delo lahko zapleteno: namestitev stranišča v starejšo kopalnico, kjer nič ni kvadratno ali ravno, lahko predstavlja izzive, zaradi katerih delo traja dlje kot povprečno. Dela, za katera je potrebno dovoljenje, bodo verjetno dražja, če jih bo mojster pridobil za vas.
Ne glede na to, ali mojster zaračunava pavšalno ali po urah, je pomembno, da se zavedate, ali pogodba krije materiale za to delo in ali so s tem povezani dodatni stroški, na primer stroški dovoljenja.
Na splošno je nespametno izbrati najcenejšega mojstra na voljo; najboljši mojstrski mojster v vaši bližini bo izkušen, licenciran in zavarovan, zato bo vredno plačati malo več.
Pogoste težave, ki jih lahko popravi mojster v moji bližini
Obrtniki se lahko spoprimejo z neštetimi notranjimi in zunanjimi težavami. Notranja popravila, inštalacije in osnovne vodovodne in električne menjave so v dosegu dobrega mojstra. Na prostem lahko mojstri popravijo razpoke, prelome in solze; namestite vrata; in se spoprijeti s hudourniškimi naravnimi naravnimi dejanji na domovih in dvoriščih.
Pogoste težave, ki jih lahko obvlada moški, vključujejo:
- Domača popravila: Mojster lahko popravi luknje v suhih zidovih, se loti manjših barv in popravkov ter opravi popravilo krova.
Namestitev in montaža: Regalna enota, ki ste jo izbrali, za vas ni nič drugega kot kup desk in vijakov, toda obrtnik lahko poleg sestavljanja drugih majhnih kosov pohištva v kratkem času sestavi kose. Druga dela, ki zahtevajo specifično znanje, na primer pritrditev televizorjev na steno, obešanje polic, namestitev senčil in posodabljanje strojne opreme, so lahko tudi dela za mojstra. - Majhna vodovodna in električna dela: Medtem ko bi morala velika dela (običajno vse, kar zahteva premikanje obstoječih cevi ali ožičenje ali vodenje novih vodov) opravljati pooblaščeni vodovodarji in električarji, lahko pooblaščeni mojster zamenja električne vtičnice in stikala, obesi svetilke in stropne ventilatorje ter namesti odlaganje smeti, kopalniške vodovodne in električne napeljave.
- Opravila na prostem: Ne držite se trhle lestve; naj obrtnik očisti in popravi žlebove poleg popravil ograj, krovov in terase; tesnjenje dovoznih poti; ter rezanje in odstranjevanje podrtih drevesnih vej.
Med vprašanji, ki jih najbolje prepuščajo drugim strokovnjakom, so večje prenove ali dograditve; popravilo strehe; dodajanje električnih ali vodovodnih vodov, odklopnikov in izklopov v dom; in večje projekte, ki bodo zahtevali več delavcev z različnimi posebnostmi.
Ali rabim mojstra v svoji bližini?
Če niste vešči popravila stanovanj, nimate orodja ali časa ali preprosto raje ne opravljate nalog, je najem mojstra enostavna odločitev. Za tiste, ki se nagibajo k reševanju teh nalog, pa je izbira, kdaj najeti pomoč, težja. Kdaj resnično želite najeti mojstra?
Nujne primere
Nekatera popravila komaj čakajo. Lastniki stanovanj bodo morda hitro izvedli popravek, vendar bo za dokončanje popravila in zagotovitev varnosti in varnosti doma potreben strokovnjak z ustreznimi izkušnjami.
- Razbita okna ali vrata: Razbita okna in vrata zapustijo dom, njegovo vsebino in prebivalce nezavarovane ter zahtevajo takojšnje popravilo. Mojster jih lahko popravi takoj ali pa jih pomaga začasno zavarovati, dokler ni mogoče dokončati trajne popravke.
- Uhajanje večjega stropa, strehe ali vodovoda: Medtem ko bodo za te nujne primere sčasoma potrebni vodovodar ali krovec, lahko obrtnik pomaga začasno ustaviti in zavarovati puščanje ter oceniti potrebna popravila.
