Kako kot lastnik stanovanja te različne pristope uresničite? Za začetek priporočam, da ugotovite, kaj ste ne bo se spreminjajo. Na vašem seznamu za ohranitev bi verjetno moralo biti naslednje.
1) Tloris. V starejših hišah je tok med glavnimi bivalnimi prostori običajno povsem logičen. Medsebojna povezanost med glavnim vhodom, salonom, kuhinjo in sekundarnim vhodom je običajno praktična in izvedljiva. V nekaterih domovih so poznejši dodatki spremenili vzorce uporabe (pogosto zmede in ne razjasnitev stvari). Če je mogoče, ohranite tloris vsaj v prvotnem delu hiše. V nekaterih primerih to lahko celo pomeni obnovitev elementov, ki so jih odstranili prejšnji preoblikovalci. Na primer, v zgodnjih sedemdesetih nihče ni hotel jedilnice, zato je bil trend, da se jih odpre na sosednja območja za pripravo hrane, da bi v odprtem načrtu ustvarili "podeželske kuhinje" ali druge prostore za večnamensko uporabo. Danes se je jedilnica vrnila. Sprva se starejši tloris morda ne zdi dovolj prilagodljiv, da bi omogočal načrtovane prenove, in morda se bo zdela preureditev na debelo potrebna. Poskusite znova pogledati.
2) Stopnišča. Ko so se stroški kakovostne izdelave zvišali, sta kakovost in značaj tipičnega stopnišča strmo padla. Če imajo vaše stopnišča originalne ograje, ograje in stebričke, jih obnovite. Odstranite jih, če so iz trdega lesa ali so tako prevlečeni z barvo, da stružnice, plošče ali drugi detajli niso več ostri. Poiščite načine, kako jih stabilizirati (če je potrebno), da ne bi zmanjšali njihovega videza. Slabo obrabljene tekalne plasti je običajno mogoče zamenjati brez prevelikih težav, vendar se prepričajte, da so obnovljeni tudi detajli, na primer povratni nos (tam se zaobljeni rob nadaljuje okoli odprtega konca tekalne plasti). lahko presenetljivo poceni, če nakupujete. Stopnišča so ključni elementi oblikovanja v hiši in so vredna dodatnih dolarjev za njihovo ohranitev in obnovo.
3) Lesno pohištvo. Do let po drugi svetovni vojni so letve ostajale pomembni elementi oblikovanja tudi v skromnih hišah. Podstavki in ohišja okoli oken in vrat so bili izdelani iz široke zaloge, pogosto z uporabljenimi letvami za dodajanje senčnih linij in drznejšim, tridimenzionalnim učinkom. Zlasti konec devetnajstega stoletja so bili karnise težki in dramatični. Prihranite vse, kar lahko, izvirnega lesa, vključno z zgodnjimi opaži, vgrajenimi ohišji, vretenom in drugimi okrasnimi obdelavami lesa. Takšne lesene elemente si oglejte kot vredne restavriranja, pa tudi kot vir navdiha. Če vaš načrt vključuje nove elemente, kot so okna, vrata ali omare, poskusite ponoviti obstoječe podrobnosti. Uporaba obstoječega kakovostnega dela kot vira za nove podrobnosti bo novemu prostoru dala občutek, da je neločljivo povezan z obstoječo hišo.
4) Mavčne površine. Shranite originalni omet, kjer je to mogoče. Novi suhi zidovi nimajo trdnosti, vzdržljivosti, zvočne izolacije in značaja tradicionalnega ometa. Za ohranitev starih ometnih sten in stropov je bilo razvitih veliko tehnik, vključno s posebnimi mavčnimi podložkami, ki lahko ponovno pritrdijo in stabilizirajo ohlapen in razpokan omet. Če naj obstoječa pregrada ostane na svojem mestu, poskusite ohraniti njeno površino ometa.
5) Tla. Zgodovino sprememb v hiši je pogosto najlažje prebrati v njenih nadstropjih. Eno s širokimi, ročno skobljenimi borovimi deskami zgoraj in strojno skobljenimi tlaki iz hrastovega traku so obiskali preoblikovalci, verjetno v zadnjih nekaj desetletjih. Niz spojev, ki brez očitnega razloga tvorijo črto po tleh sredi prostora, lahko kaže na premik predelne stene ali odstranitev dimnika. Razen če so tla enakomerna in skladna s slogom in letnikom vašega doma, vam verjetno lahko povedo kaj o hiši. Ko izberete tla za novo delo, naj bo to dodatek hiši ali preoblikovanje obstoječega prostora, razmislite, kako bodo nove površine ustrezale preživelim starejšim talnim oblogam. Bi morali razmisliti o poskusu najti rešene materiale, ki bi omogočili prehod s starega na novega? Ali želite večino starih tal preoblikovati tako, da se ujemajo z novimi? Ali lahko v originalnem lesenem dnu kaj odzvanjate, ne da bi kopirali vse njegove podrobnosti - morda obliko obrobe, širino plošče ali vrsto in barvo lesa? Ali pa želite uporabiti povsem drugačno površino, na primer preprogo od stene do stene v novi družinski sobi ali ploščice v novi kuhinji, ki se usklajuje s staro, hkrati pa je ne kopira? Nikogar ni mogoče odgovoriti, ampak si zastavite vprašanje: Ali bo novo ustrezalo staremu?
