Tudi če se vaša predlagana prenova nanaša samo na notranje prostore - recimo novo kuhinjo ali predelavo stare omare v drugo kopel - je temeljit pregled zunanjosti še vedno nujen.
Na daljavo. Začnite z dolgim pogledom. Oglejte si vsako nadmorsko višino vaše hiše od 100 čevljev ali več. Morda vam bo pomagalo, da boste rahlo škiljeli, ko boste poskušali videti hišo kot celoto in vas ne bodo motili posamezni elementi ali barve. Ideja je videti gozd za drevesa.
Poskusite gledati in razmišljati v treh dimenzijah: Ali vidite enotno simetrično prostornino? Ali obstajajo navidezni deli hiše, na primer glavni blok z enim ali več manjšimi elementi, ki odstopajo na eni ali obeh straneh? Ali preprost dodatek lope izstopa kot kasnejša sprememba sicer simetrične hiše? Kaj pa škatlast izboklina po dolžini stavbe (krilo) ali dodatek, ki se razteza pod pravim kotom od glavne stavbe (ell) od zadaj?
Upoštevajte, da je bila večina novih hiš pred samo generacijo ali dvema običajno bolj skromnih kot danes. Otroci so si delili spalnice, celotna družina pa si je delila kopel. Manj je bilo enonamenskih prostorov (pralnice so bile na voljo v kleti, redke so bile domače pisarne, družinske sobe, ki so bile vgrajene v podstavke, so bile preoblikovane. Na ozkih mestnih parcelah so bili dodatki pogosto podaljšani s hrbtne strani. Dormerje so morda prebili skozi koren, ki ponuja svetlobo bivalnim prostorom na najvišji ravni hiše. Nedavni trend je bil odstraniti prvotno streho, okrepiti stare stropne nosilce in dodati povsem novo zgodbo in streho nad starim glavnim nadstropjem.
Večina graditeljev je v preteklosti ponavadi ohranjala enotno obliko strehe, tako da če se linija strehe in naklon dramatično spreminjata iz enega dela v drugega, lahko navedejo, kje so bile narejene spremembe. Ali so na strehi mansarde? Tudi oni bi lahko bili rezultat prenove, še posebej, če je postavitev ekscentrična. Hiše, zgrajene pred letom 1850, so bile ponavadi simetrične, viktorijanske hiše, zgrajene v naslednjih pol stoletja, pa so bile pogosto v obliki črke L ali T. Če je bila vaša hiša zgrajena pred letom 1900, vendar je še ni mogoče prepoznati kot škatlo, L ali T, poskusite ugotoviti, zakaj. Na notranji strani temelja je lahko druga namig klet, ki ni enake višine in videza. Staro plazišče z nizkim stropom z ruševinami iz kamnitih temeljev, ki mejijo na polno klet lepo postavljenega cementnega bloka, je mrtvo darilo: tam je stari del, tukaj je dodatek.
Poiščite malo bližje. Če si želite ogledati stanovanje, ki ga vidite vsak dan, poskusite svojo hišo pregledati z daljnogledi. Oglejte si kraj tako od blizu kot od daleč. Z daljnogledi, ki oblikujejo vaš pogled, boste morda videli podrobnosti in kompozicije, ki vas presenetijo. Prej je tako, kot da bi videli posnetke ljudi, ki jih dobro poznate - včasih preprosto niso podobni sebi, predvsem zato, ker zaznate funkcije, ki jih prej niste opazili.
Nato se osredotočite na vhodna vrata. Pogosto je glavni vhod najboljši zunanji namig na tloris stavbe. Če se nahaja v središču hiše, lahko to kaže na uravnoteženo razporeditev prostorov na obeh straneh osrednje dvorane. Ali je opazen vzorec oken? Ali se podrobnosti na vsakem okenskem okvirju ujemajo z drugimi? Kaj pa krilo: ali ima vsaka enako število luči (steklena stekla)? Eden ali več, ki so različno obrezani, vsebujejo krila različnih velikosti ali niso usklajeni z drugimi, lahko pomeni dodajanje ali preoblikovanje. Ali so obloge na strehi in strešna linija skladne od enega dela hiše do drugega?
