Se bo vaš projekt obrestoval? Za zanesljivo oceno se posvetujte Preoblikovanje v letnem poročilu revije Stroški v primerjavi z vrednostjo najdete izčrpne podatke, s katerimi lahko ocenite, ali bo določena nadgradnja verjetno dodala domačo vrednost.
Metodologija poročila se spreminja vsako leto. Trenutno se upoštevajo trije tokovi informacij: tipični stroški projekta, prodajne cene stanovanj in podatki ankete Nacionalnega združenja nepremičnin.
Diaprojekcija: 7 nasvetov za obnovo za povečanje prodajne vrednosti
Ne morete vedeti natančnega zneska v dolarjih, ki naj bi ga vrnili s prenovo, ki jo razmišljate, vendar vam bo poročilo morda pomagalo najti sladko točko med dodajanjem domače vrednosti in čezmernim trošenjem več, kot bi verjetno povrnili ob nadaljnji prodaji.
Najbolj koristne so regionalne ocene, ki kažejo na verjeten donos za nadgradnje, bodisi rutinske bodisi ekstravagantne. Na nacionalni ravni je pet najboljših projektov z visoko vrednostjo:
- Zamenjava vhodnih vrat
- Zamenjava tiru
- Zamenjava krova
- Zamenjava garažnih vrat
- Dokončanje manjše predelave kuhinje
Ta hit parada poudarja izjemno previdnost, ki prežema večino projektov za izboljšanje stanovanj. Medtem ko nadomestni projekti vrnejo državno povprečje 67,6%, preoblikovalni projekti, ki vključujejo nadgradnje, v povprečju vrnejo 59,7% začetne naložbe.
Če želite več o donosnosti naložbe, upoštevajte:
Največji pok za svoj denar? Kopel
Radio: Donosnost naložbe
5 Izboljšave pametnega doma? Še enkrat razmisli!