6) Windows. Če je vaš dom star stoletje ali več in so njegova okna izvirna, je skoraj vedno najboljši način, da jih prihranite in ne zamenjate. Novo vremensko progo lahko dodamo precej poceni, prav tako nevihte (včasih na notranji strani, zlasti na zgodovinskih hišah). Stare zmesi za zasteklitev je mogoče popraviti in zamenjati celo zгниle elemente ali stabilizirati les z epoksidom ali drugimi trdnimi snovmi. V novejših hišah so dobre kopije originalnih oken na voljo poceni. Ne glede na to, ali se odločite za zamenjavo ali obnovitev, poskusite ohraniti prvotno konfiguracijo. Lastnik stanovanja, ki zamenja prvotna okna z več svetlobnimi okni z enodelnim krilom (nadomestimo recimo 1 / 1s za 6 / 6s), bo spremenil videz hiše, in sicer tako, da se risba s svinčnikom spremeni, ko nekdo izbriše nekaj senčenje. Verjetno je slaba ideja.
7) Vrata. Kot pri oknih in drugih podrobnostih poskusite shraniti originalna vrata. Vrata, odstranjena v enem delu hiše, se lahko reciklirajo drugje. V arhitekturnem reševanju poiščite vrata podobnega sloga - ni nujno, da so enaka, če pa spominjajo na originale, ne bodo videti neumestna. Pojem držanja prvotnega velja tudi za zunanja vrata. Zamenjava opažnih vhodnih vrat, ki kažejo dolgoletno obrabo, se morda zdi prava stvar za varčevanje z energijo in zategovanje hiše. Pa vendar so številna nadomestna vrata danes - včasih iz jekla, pogosto z umetnim zrnom, odtisnjena v pločevino - videti kot arhitekturni ekvivalent črnega očesa. Najprej pomislite na obnovitev originalnih vrat ali vsaj na iskanje nadomestka v istem duhu kot original.
8) Strojna oprema. Večina starodavnih hiš je bila skozi leta spremenjena in običajno je strojna oprema med prvimi elementi, ki jih je treba spremeniti. Strojna oprema se lahko obrabi ali zlomi. Zaradi spreminjanja okusov je lahko zaželen drugačen slog kljuke. Dodatna varnost lahko zahteva posodobljene ključavnice. Posledično imajo številne hiše vrsto strojne opreme. Prejšnji preoblikovalci so morda tudi skoparili s strojno opremo. V novogradnji večina izvajalcev določi poceni tečaje in komplete ključavnic - pa tudi videti so poceni, saj se obloga strga. Pogosto se kakovost strojne opreme spremeni iz javnih delov hiše v zasebne - drage vgradne ključavnice v visoko stilski viktorijanski hiši pogosto umaknejo mesto preprostim zapahom v spalnicah v zgornjem nadstropju. Vedite, kaj ima vaša hiša za strojno opremo. Prepričajte se, da ste prepoznali razvoj ključavnic, zapahov, tečajev, udarcev in zvoncev na vratih, kljukic in ostalega. Strojne opreme prepogosto spregledamo, tako kot vir stilskih idej kot tudi namige, ki jih lahko ponudi o tem, kako se je hiša skozi čas spreminjala. Preprost zapah iz omare v zgornjem nadstropju se lahko izkaže za navdih za zapiranje omar v vaši novi kuhinji ali pa, ko ga odstranite z vrat, spodaj razkrije nepobarvan les, kar pomeni, da je izviren.
Drugi izvirni elementi: Ni nujno namenjen javnosti. Okostje hiše - njen lesen okvir, ki je običajno viden v kleti in na podstrešju - vam lahko da tudi nekaj idej. Trdni stari tramovi so bili razkriti v mnogih starih hišah, čeprav so pogosto videti takšni, kot so: grobi strukturni elementi, ki jih gradbeniki niti za trenutek niso nameravali videti. Na staro zidavo je treba gledati z istim previdnim očesom: vedno ohranite, kar lahko, vendar vas ne mika, da bi razkrili površine, če verjamete, da to nikoli ni bil namen zidarja. Neuredni, neobdelani maltni sklepi in zdrobljeni opečni kosi, ki so naključno zapakirani v odprtine, so znaki zidarskih del, ki naj bi jih zakrili, morda z ometom ali drugimi površinami.