- Padle veje dreves, ki ogrožajo dom: Mojster bo imel na voljo potrebno varnostno in rezalno opremo za rezanje okončin, ki so nestabilne ali naslonjene na vaš dom. Pri večjih okončinah ali tistih, ki so še vedno nastanjeni na drevesu, je bolj priporočljiv drevesničar ali drevesni kirurg, toda obrtnik lahko poskrbi za večino drevesnih udov, ki so na tleh ali so naslonjeni na hišo.
- Vitalne ali nesedene ograje: Nestabilne ograje so neposredna nevarnost in odgovornost za prebivalce, goste in serviserje in jih je treba takoj popraviti. Prebivalci lahko območje zalepijo, da preprečijo, da bi se kdo prijel za nestabilno ograjo, vendar je treba popravilo opraviti hitro. Izkušeni lastniki stanovanj lahko ponovno zasidrajo in popravijo notranje ograje, vendar bodo zunanje ograje morda potrebovale več strokovnega znanja in dovoljenja.
- Zamašeni žlebovi pred nevihto: Večje puščanje strehe lahko privede do velike škode in dragih popravil znotraj in zunaj doma. Če se pričakuje močan dež in so žlebovi polni, jih lahko obrtnik očisti, da prepreči škodo, namesto da bi jih popravil po nevihti.
Nobene nujnosti
Številna druga manjša popravila in nadgradnje stanovanj lahko z manj nujnimi rešitvami izvede kvalificirani lastnik stanovanja ali strokovnjak. Opravila, za katera na primer potrebujete posebna orodja, ki jih morda ne posedujete ali jih ne poznate manj, so lahko nevarna za začetnike. Poleg tega so projekti, ki zahtevajo dovoljenja ali inšpekcijski pregled ali tisti, ki so posledica škode, najbolje prepustiti nekomu z več poklicnimi izkušnjami. Mojster ve, na kaj je treba biti pozoren pri dokončanju popravila, ki bi lahko privedlo do nadaljnjih težav, in lahko proaktivno reši pomisleke.
Drugi premisleki
Najem mojstra za dokončanje projektov in popravil v hiši ima številne prednosti.
- Čas: Večina lastnikov stanovanj podcenjuje čas, potreben za raziskovanje, pripravo, dokončanje in čiščenje projekta. Če čas ni na voljo, je lahko dobra izbira, če projekt naložite strokovnjaku.
- Orodja: Raznoročniki običajno že posedujejo orodja, potrebna za večino delovnih mest - uporabljajo jih za več nalog. Lastniki stanovanj, ki kupijo orodja za en sam projekt, zapravljajo denar za predmete, ki lahko leta po zaključku projekta samo zbirajo prah v garaži.
- Strokovni zaključek: Lastniki stanovanj bodo morda lahko po ogledu videoposnetkov in branju navodil dokončali preproste projekte, pri bolj zapletenih opravilih pa bo končni projekt videti nepoliran. Obrtniki so te projekte že večkrat izvedli, zato vedo, na kaj morajo biti pozorni in kako doseči čisto, profesionalno dodelavo, ki si jo dom zasluži.
DIY vs najem profesionalnega mojstra v moji bližini
Ko razmišljate o tem, ali najeti mojstra, sta najpogostejša vprašanja spretnost in stroški. Včasih se lastniki stanovanj lahko sami lotijo projektov in prihranijo nekaj denarja. Kozmetične nadgradnje, kot so barvanje in ličenje pohištva in sten, menjava strojne opreme, manjša popravila in celo postavitev osnovnih tal, so naloge, ki se jih lahko lotijo številni prebivalci, zlasti z ustreznimi raziskavami in orodji. Nekateri izkušeni lastniki stanovanj imajo lahko znanje in spretnosti za reševanje manjših električnih in vodovodnih popravil in instalacij.
Toda tudi če ne pišete čeka, pristop DIY znova stane: ponavljajoči se izleti v trgovino z domom lahko povzročijo napake, ki jih ni mogoče vrniti, poskusi »poskusi in poglej« pa lahko vodijo do več popravljalnih del. Poleg tega bo lahko tudi z natančnimi raziskavami neizkušen lastnik domovanja dokončal projekt, toda kot prvi uporabnik bo videz videti manj poliran in profesionalen kot delo izkušenega mojstra. Najbolj dragoceno blago v katerem koli projektu za dom sta čas in varnost. DIY zahteva raziskave, načrtovanje, nakup, pripravo, dokončanje dejanskega dela in čiščenje. Verjetno je, da lahko najem mojstra manj poceni kot čas, ki ga preživite sami, razen če lastnik stanovanja resnično uživa v delu in ga pogosto ne opravlja. Za večja delovna mesta, za tiste, ki potrebujejo specializirano orodje, in za tiste, ki potrebujejo dovoljenja in pregled, lahko lastniki stanovanj prihranijo čas, denar in težave, tako da najamejo mojstra z več izkušnjami in zalogo materiala in orodja.
