LEED, ameriški certifikacijski program Leadership in Energy and Environmental Design World Green Building, je že dolgo edini standard za okoljsko zasnovane poslovne stavbe. Do nedavnega so rezidenčni kupci, ki so želeli bolj zelen dom, delali brez certifikata, raziskovali in določali gradbeni material za svoje nove domove in preoblikovali. Za mnoge je bil izziv najti gradbenike ali izvajalce, ki bi lahko razumeli in gradili po zelenem modelu.
Zdaj lahko LEED za domove (LEED-H) zagotavlja, da se med gradnjo uporabljajo zeleni gradbeni materiali, ohranjajo standardi energetske učinkovitosti in lastniki stanovanj zagotavljajo kakovost zraka v zaprtih prostorih.
Kaj pomeni biti zelen
Podobno kot certificiranje LEED za poslovne zgradbe, šole in prodajalne na drobno, certifikat LEED-H zahteva, da dom izpolnjuje pogoje in pridobi točke v različnih kategorijah. Skupno število točk določa, ali bo certifikat podeljen in na kateri ravni. Kvalificirani domovi so lahko certificirani, srebrni, zlati ali platinasti, pri čemer Platinum potrebuje dom, da zasluži 90-128 točk od možnih 129.
Domovi se ocenjujejo in nagrajujejo s točkami za inovacijski in oblikovalski proces, lokacijo in povezave, trajnostna območja, učinkovito rabo vode, energijo in atmosfero, materiale in vire, kakovost notranjega okolja ter ozaveščenost in izobraževanje. Gradbeniki, ki se prijavijo za pridobitev LEED-H certifikata, si prizadevajo doseči največje število točk na kategorijo.
"Nekatere kategorije je težko dobiti, samo zaradi tega, kje živimo," pravi Peter Taggart iz podjetja Taggart Construction iz Freeporta, ME. Taggart je sodeloval pri dveh pilotnih projektih za program LEED-H, od katerih je eden prejel srebrno oceno, drugi pa zlato.
Zahteve za certificiranje LEED-H so zahtevne in ocenjevanje poteka na vseh področjih gradnje stanovanj, od načrtovanja in upravljanja gradbišča med gradnjo do izobraževanja lastnika stanovanja o bivanju v zelenem domu. "Program zahteva skupinsko delo vseh strani, ki sodelujejo v procesu gradnje domov," pravi Taggart. "Nobenih vogalov ni." Postopek ocenjevanja poteka med gradnjo s strani pogodbenih ponudnikov storitev na državni in regionalni ravni.
Če certifikacijski program LEED za domove zveni znano, bi se moral. Energy Star, program agencije za varstvo okolja za energetsko učinkovitost, ima svoj certifikat za nove domove. Nov dom, ki izpolnjuje pogoje Energy Star, mora ustrezati standardom, podobno kot dom, ki ga ocenjuje LEED-H. Merila vključujejo izolacijo, zmogljivost oken, tesno konstrukcijo in seveda učinkovite izdelke. Vendar pa program Energy Star Home svoja merila za usposobljenost omejuje na energetske izboljšave gradbenega modela. Če želite biti resnično "zeleni", je treba upoštevati več kot le prihranek denarja za javne službe.
Zakaj zgraditi LEED certifikat?
Prednosti življenja v domu s certifikatom LEED so številne. Po mnenju Taggarta je "ponos lastnika hiše" glavni razlog za odločitev za dom s certifikatom LEED. "Dom govori o vrednotah lastnika stanovanja," pravi.
Domovanje LEED predstavlja zavezanost k energetsko učinkovitemu bivanju z dodano izolacijo, okni z nizko porabo električne energije in napravami z oznako Energy Star. Standard kakovosti notranjega okolja zagotavlja, da bo družina, ki živi v hiši s certifikatom LEED, dihala precej bolj čist zrak v zaprtih prostorih z uporabo barv in lepil z nizko vsebnostjo HOS ali brez njih, poleg tega pa vključuje tudi učinkovito izmenjavo zraka ali prezračevalni sistem. Te prakse že leta uporabljajo v komercialnih stavbah LEED, ugotovitve pa kažejo, da je izboljšana kakovost zraka v zaprtih prostorih privedla do večje produktivnosti delavcev, večje udeležbe in boljše morale.
Gradnja doma s certifikatom LEED se morda zdi drago, vendar je povpraševanje po energetsko učinkovitih izdelkih povečalo razpoložljivost, hkrati pa ohranilo razumne cene. Povečanje praks zelene gradnje bo spodbudilo trg, da bo ponudil energetsko učinkovitejše in okolju odgovorne izdelke po konkurenčnih cenah.
Gradnja doma LEED dejansko znižuje stroške gradnje za potrošnike, tako da spodbuja gradbenike, da porabijo manj materiala in proizvedejo manj odpadkov. Življenje v energetsko učinkovitem domu prihrani tudi pri komunalnih stroških, hkrati pa vključuje tehnologije obnovljivih virov energije, kot sta sončno ogrevanje in toplotna shramba, ki lastnikom domov pomagajo, da proizvajajo lastno energijo, saj zmanjšujejo odvisnost od tehnologije za pridobivanje ogljika. "Energetski vidik je postal najbolj prepričljiv za lastnike stanovanj," pravi Taggart.
Iskanje graditelja LEED-H
Program LEED-H spodbuja graditelje domov po vsej državi, da se prijavijo za certificiranje domov, ki jih gradijo. Potencialni lastniki stanovanj, ki želijo zgraditi dom s certifikatom LEED-H, lahko po lokalnih in regionalnih imenikih iščejo izkušene graditelje. Trenutno spletno mesto USGBC navaja stike za lokalna poglavja LEED-a in priznava gradbenike, ki se ukvarjajo s trajnostno gradnjo in so uspešno zgradili domove LEED-H. Cilj programa je izdelati register, do katerega lahko kupci stanovanj dostopajo, ko iščejo regionalne in lokalne domove in graditelje s certifikatom LEED-H.