Jesen je pred vrati: čas je, da svojo hišo oblikujete za hladnejše mesece, ki prihajajo. Čeprav je lahko jesen eno najprometnejših letnih časov za lastnike stanovanj, ki se pripravljajo na zimo, je tudi najboljši čas, da izkoristite zmerno vreme, da popravite morebitne poškodbe, preden nastopi prva zmrzal. Tu je nekaj idej za vzdrževanje doma, ki bodo ohranile vaš dom. v zimski kondiciji vso zimo.
Vzdrževanje zunanjosti
- Preverite temelj za razpoke in tesnite okoli območij, kjer se zidovi spojijo s stranskim tirom, kjer v hišo vstopajo cevi ali žice, ter okna in okna vrat, da preprečite uhajanje toplote. "Tesnjenje in tesnjenje odprtin je eno najcenejših vzdrževalnih del," pravi Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA in nacionalni predsednik Nacionalnega združenja za prenovo (NARI). "Odprtine v strukturi lahko povzročijo, da voda vstopi in zmrzne, kar povzroči razpoke in nabiranje plesni," pravi. »Ne glede na to, ali živite v hladnem ali toplem podnebju, lahko zima prinese zelo ostre razmere, ki lahko povzročijo škodo na vodi ali ledu. Natančen pregled zunanje konstrukcije v kombinaciji z poceni vzdrževanjem vam lahko dolgoročno prihrani denar. "
- Namestite nevihtna okna in vrata ter odstranite zaslone. Pred shranjevanjem očistite in popravite zaslone, poškropite z zaščitnim premazom in postavite v suh prostor kleti ali garaže.
- Preglejte zunanje stene preveriti, ali se na hiši ali gospodarskih poslopjih lupi ali mehura katera barva. Po besedah Carla Minchewa, direktorja Benjamina Moore Paintsa, je "luščenje barve znak, da obstoječi barvni film propada in ne more več zaščititi stranskega tira stavbe. Če ne bo popravljen, se bo proga sama poslabšala, kar bo v prihodnosti povzročilo draga popravila. "
- Poskrbite, da bo streha v dobri kondiciji. Preglejte, ali manjka skodla. "Led, dež, sneg in veter v kombinaciji s hitro spreminjajočimi se temperaturami in vlago povzročajo opustošenje na strehah," pravi Jay Butch, direktor, izvajalec programov za CertainTeed Roofing. »Vaša streha je vaša prva obramba pri zaščiti vašega doma. Če ne deluje pravilno, lahko pride do poškodb vode. To povzroča poslabšanje izolacije, lesa in suhih zidov, zaradi česar so električni, vodovodni in HVAC sistemi ranljivi. Bolje je, da se proaktivno ukvarjate s popravili jeseni, kot da med snežno nevihto odkrijete puščajočo streho. Zaradi varnosti naj pooblaščeni, certificirani strokovnjak za kritino preveri stanje vaše strehe. "
- Ko odpadne listje, očistite žlebove in dotoke, jih sperite z vodo, preglejte spoje in po potrebi zategnite nosilce. Zamašeni žlebovi so eden glavnih vzrokov zaledov. Zamenjajte stare ali poškodovane žlebove z novimi, ki imajo vgrajene ščitnike za listje.
- Preglejte pokrov bazena za poškodbe in po potrebi zamenjajte.
- Vremensko odstranite garažna vrata. Prepričajte se, da je tesnilo med garažnimi vrati in tlemi tesno, da preprečite prepih in preprečite majhne živali.
- Preglejte dovoz za razpoke. Očistite in popravite morebitne poškodbe s polnilom za dovoz, nato premažite s komercialno tesnilno maso.
Vzdrževanje notranjosti
- »Ogrevanje in hlajenje znašata 47% stroškov energije v vašem domu. Z ustreznim tesnjenjem in izolacijo lahko prihranite do 20% stroškov ogrevanja in hlajenja ali do 10% celotnega letnega računa za energijo, «pravi Katie Cody, tiskovna predstavnica podjetja Lowe's. "Uhajanje zraka iz oken in vrat je enostavno najti s premikanjem roke po okvirju." Nanesite vremensko odstranjevanje in tesnilo na teh območjih pomaga zmanjšati prepih.
