Osem mesecev je bil dom Sue Gladstone v predmestju Bostona labirint plastične gradbene folije, prekrite z meglico gradbenega prahu. Polovica njenega prvega nadstropja je bila izven meja. Štedilnik in umivalnik sta bila edini stvari, do katerih je lahko dostopala v kuhinji. Hladilnik je bil v dnevni sobi, ki je bila zdaj edino mesto v hiši, razen spalnic, kamor je lahko šel kdo.
Njen projekt za izboljšanje stanovanja je vključeval razširitev kuhinje in družinske sobe ter v prvo nadstropje dodajanje apartmaja glavne spalnice ter pisarn in pralnice v kleti. Trajalo naj bi pet mesecev. Trajalo je osem. "Bilo je zelo stresno, ko si mislil, da boš opravil na zahvalni dan, nato boš opravil na božič, potem pa upaš na valentinovo," pravi Gladstone.
Toda kljub zamudam, prahu, neposredni bližini in frustraciji, da so delavci pod nogami, se je Gladstone pojavila s svojo zdravo pametjo. In njena družina, vključno z možem in njenima otrokoma, starima 15 in 11 let, se ni zatekla k temu, da bi si medsebojno stiskala vrat. Kako so to storili?
"Najpomembnejša stvar je komunikacija," pravi Gladstone. »Vsak dan smo imeli v službi nekoga, ki je bil naša vodilna oseba. In vsak dan je rekel: 'Evo, kaj bomo počeli danes' ali 'Tu so stvari, ki jih potrebujem od vas. Rabim te barve barve; Te specifikacije potrebujem, da se lahko še naprej premikam. '"
Čeprav se je dokončanje njene hiše zavleklo, Gladstonesov zaradi dobre komunikacije z izvajalcem ni presenetilo. Presenečenja so tista, ki vas bodo vznemirjala. Tukaj je še nekaj načinov, kako zmanjšati stres, kolikor je le mogoče, ko prenavljate dom.
Izvajalci raziskav
Ne najemite izvajalca samo zaradi televizijskega oglasa ali table na dvorišču. Pokličite reference, pridobite ponudbe in obiščite lokalno sodišče, da vidite, ali je bil vaš izbrani izvajalec nedavno tožen. In ko se pogovarjate, upoštevajte osebnost vašega izvajalca. Navsezadnje boste nekaj časa tesno sodelovali z njim.
Iskanje izvajalca, ki ponuja jamstva, lahko prinese tudi mir. "Naše podjetje ima zajamčen datum zaključka gradnje," pravi Max Christenbury, višji podpredsednik podjetja Bryant Phillips Associates iz Apexa v državi Severna Karolina, ki je specializirano za obnovo zaradi požara in vode. "Če v šestih mesecih ni končan, plačamo dodatne stanovanjske stroške."
Skrb za proračun
Ne glede na to, koliko star ali mlad je vaš dom, se za njegovimi zidovi skrivajo skrivnosti. In ko bo izvajalec izkoristil te skrivnosti, se bodo vaši stroški povečali. Kalup, radon, poškodbe vode in vodovodne ali električne napeljave, ki jih je treba zamenjati, so vsi stroški, ki vam jih ne preostane, razen če želite projekt izvesti.
Morali bi domnevati, da boste presegali proračun od 10 do 20 odstotkov, «pravi psihologinja Leslie Beth Wish, Ed. D., ki je zaključil dve prenovi domov in dve gradnji. "Če lahko dobite manj kot 10 odstotkov, vam gre res dobro."
Izogibajte se pasti »lahko bi tudi«, pravi dr. Wish. Nameščate novo kopalnico, zato "lahko tudi vi" dobite masažno kad. Vprašajte se: Ali to resnično potrebujete? Vas bo ta kad ponoči vznemirjala, ko vam po glavi tečejo številke dolarjev? Če je tako, ni vredno cestnine.
Razumevanje gradbeništva
Izvajalci so znani po tem, da hkrati opravljajo več služb. To pomeni, da boste v ponedeljek morda imeli posadko, ki jo boste spravili v tla, vendar se bodo morda vrnili šele naslednji teden, da bodo dokončali delo. In razumejte, da izvajalci nimajo popolnega nadzora nad podizvajalci, kot so vodovodarji in električarji.
Ne mislite tudi, da samo zato, ker lahko na televiziji v enem tednu zgradijo celo hišo, da bi se vaš projekt moral premikati s tako hitrostjo. Obnova obstoječega doma je dejansko lahko bolj zapletena kot gradnja novega od tal, pravi Christenbury.
Izogibajte se preobremenjenosti
Znaki stresa so sprva lahko zahrbtni: tresenje stopal, ko telefonirate s pogodbenim izvajalcem, ali srce vam utripa, ko strmi v steno, polno vzorcev ploščic, pravi Anutza Bellissimo, izvršna direktorica Inštituta za obvladovanje stresa in jeze. na plaži Hermosa v Kaliforniji. Če tega stresa ne odpravite, se boste odzvali negativno, na primer vpili na izvajalca ali zakonca, poiskali tolažbo v pol litra sladoleda ali razvili zgago, ki ustavi spanje.
Sestavljanje seznamov tega, kar morate storiti, in vprašanj, ki jih imate za svojega izvajalca, lahko olajša ta močan občutek, pravi Bellissimo. Če bo iskrena do ljudi, ki sodelujejo pri vašem projektu, je prav tako koristno, dodaja. Povejte svojemu izvajalcu, kaj potrebujete. Povejte mu, s čim ste nezadovoljni. Naredite to brez čustev, brez vpitja in veliko bolj verjetno boste dobili želeno ločljivost. "Ustrahovanje vam bo prineslo le kratkoročne rezultate," pravi Bellissimo. "Sčasoma se bo obrnilo, ker je tolikokrat, da lahko koga ustrahuješ, preden te začne ustrahovati."
Načrt za zamude
Če vaš izvajalec reče, da bo projekt trajal tri mesece, načrtujte, da bo trajal šest, pravi dr. Wish. Če najamete stanovanje, medtem ko se na vaši hiši dela, si zagotovite mesečni najem, ki vam ne bo prisiljen priti pred vrata, preden bo vaš dom pripravljen.
Selitev iz doma med prenovo lahko tudi pospeši postopek. To še posebej velja, če s svojim bivanjem omejujete izvajalcu dostop do doma. "Družina si morda ne želi, da bi bila popravila opravljena ob petkih, ali pa nas pustijo delati šele po 10. uri, ko otroci odidejo v šolo," pravi Christenbury in dodaja, da lahko te omejitve projekt odložijo.
Drug način, kako se izogniti stresu zamud, je, da se prepričate, da niste vzrok težave. Barve barv, vodovodne instalacije in slogi omar so vse odločitve, ki jih morate sprejeti, še preden se gradnja sploh začne. Tako lahko zaloge naročite vnaprej, kar zmanjšuje možnost, da bodo težave s pošiljanjem in zalogami odložile vaš projekt.
Vsak projekt za izboljšanje stanovanja, ne glede na obseg, bo prišel s svojimi presenečenji in izzivi. Toda mentalna priprava in organiziranje od samega začetka lahko zagotovita, da postopek končate bolj zaljubljeni v svoj dom kot takrat, ko ste začeli.