Zdaj pomislite na hišo v dveh dimenzijah. V tradicionalnem domu bi morali na vsaki ravnini videti vrsto pravokotnih črt. Je strešna črta ravna ali se na sredini potopi? Ko vidite valovite ali valovite proge ali stensko površino, ki se izboči, to lahko kaže na strukturne težave. Če je vašemu očesu očitno, da domnevno vodoravne površine niso ravne, navpične pa ne, bi morali vi in verjetno izvajalec ugotoviti, zakaj. V kolonialni koloniji osemnajstega stoletja lahko elementi, ki niso kvadratni, veljajo za del njenega značaja in hiša popolnoma zveni. V novejši gradnji pa lahko takšni znaki predstavljajo nekaj, kar bi vas moralo skrbeti.
Ali lahko med stojenjem na daljavi zaznate skodranje ali manjkajočo skodlo ali druge znake propadanja strehe? Kaj pa dimnik: Ali stoji naravnost in visoko ali so fuge malte dotrajane, tako da se nagibajo na eno stran?
Če se približate hiši, nadaljujte s pregledom na južni ali jugozahodni strani. Te izpostavljenosti so bolj izpostavljene vremenskim vplivom, saj segrevanje in sušenje sonca pretirava z vplivi vetra in dežja.
Kakšna je zunanja stenska obloga? Les je najpogostejši stranski tir v Severni Ameriki, saj je približno 90 odstotkov hiš oblečenih v les. Ali je to clapboard, skodla, plošča in letva (sestavljena iz širokih navpičnih desk, pri čemer so spoji prekriti z ožjimi ploščami)? Kako hitro bo potrebno barvanje ali bolj resno strganje, krpanje in barvanje? Če so stene iz opeke ali kamna, ali je površina v dobrem stanju? Kaj pa malte za fugiranje - ali jih morate preusmeriti (zamenjati dotrajane malte)? Pri štukaturah poiščite razpoke in izbokline. Če je stranski material aluminij ali vinil, preverite, ali so vdolbine, manjkajoči kosi in razbarvanje. V starejšem domu so bile te umetne obloge morda dodane na prvotne plošče ali skodle, ki so morda nedotaknjene spodaj in jih je vredno obnoviti. Kasneje v postopku boste morda želeli, da vam izvajalec pomaga raziskati to možnost. V tem primeru si zapišite na seznam želja.
Pozorno si oglejte okna. Ali obstaja luščenje barve? Kjer se navpični elementi okvirja naslanjajo na prag, ali obstajajo znaki propadanja, kot so zmehčani in razbarvani les, plesen in mehurjaste barve? Ali manjka ali razpokan kit, kjer se steklena stena spojijo z okvirjem in ploščami (elementi med stekli v krili z deljeno svetlobo)?
Poglej temelj. Je iz enotnega materiala in končne obdelave? Ali se zdi, da so stene lebdeče, trdne in ali malte zvenijo? Kako blizu so leseni elementi tlom? Če je kakšen stranski tir ali drug les bližje tlom kot šest centimetrov, je to težava, ki jo je treba odpraviti. Odvečno zemljo je treba izkopati, da preprečimo propadanje.
Sprehodite se po obodu hiše in pozorno poiščite problematična področja. Če je veranda, jo previdno preglejte. Verande so izpostavljene elementom, zato so stebri, talne plošče in ograje podvrženi propadanju. Ste opazili mehke pike na tleh verande? Kaj pa ograje, ki ponavadi dajo malo? Previdno si oglejte spajanje hiše in verande. Če pride do propadanja, to lahko pomeni, da se je voda z verande selila v strukturo hiše.
Preden nadaljujete z notranjostjo, poskusite razmisliti o zunanjosti hiše kot enotni celoti. Kaj vam je pri tem všeč (ali ne)? Če je vaša hiša sestavljena iz več odsekov, ki so bili zgrajeni v različnih časih, ali lepo sodelujejo - ali se morda zadnji dodatek zdi nekako napačen in bi radi oblikovali način, da bi bil videti bolj kos z ostalimi hiše. Morda se vam zdi, da je sprednji del doma videti dolgočasen: veliko navadnih rančev je v zadnjih letih dobilo lepši videz z dodatkom impozantnega vhoda. Morda vam je še posebej všeč oblikovalska podrobnost - okrasno okno, trak iz kalupa, veranda, nenavaden gradbeni material, kot je stekleni blok, ali kakšen drug element, ki bi ga morda želeli ponovno preučiti v predlagani prenovi.
Muza malo o tem, kar vidiš. Sanjajte malo o tem, kar bi radi videli.