Zaradi visokih stroškov novogradenj, ki lastnikom domov preprečujejo dodajanje kvadratnih metrov v domove, si mnogi razumljivo prizadevajo, da bi jim obstoječi prostor težje delal - vključno z nedokončanim prostorom. Podstrešja so najboljša izbira, ko se lastniki stanovanj odločijo, da si bodo priskrbeli nekaj dodatnega prostora ali dodali sobo za goste, toda vse talne konstrukcije podstrešja niso kos nalogi, da podprejo težo novega bivalnega prostora. Če ste se kdaj vprašali, ali bi vaše podstrešje podpiralo kritino za shranjevanje ali, še bolje, preureditev mansarde, nadaljujte z branjem. Pojasnili vam bomo najpomembnejše dejavnike in kako ugotoviti, kaj lahko varno naredite s svojim podstrešjem.
ALI LAHKO DODATE POTREBNI TLAK?
Pogosta napačna predstava je, da je za pripravo podstrešja za vselitev potrebno le nekaj več kot namestitev nekaterih kritin nad podstrešnimi nosilci. V nekaterih hišah je to mogoče; pri mnogih drugih pa prvotna nosilna konstrukcija, ki podpira strop sobe spodaj, ni bila nikoli zasnovana tako, da bi vsebovala kaj drugega kot stropni zid iz stropa. Delno se to nanaša na tramove:
- Če so vaši nosilci 2x6s ali 2x8s, niso primerni za podporo podstrešju tal v novem bivalnem prostoru (ter pohištvu in ljudem, ki jih bodo uporabljali).
- Če so nosilci večji, morda podpirajo tla na podstrešju, toda edini zanesljiv način, da zagotovo veste, je, da vam inženir stavb ogleda sistem podpore na podstrešju. V nekaterih primerih tudi večje tramove ne bodo podprle novega bivalnega prostora, zato je nujno, da si ga ogleda inženir.
Poleg velikosti tramov je treba upoštevati tudi razmik med njimi. Standardni razmik med nosilci za namestitev podstrešnih materialov je 16 centimetrov na sredini (OC), kar pomeni, da je razdalja od središča ene nosilce do središča naslednjega nosilca 16 palcev. Nosilci na podstrešjih, ki nikoli niso bili namenjeni za postavitev tal ali predelavo v bivalni prostor, so pogosto 16 palcev OC ali 24 palcev OC.
Če vaše obstoječe podstrešje ni primerno za predelavo v bivalni prostor, še ni vse izgubljeno. Skoraj vsako podstrešno nadstropje je mogoče pripeljati do kode - samo vprašanje je, koliko dodatne strukturne podpore bo to zahtevalo.
PRISPEVANJE TLA DO KODE
Spreminjanje nosilnega sistema podstrešja je delo za profesionalce. Toda preden bodo sploh lahko začeli z delom, ki vključuje spreminjanje strukture vašega doma, bodo skoraj zagotovo morali pridobiti dovoljenje. To vključuje predložitev načrta predvidenih sprememb lokalnemu gradbenemu organu, ki bo analiziral načrte in izdal dovoljenje za preoblikovanje, če načrti ustrezajo gradbenim predpisom. Šele potem se lahko lotijo dela.
Vrsta sprememb, izbranih za ojačitev nosilcev, je odvisna od priporočil inženirja, vendar se za ojačanje podmernih podstrešnih nosilcev običajno uporabljajo naslednje metode:
- Premostitev: Če že obstoječi sistem nosilcev zadostuje za podporo novemu podstrešju, je morda dovolj le premostitev med nosilci. Premostitev vključuje rezanje novih lesenih elementov in njihovo namestitev pravokotno med obstoječimi tramovi. To služi za stabilizacijo nosilcev in zmanjšanje povešanja. Premostitev je običajno nameščena v vsakem nosilnem prostoru, pogosto pa je potrebnih več elementov mostu.
- Sedežni tramovi: Glede na obstoječo mansardno strukturo bo izvajalec morda lahko "sestriral" sedanje nosilce, tako da bo poleg njih pritrdil nove tramove iste dimenzije. Sedežni tramovi nosijo (nosijo) iste nosilne stene kot obstoječe tramove, pritrdijo pa se tudi neposredno na stare tramove; oba sta tesno privita skupaj, da se zmanjša nevarnost povešanja ali zloma.
- Dodatek LVL: Laminiran les iz furnirja (LVL) je izdelan s postopkom vročine in tlaka, ki daje lesene tramove, ki so veliko močnejši od običajnega lesa. Glede na strukturo podstrešja lahko inženir priporoči namestitev LVL med obstoječe nosilce, da se talna konstrukcija prilagodi kodi.
- Dodatek konstruiranih I-nosilcev: I-nosilci, imenovani tako, ker so na koncu podobni veliki črki "I", so zasnovani tako, da podpirajo tipične talne obremenitve (teža). Inženir lahko priporoči namestitev I-nosilcev nad ali poleg obstoječih nosilcev, da doda strukturno podporo.