Na splošno je dobro poklicati strokovnjaka, če velja kar koli od naslednjega:
- Prisotno je varnostno tveganje bodisi zaradi dela, ki ga je treba opraviti, bodisi zaradi neizkušenosti lastnika stanovanja.
- Za dokončanje dela so potrebna posebna ali neznana orodja.
- Neznani vonji ali zvoki so prisotni brez jasnega vira.
- Za delo bo potrebno dovoljenje in pregled; dokončanje teh del brez strokovnjaka bi lahko ob prodaji razvrednotilo dom.
- Služba lahko poškoduje dom ali domače sisteme.
- Lastnik stanovanja nima časa ali izkušenj za dokončanje dela.
Kako najti uglednega mojstra v moji bližini
Tisti, ki iščejo uglednega mojstra v svoji bližini, lahko povsod najdejo objave in oglase: oglasne deske v trgovini, sosedske skupine v spletu, sosedje in sodelavci - in to so odlični kraji za začetek. Odgovorni lastniki stanovanj pa ne bodo zaposlili samo nekoga, ki temelji na ustnih besedah. Zahteve za izdajo dovoljenj za mojstre se od države do države razlikujejo z zelo malo doslednosti, kar lahko oteži ugotovitev, kdo je ugleden in kdo ne. Mojster je nekdo, ki bo imel dostop do vašega doma, zato je pomembno, da se prepričate, da ste opravili raziskavo. Prvi korak po zbiranju priporočil je preveriti zahteve države glede dovoljenj, da boste vedeli, kaj morate zahtevati.
- Preverite zahteve države za izdajo dovoljenj za licenciranje domačih mojstrov. Nekatere države zahtevajo dovoljenje le za določene vrste delovnih mest ali za projekte, ki stanejo nad določenim zneskom.
- Vprašajte prijatelje, sosede in skupine skupnosti za priporočila in izkušnje. Izbira pravega mojstra ni le stvar kvalifikacij; lastniki stanovanj morajo biti zadovoljni s strokovnjaki, ki jih pustijo v svoj dom.
- Lokalni prodajalci so lahko odlični viri: ker se pogosto ukvarjajo s popravili, ki jih je treba opraviti pred prodajo, veliko lokalnih mojstrov poznajo po ugledu in izkušnjah.
- S pomočjo spletnih orodij določite, koliko naj bi stalo delo na vašem območju.
- Ko prepoznate potencialne kandidate, si več pisno zagotovite ponudbe za delo. To bo pomagalo ustvariti občutek, kakšni so ekstremi glede cene, morda pa vam bo pomagalo razumeti slog vsakega mojstra glede na to, kako predlaga delo in njegov časovni okvir.
- Pripravite se na plačilo varščine za projekt, še posebej, če bo mojster potreboval zaloge, vendar ni priporočljivo, da celotno delo plačate vnaprej.
Vprašanja, ki jih zastavite lokalnemu mojstru
Zaupati nekomu drugemu, da bo delal na vašem domu, je velik preskok. Da se prepričate, da ste se pravilno odločili, je pomembno, da zastavljate vprašanja pred, med in po projektu, da boste vedeli, kaj lahko pričakujete in kakšen je načrt, če gre narobe.
Preden najamete mojstra:
- Ste že opravljali to vrsto dela?
- Ali lahko vidim, da izpolnjujete zahteve glede državnih licenc? Kakšno zavarovanje imate?
- Ali lahko vidim fotografije podobnega dela, ki ste ga končali?
- Ali imate reference, na katere se lahko obrnem?
- Kakšne težave bi se lahko pojavile pri tovrstnih opravilih? Ali lahko ocenite, koliko bi lahko stalo dodatno delo?
- Kakšen je vaš postopek, če se z mano ne strinjamo glede spremembe ali dodanih stroškov?
