Izguba zaposlitve, pokvarjena upokojenska jajčeca in poslabšanje zdravja lahko spodbudijo več Američanov, da razmislijo o selitvi k svojim odraslim otrokom. Pomembno pa je, da ta novi življenjski prostor vsem omogoča zasebnost in neodvisnost.
Prednosti povabila sorodnikov v sobivanje vključujejo združevanje dohodkov za vzdrževanje samskega gospodinjstva, zapiranje domov v izven sezone, da se prihranijo stroški komunalnih storitev in vzdrževanja, ter ustvarjanje občutka trajnosti za starejše, zato se jim ne zdi potrebno. vrteti se med otroki, da ne bi ovirali nobenega gospodinjstva. In kot pravi stari rek, lahko dva jesta tako poceni kot ena.
Podatki, ki jih je zbrala AARP, skupina za zagovorništvo za ljudi, stare 50 let ali več, kažejo povečanje števila večgeneracijskih gospodinjstev s 5 milijonov ali 4,8 odstotka vseh gospodinjstev v ZDA v letu 2000 na 6,2 milijona ali 5,3 odstotka vseh gospodinjstev v letu 2008.
Iz svojih raziskav AARP ugotavlja tudi, da:
- 24 odstotkov baby boomov pričakuje, da se bodo starši ali tašča preselili k njim
- Približno polovica pravi, da bi bila vesela, če bi se preselili starši ali tašča
- 51 odstotkov jih pravi, da bi se počutili dolžne pomagati pri upokojitvi staršev
- 17 odstotkov bi bilo "nestrpno", da bi našli starše ali tašča drugo življenjsko ureditev
- 8 odstotkov staršev bi staršem zaračunalo najemnino.
Opredelite prednostne naloge pri vzpostavljanju sveče.
Stroge opredelitve apartmaja ni, a na splošno gre za zasebni bivalni prostor v hiši. Večina strokovnjakov pravi, da bi morala imeti zasebno kopalnico in vrata, ki jo ločujejo od ostalega doma. Nekateri predlagajo, naj ima po možnosti tudi ločen vhod in kuhinjo, še posebej, če bo življenjska situacija dolgoročna.
Prva točka na seznamu projektnih paketov je preverjanje lokalnih predpisov o načrtovanju in razdelitvi.
Zahteve po večgeneracijskih družinskih bivalnih prostorih se lahko po državi močno razlikujejo.
Nato razmislite o dostopnosti in poskusite obdržati apartma v prvem nadstropju, če je mogoče.
"Veliko ljudi že nekaj let pripravlja stanovanja v prvem nadstropju, da olajšajo obiske ostarelih sorodnikov," pravi Jamie Gibbs, direktor newyorškega podjetja za notranje oblikovanje in krajinsko arhitekturo Jamie Gibbs and Associates. »Zdaj vidimo, da se ti prostori uporabljajo veliko dlje časa, morda trajno. Štirideset odstotkov mojih naročnikov novogradenj zahteva vključitev nastanitev za goste v prvem nadstropju, običajno apartmajev. Šestdeset odstotkov mojih projektov prenove zahteva spalnice v prvem nadstropju in kopalnice, dodatne omare in v nekaterih primerih tudi apartmaje za goste. " Če apartma v prvem nadstropju ni na voljo, Gibbs predlaga razmislek o dvigalu, ki bi omogočil dostop do vseh nadstropij, ali sedežnici, dodani na glavno ali stransko stopnico.
Na koncu dajte prednost zasebnosti za vse generacije.
Nezadostna zasebnost je pogosta pasta, pravi Diana L. Patterson, notranja oblikovalka v Tucsonu. "To je velik in včasih težaven prehod," pravi. "Ne samo, da lastniki stanovanj, ki živijo v hiši, želijo ohraniti svojo zasebnost, ampak tudi ne želijo vedeti vsega o svojih starših," pravi Marlene Buckner iz Portlanda v Oregonu, lastnica Urban Realm in nekdanja predsednica poglavja Ameriškega združenja notranjih oblikovalcev (ASID) iz Oregona. "Spoštovanje prostora in zasebnosti drugih je bilo pomembno za vse družine, s katerimi sem sodeloval."
Poiščite prostor okoli svojega doma ali ga ustvarite.
Ocenite svoj dom, da določite najboljši možni prostor za taščo. S prenovo obstoječih prostorov ali preureditvijo tlorisa teh pet idej prilega apartma v trenutno kvadratno površino doma:
- The garaža ali a veranda dve možnosti, ki jih je mogoče zapreti in spremeniti v bivalni prostor, pravi Patterson.
- Klet lahko živijo, če imajo ustrezen zunanji izhod.
- Kombiniranje dve spalnici ustvariti suito je druga možnost. Bucknerjeva pravi, da so domovi s štirimi spalnicami, preoblikovanimi v dva apartmaja, eno sobo za goste in pisarno, učinkoviti, prodajni, tržni in zaželeni na pacifiškem severozahodu, kjer živi in dela. "V hiši s tremi spalnicami je tudi zmanjšanje stanovanja na dva apartmaja s kombiniranjem dveh spalnic zelo prodajno in prijetno za bivanje," pravi.
- Premalo izkoriščen bivalni prostor v prvem nadstropju, kot je formalna dnevna soba ali jedilnica lahko nadomesti ali odpravi, predlaga Gibbs.
- An zgornje nadstropje ali a bonus soba nad garažo lahko postane apartma za zakon, čeprav bo morda potrebno dvigalo ali sedežnica.
