Če imate samo toliko časa in denarja, da ga porabite za projekt prenove, boste z vlaganjem v kopel ostali bolj v trendu.
Nedavna raziskava podjetja Better Homes & Gardens je pokazala, da je 31% lastnikov stanovanj kopalnico označilo za svojo naslednjo prednostno nalogo pri preoblikovanju. To pomeni, da bo sveža in posodobljena kopel - še posebej glavna kopalnica - verjetno najbolje podpirala tržno vrednost vaše hiše.
Na nacionalni ravni predelava obstoječe kopalnice stane približno 16.634 USD in tržni vrednosti hiše doda približno 64% teh stroškov. Preoblikovanje letno poročilo revije Stroški proti vrednosti. (Obiščite Preoblikovanje stran za regionalno razčlenitev stroškov in dodane vrednosti za kopeli in druge projekte.)
Storitve, ki bi lahko dolgoročno dodale vrednost, vključujejo:
Skladiščenje. Z novo generacijo lastnikov stanovanj, ki imajo raje manjše hiše, je skladiščenje na dosegu roke bolj pomembno kot kdaj koli prej. Omarice za perilo, ki lahko sprejmejo velike količine papirnatega blaga, in toaletni pribor, ki je enostaven za dostop, so očitno koristne in zelo privlačne.
Razsvetljava. Zgornja razsvetljava je poceni, vendar meče ostre sence. Namesto tega poiščite luči na obeh straneh omarice z zdravili poleg stropne luči. Vaša kopel bo napolnjena s svetlo, posredno svetlobo.
Energijsko učinkovita oskrba s toplo vodo. Medtem ko se zafrkavate z vodovodom, zakaj ne bi prenovili oskrbe s toplo vodo, da bi zagotovili dovolj za novo prho in kad?
Globoka kad. Whirlpool, mehurčki, karkoli: najpomembnejša značilnost osrednje kopalne kadi je njena globina. Ni tega, kar bi potonilo v plitvo kad.
Z ustreznim spoštovanjem različnih združenj za preoblikovanje menim, da naslednji trendi preoblikovanja kopeli verjetno ne bodo prestali preizkusa časa:
• Odprti načrt. Ljudje pričakujejo, da bodo zaprti tuši.
• Vgrajeni televizorji. Če je povezljivost tako pomembna, namestite polico za iPad in gospodinjski wi-fi.
• Vse sijoče. Oblikovalci vidijo iskrivost, vendar potencialni lastniki domov vedo, da odsev brez madežev običajno pomeni nenehne popravke.
Če želite več informacij o prenovi za nadaljnjo prodajo, razmislite o:
Kupite za svojega kupca
Ujemite visoke ocene za izboljšave pod stopnjo
Povečajte vrednost doma z omogočanjem samostojnega življenja