- Če se pojavi težava, ki presega vaša področja licenciranja ali strokovnega znanja, ali imate druge strokovnjake, s katerimi sodelujete, in ali lahko izberem svojega strokovnjaka, če mi je ljubše?
- Boste edina oseba, ki bo sodelovala pri projektu, ali imate partnerje?
- Ali boste navedli časovni načrt in oceno v pisni obliki?
- Katere načine plačila sprejemate in kakšna je struktura plačil?
- Ali ponujate garancijo za delo? Kaj je vključeno v garancijo in kako dolgo traja?
Med projektom:
- Kaj potrebujete od mene, da zagotovite nemoten postopek?
- Če se med delom pojavi nepričakovana težava:
- Kako se bo to popravilo? Kateri dodatni stroški se pričakujejo?
- Če se zdi, da je težava večja od izkušenj mojstra ali licenciranja: naj naročim dodatnega strokovnjaka, ki bo sodeloval pri projektu, ali boste to olajšali?
Po zaključku projekta:
- Kje bi bilo najbolj koristno, če bi pustil oceno? Večina mojstrov ve, od kod prihaja njihovo podjetje, in bili bi navdušeni, če bi za dobro opravljeno delo pustili pozitivne povratne informacije.
- Ali lahko predložite potrdilo, da je delo končano in v celoti plačano?
Pogosta vprašanja
Z najemom mojstra bi prihranili čas, denar in stres, vendar to deluje le, če postopek najema teh stvari ne doda nazaj v enačbo. Tu so odgovori na nekatera pogosta vprašanja, ki vam bodo pomagala pri odločitvi.
Q. Kako najdem dobrega lokalnega mojstra; obstajajo posebni triki?
Trik pri iskanju dobrega lokalnega mojstra je kombiniranje priporočil prijateljev, sosedov in ponudnikov storitev z lastnimi raziskavami o projektu in natančna vprašanja o kandidatovih izkušnjah in politikah. Poskrbite, da boste imeli odgovore na vsa vprašanja in da se boste z mojstrom počutili prijetno: Navsezadnje je to oseba, ki bo delala v vašem domu in na njem, zato priporočila, raziskave in občutki v črevesju močno prispevajo.
Q. Koliko stane obrtnik na dan?
Dnevna stopnja mojstra je zelo odvisna od trga, na katerem živite, velikosti delovnega mesta in od tega, ali je bilo delo določeno na uro ali pavšalno. V povprečju bi lahko mojster zaslužil od 600 do 700 dolarjev za dolg delovni dan v povprečju 65 dolarjev na uro, vendar bi dokončanje dela, ki bi ga v enem dnevu stalo 1000 dolarjev, povzročilo višjo stopnjo na uro. Obrtniki na bogatih trgih lahko stanejo več na dan kot na drugih območjih, medtem ko nasičeni trgi lahko pomenijo nižjo plačo.
Q. Ali lahko mojster zamenja električno vtičnico?
Večina mojstrov lahko tehnično zamenja električno vtičnico. Vprašanje je, ali hočete ali ne. Zakonodaja licenc za mojstre in električarje se od države do države razlikuje. Mojster v vaši bližini, ki ima dovoljenje za električna dela, bo imel na voljo licenco za prikaz ali pa bo v vaši državi električna kvalifikacija navedena na dovoljenju mojstra. Električna dela lahko povzročijo preveč škode na vašem domu, če so nepravilno dokončana in morda ne boste želeli tvegati najema mojstra, ki ne more potrditi, da ima dovoljenje za električna dela.
V: Katera električna dela lahko zakonito opravlja mojster?
To se razlikuje glede na zvezne in licenčne zahteve. Električne kode temeljijo lokalno, zato je pomembno, da vaš mojster pozna kode in zahteve za dovoljenja. Edini način, da veste, kakšna električna dela lahko obrtnik zakonito opravlja, je, da preverite svoje državne licenčne standarde in prosite mojstra, ki ga nameravate najeti, za dokazilo o licenci. Ko se prepričate, da ima mojster ustrezno licenco, boste želeli predložiti tudi dokazilo o zavarovanju: Električna dela običajno zahtevajo pregled kode po zaključku, ker pa je delo lahko nevarno za mojstra in vaš dom, če ga ne opravite pravilno je nujno, da je vsak mojster, ki opravlja električna dela, popolnoma zavarovan.