Skoraj vsi bi že morali poznati besedno zvezo LEED-certificiran program, ki ga je razvil Ameriški svet za zeleno gradnjo za spodbujanje vodenja v energetskem in okoljskem oblikovanju. Kar zadeva stanovanjsko zasnovo, dom s certifikatom LEED ustvarja dobropise (točke) glede na stopnjo, do katere skrbna zasnova in trajnostna učinkovitost upošteva regijo, območje, nestrupene in lokalne materiale ter izvajanje sistemov za varčevanje in ponovno uporabo vode, ravnati z odpadki, prezračevati zrak in spodbujati zdravje. Po podatkih USGBC je bilo avgusta 2011 12.690 domov certificirano po LEED-u, več pa jih je še vedno zgrajenih v skladu z najnovejšimi standardi zelene gradnje.
Medtem ko je bil certifikat zlata končni cilj številnih graditeljev, nova vrsta arhitektov, razvijalcev in izvajalcev, kot je vizionarska ekipa, ki gradi hišo na ulici Alton Road 2022-2023 v Miami Beachu, FL, zdaj zasleduje platino, naslednjo in najvišjo raven Kategorija LEED. Za uvrstitev mora ta dom doseči vsaj 90 točk. Z visoko zmogljivimi in učinkovitimi sistemi za varčevanje z energijo in varčevanje z energijo si ta dom prizadeva za delovanje pri "neto ničli", kar pomeni, da bo proizvedel toliko energije, kolikor porabi.
Za direktorje Florida Green Home Design Group, arhitekt Ari Sklar, generalni izvajalec Robert Arkin in razvijalec Matt Lahn, je gradnja trajnostne hiše, kakršna je Alton Road 2022-2023, postala nekakšen afrodiziak. Arkin je ves zaužit in trdi, da "je zele, jesti, spati in sanjati." Sklar ima naravni vrhunec v primerjavi z najsodobnejšim napredkom zelenega oblikovanja. Lahn potrjuje svojo edinstvenost z izjavo, da je to "več kot le še eno delo!"
Ni se začelo tako pred petimi leti, ko je Sklar kupil parcelo s tastom. Naslov »2020« so imeli za dober znak, saj sta bila v družini dva optometrista. Njihov namen je bil na tem mestu zgraditi velik luksuzni dom in ustvariti dobiček. Ko je prišla recesija, pa je Sklar tesno sedel. Opazil je napredek in davčne olajšave pri gradnji okolja in se izučil za strokovnjaka, pooblaščenega za LEED (AP). Čakanje mu je skupaj z Lahnom in Arkinom omogočilo, da v Miamiju ne le postavi nov standard zelene gradnje, temveč na ustrezen in odgovoren način vpliva na skupnost.
Uradno zanimanje za ozelenitev Miami Beacha se je začelo leta 2007, ko je komisar Michael Gongora ustanovil odbor za trajnostni razvoj Miami Beach. "Želel sem ustanoviti poseben odbor, osredotočen na zelena vprašanja, in razviti načrt trajnosti, ki bo vodil naše mesto za prihodnost," pravi Gongora, ki je predsednica odbora. Komisarka Green Cityja Gongora, ki je opozorila na geslo mesta Modro nebo, Beli pesek, upa, da bo Alton Road 2022-2023 navdihnila več gradnje LEED in da bo mesto razvilo zakone, ki bodo pomagali pri nadaljnjih prizadevanjih.
Dvonadstropno stanovanje s 5 spalnicami s 3.200 kvadratnimi čevlji se nahaja na 7000 kvadratnih metrov zelo vidni vogalni parceli v bližini zvezdaste soseske North Bay (Matt Damon je med lokalnimi prebivalci), Miami Beach. Igrišče za golf in Lincolnova cesta South Beach - nakupovalna Meka za mesto.
Z pravkar odobrenimi gradbenimi dovoljenji vsi glavni elementi, kot so geotermalno ogrevanje in hlajenje, klimatska naprava za dovod svežega zraka, sončne celice, vetrna turbina in cisterna za deževnico, postajajo na svojem mestu. Eden od mitov, ki ga ta skupina upa razbiti, je, da je gradnja zelenice veliko dražja. Arkin pravi: »Čeprav so vnaprejšnji stroški teh sistemov za 10-15% večji, sistemi in materiali trajajo veliko dlje in zahtevajo veliko manj vzdrževanja. So darila, ki jih še naprej darujejo. « Lahn potrjuje, da takšen dom zahteva manj vzdrževanja in stroškov, ne da bi omenili tudi davčno spodbudo za njegovo gradnjo. Gary Shlifer, svetovalec za zeleno gradnjo in LEED AP, ki je bil najet za projekt, pravi: "Pravo vprašanje je:" Kaj bo stalo, če danes ne gradimo zelenega? "
Od sodobnega dizajna do pametne tehnologije bo ta dodatek Miami Beach k pokrajini LEED zagotovo okrepil prednosti, lepoto in zanimanje za zeleno gradnjo danes. "Obstaja več trga za projekte, ki uporabljajo trajnostne komponente, kot smo si kdaj zamislili," pravi Lahn. Nepremičnina Tara West se strinja. Ko je prodala "zelene" domove v Evropi, je navdušena, da bo s projektom Alton Road 2022-2023 prevzela svoj prvi seznam v ZDA. "Klice smo začeli dobivati takoj, ko se je znak dvignil," pravi West. Izklicna cena je 1.950.000 USD.
Projekt je v teku in predvidoma bo končan spomladi 2012. Na gradbišču bo postavljena video kamera v realnem času, tako da lahko vsak dan spremlja napredek projekta.
Za več informacij o projektu Alton Road skupine Florida Green Home Design 2022-2023 kliknite tukaj.