DODATNE STRUKTURNE ZAHTEVE
Ko so hiše zgrajene, se določijo posebne stene, ki so nosilne stene in so zasnovane tako, da podpirajo težo konstrukcije nad njimi. Hiše, ki so bile zgrajene z idejo, da bi dokončali prihodnji bivalni prostor na podstrešju, ne bodo potrebovale ojačitve nosilcev niti dodatne vertikalne ojačitve.
Če je vaš dom ni bil zasnovan tako, da podpira prihodnjo predelavo podstrešja, ne samo, da bo treba spremeniti sistem nosilcev, inženir bo morda potreboval dodatno navpično ojačitev, nameščeno v tleh pod podstrešjem, da bo podpiral novo težo podstrešja. To bi lahko vključevalo namestitev strukturnih stebrov na enem ali več delih doma (ki so pogosto lahko skriti znotraj obstoječe stene).
Dejavniki so tudi druga strukturna vprašanja, med drugim tudi, ali obstaja dovolj prostora za namestitev stopnišča na podstrešje. Gradbena koda pogosto zahteva dostop po stopnicah na podstrešje, če naj se prostor uporablja kot spalnica. Če nameravate namestiti samo sedežno podstrešje, se boste morda znašli le z lestvijo.
OB UPOŠTEVANJU UDOBNEGA PROSTORSKEGA PROSTORA
Prostor za glavo na podstrešju bo določil, koliko uporabne talne površine imate. Medtem ko se lokalne kode razlikujejo, številne skupnosti ne bodo dovolile, da bi bila zgornja meja v dokončanem bivalnem prostoru (vključno s podstrešji) nižja od 6 '8 "do 7'6" od tal. To ne pomeni, da ne morete uporabljati podstrešnih prostorov, kjer je nagnjen strop nižji; ta prostor preprosto ne bo štel v uradni bivalni prostor vašega doma. Na primer, lahko zgradite omare za shranjevanje ali kocke na nizko nagnjenih straneh podstrešja; ko ocenjevalec izmeri kvadratne metre dokončane mansarde, bo kot bivalni prostor zabeležen le tisti del, kjer strop ustreza minimalnim višinskim standardom.
Omejena količina uporabne talne površine lahko očitno vpliva na to, kako nameravate prostor uporabljati. Majhne spalnice so udobno postavljene na podstrešju s poševnimi stropi, vendar boste morda želeli premisliti o svojih načrtih, če vaša uporabna površina prostora ne ustreza veliko več kot postelji.
MONTAŽA POTKROVNIH TALOV SAMO ZA LAHKO SKLADIŠČENJE
Če vaše podstrešne nosilce ne bodo imele teže, ki je potrebna za dokončanje bivalnega prostora, vendar jih je inženir očistil, da podpirajo talne obloge za lažje shranjevanje, lahko v 4 metre namestite ½-palčni vezan les ali usmerjene plošče (OSB) -8-metrske plošče nad obstoječimi 16-palčnimi nosilci OC. Za nosilce, razporejene med 24 palci OC, uporabite debelejši, 3/4 palčni vezan les, da preprečite povešanje med njimi. Če poznate osnovne tesarske in okvirne tehnike, je namestitev kritine za shranjevanje na podstrešju projekt, ki je prijazen do doma. Samo zapomnite si: ta vrsta tal na podstrešju bo zagotovila prostor za shranjevanje prelivnih predmetov in sezonskih predmetov, vendar ne bo šla kot tla v bivalnem prostoru.
Pretvorba podstrešja v bivalni prostor
Podstrešna tla, namenjena bivalnim prostorom, morajo biti nameščena v skladu z gradbenimi predpisi. Nekatere skupnosti bodo lastnikom stanovanj omogočile, da bodo lahko sami gradili, vendar so še vedno predmet vseh inšpekcijskih pregledov, ki jih zahteva gradbeni organ. Sprejeta talna obloga za bivalni prostor je običajno 3/4 "podloga s trakom in utorom, lepljena in privita na nosilce. Proizvajalec talne obloge lahko določi vzorec pritrditve, na primer en vijak vsakih 6 centimetrov vzdolž roba plošče in vsakih 8 centimetrov na polju (sredina plošče).
Predelava podstrešja v bivalni prostor, četudi to dovoljuje vaša skupnost, je kompleksen projekt, ki se ga večina lastnikov stanovanj ni pripravljena lotiti. Vključuje namestitev odtokov, stikal in (potencialno) vodovodnih vodov in drenažnih cevi, če bo dodana kopalnica. Mansarde se prezračujejo s svežim zrakom, zato je treba poskrbeti za preusmeritev prezračevanja podstrešja skozi prostore špirovcev, nato pa morajo biti špirovci izolirani. Predelava podstrešja je odličen način za razširitev življenjskega prostora vašega doma, vendar je najbolje, da delo prepustite pooblaščenemu izvajalcu.