Če je v obstoječem odtisu doma premalo prostora, lahko dodatek ustvari nov glavni apartma. Po navadi se lastniki stanovanj preselijo v nov dodatek in preoblikujejo ali nadgradijo svoj prvotni apartma za svoje starše ali stare starše, pravi Buckner. Druga možnost je pretvorba tretjega garažnega prostora v ločen bivalni prostor apartmajskega tipa z lastnim dostopom. "To spodbuja zasebnost in avtonomijo," pravi, "in jih je mogoče v primeru prostega mesta najeti nekomu drugemu."
Vse več lastnikov stanovanj svoje hiše spreminja v večgeneracijske domove zase, za svoje otroke in ostarele starše. Howard Brickman, stari prijatelj oddaja, ki je specializirana za inštalacije tal iz trdega lesa, je svojemu domu Norwell, MA, dodal prostor, da je naredil prostor za svojo taščo, ki se je želela približati družini. Brickman je želel tudi, da bi ji lahko pomagal, če bi jo potrebovala. Stene in tla prizidka so bila zgrajena iz energetsko učinkovitih izoliranih betonskih oblik Reddi-Form (ICF). ICF delujejo kot gradniki za lažje delo na temeljih in stenah. Te oblike so zasnovane tako, da porabijo manj betona in še vedno nosijo obremenitev naraščajoče 20-metrske končne stene. Ko je lupina izlivena, je za betonsko prelivanje postavljen poseben sistem okvirjanja za krovna ali notranja tla v domu. Ta visoko učinkovit, toplotno pameten dom ima tudi sončno streho, ki pomaga zmanjšati družinske račune in porabo za komunalne storitve. Kakovost zraka je glavna prednostna naloga, zato so bili izvedeni vsi koraki, da se hiša popolnoma posuši in prepreči začetek plesni, ko so postavljene stene. Krov, čudovita okna, tla, kamin, obložen s kamnom, vrata in brezskrbna obloga dopolnjujejo ta novi, večgeneracijski dom.
Oblikujte prostore v apartmaju.
Ko je prostor izbran, se odločite, kaj lahko vključite. Ločena kopalnica in ustrezna shramba v prostoru za sedenje spalnice sta bistvenega pomena. V prostoru kopalniške omare so lahko ločeni pralno-sušilni stroji (tukaj je dobra izbira).
Ločen vhod in kuhinja ga lahko popeljeta na drugo raven. Toda ločene naprave za kuhanje in ločeni vhodi, opozarja Gibbs, lahko dejansko povzročajo težave z območno kodo. Koda bi lahko prostor obravnavala kot samostojno stanovanje, ki ga je mogoče oddati, kar je morda prepovedano v soseski, urejeni za enodružinsko bivanje. Iz tega razloga pravi, da "redko vključimo popolnoma opremljeno kuhinjo, vendar lahko oblikujemo tisto, kar je označeno kot mokri bar."
Buckner je našel podobne težave. "V večini jurisdikcij v Oregonu vam ni dovoljeno imeti dveh popolnih kuhinj v rezidenci," pravi. »V bistvu lahko vključite majhno kuhinjo, ki je vse, razen kuhalne plošče. Glede na starost in okoliščine s strankami sem oblikoval različne možnosti. Majhna kuhinja vključuje umivalnik, pomivalni stroj, hladilnik in mikrovalovno pečico. Nekateri vključujejo tudi hladilnik, umivalnik in mikrovalovno pečico z mini barom. Druga možnost je, da ne bi imeli kuhinjskih pripomočkov in bi jedli skupaj z družino. "
Kjer predpisi dovoljujejo, pravi Buckner, „se v načrtu običajno zahtevajo in načrtujejo ločeni vhodi. Ta scenarij običajno vključuje starše z dobro gibljivostjo, ki še vedno lahko vozijo in skrbijo zase. Potrebujejo le malo dodatne podpore - bodisi finančne, fizične ali psihološke. Morda je njun zakonec umrl in sta osamljena. Polovica projektov z dvema glavnima apartmajema, ki sem jih zasnoval, je imela lasten dostop do krov, terase in / ali izhoda na ulico. "
Upoštevajte te nasvete za oblikovanje, ko ustvarjate vsestranski apartma, primeren za bivanje.
Ko se ustvarja apartma, ne pozabite, da se lahko prebivalci apartmaja spremenijo, zato naj bo osnovna zasnova privlačna za vse prihodnje stanovalce. Tu je nekaj drugih bistvenih elementov, ki jih morate upoštevati:
- Prostori apartmaja naj bodo čim bolj prostorni.
- Vključite univerzalna načela oblikovanja ne samo v apartmaju, ampak tudi po vsej hiši, če je le mogoče. Ti modeli lahko vključujejo nedrseča tla, upoštevanje višine in dosegljivosti, širša vrata, prijemala in ograje. Prepričajte se, da je apartma povezan z javnimi prostori v domu.
- Namestite ločene krmilnike za svetlobo, toploto in klimatsko napravo ter detektorje dima, ognja in ogljikovega monoksida.
- Izberite strojno odprto strojno opremo vrat in predalov ter namestite nadglavne in ročne prhe.
- Električne vtičnice namestite na obe strani postelje.
- Namestite ločeno telefonsko linijo, internetno povezavo in kabelske priključke ter morda stereo sistem, ki je edinstven za apartma.
- Razmislite o namestitvi gumbov za klic v sili ali vsaj vtičnice.
- Izberite materiale, ki zagotavljajo zdravje, varnost in dobro počutje potnikov.