- Ogrevalni sistem naj pregleda pooblaščeni izvajalec ogrevanja. Ogrevalni sistemi bodo učinkoviteje porabljali gorivo, trajali dlje in imeli manj težav, če bodo pravilno servisirani.
- Pripravite peč in kamin v delujočem stanju. Gary Webster, kreativni direktor podjetja Travis Industries, predlaga, da preverite tesnost tesnila na pečici na štedilniku na drva ali kaminu. Očistite in pregledajte tudi steklena vrata na razpoke, dimnik pa naj očisti pooblaščeni dimnikar. "Zamašen dimnik predstavlja tveganje za požar v dimniku, ki ga lahko vžge sežiganje kreozota - kombinacije lesenega katrana, organskih hlapov in kopičenja vlage," pravi Webster.
- Spremenite smer vašega stropnega ventilatorja da se ustvari navzgor navzgor, ki prerazporeja topel zrak s stropa.
- Preizkusite in zamenjajte baterije v detektorjih dima in ogljikovega dioksida in imejte pri roki dodatne gospodinjske baterije.
- Preverite okna kleti za prepih, ohlapne okvirje ali razpokane šipe.
- Posesajte notranje dele klimatskih naprav. Odstranite enote iz oken ali zavijte zunanjo škatlo z odobreno ponjavo ali plastičnim pokrovom klimatske naprave, da preprečite rjavenje vitalnih delov.
- V kurilni sezoni redno čistite vlažilnike. V posodi za umazano vodo se lahko razvijejo bakterije in spore, zaradi česar se v vašo sobo zarosi nečista vlaga.
Vzdrževanje trate in vrta
- Organizirajte svojo garažo. Očistite in shranite orodje za poletni vrt.
- Očistite liste s trate, posejajte neenakomerna območja in posadite spomladansko cvetoče čebulice. Če jelen povzroča težave, začnite z zaščito pred jeleni, tako da rastline pokrijete z mrežico in piščančjo žico.
- Pripravite dvoriščno opremo za shranjevanje. To vključuje odvajanje goriva iz vse opreme na plin, kot so kosilnice, puhala za listje in motorne žage.
- Preverite, ali je vsa vaša oprema za sneg pripravljena in deluje preden pade prvi naval. Organizirajte opremo za čiščenje snega. Ko prispe sneg, boste želeli imeti lopate, strešne grablje in snežne freze, kjer boste lahko prišli do njih. "Pazite, kje shranjujete opremo," pravi Travis Poore, Lawn Ranger, strokovnjak za skupnost Home Depot. »Gospodarsko poslopje morda ni tako dobro izolirano kot garaža, vgrajena v hišo. Oprema, ki je shranjena v elementih, izpostavljena vročini in mrazu, lahko povzroči težave, ko bencin ne more več upariti in teči v zgorevalno komoro motorja. "
- Izpustite vrtne cevi in jih shranite v notranjost. V hladnem vremenu zaprite tudi zunanje vodne ventile. Voda, ki ostane v zunanjih ceveh in pipah, lahko zmrzne in razširi lomljenje cevi.
- Preglejte in napolnite hranilnike za ptice. Ne pozabite, da ko začnete s hranjenjem ptic, redno nadaljujte v zimskih mesecih.
- Gnojite travnik z visoko mešanico fosforja, ki zagotavlja zdravo travo spomladi.
Vzdrževanje verande in krova
- Preverite opore, stopnice in ograje na verandah in krovih. Prepričajte se, da ograje podpirajo drsenje nekoga na snegu ali ledu.
- Očistite pohištvo na verandi in krovu ter poiščite potrebna popravila. Zunanje pohištvo in žar pokrijte in shranite na zavarovanem območju.
- Poskrbite, da bo vsa zemlja izpraznjena iz loncev in sejalnic. Umazanija, ki ostane v glinenih loncih, bo zmrznila in povzročila, da bodo lončki počili, če jih pustite zunaj.