Če preprosto preoblikujete obstoječi prostor, vam ni treba skrbeti zaradi velike luknje na vašem dvorišču. Prav tako vam ne bo treba biti zaskrbljeni zaradi oblikovanja zgradbe ali strešne kritine (razen če ne dodajate mansarde ali kako drugače spreminjate obstoječe strehe, v tem primeru pazite, da ste prebrali kritino in stranski tir).
RUŠENJE
Kljub temu pa skoraj vsako preoblikovalno delo zahteva predhodno demoliranje. Tiste kuhinjske omare, ki ste jih od nekdaj sovražili, bodo odstranjene. Morda bodo razpokane ploščice v stari kopeli kovali in jih premetavali v smetnjak.
Bodite pozorni, da ste navzoči na delovišču - ali da bo tam vaš arhitekt ali oblikovalec, saj se bo rušenje kmalu začelo. Bistveno je, da vsi natančno razumejo, kaj gre in kaj ostane. Včasih se srečanje možganov, ki ste ga dosegli vi in vaš oblikovalec, ne sporoči jasno. Samo načrti morda ne bodo dovolj, zato boste (ali vaš oblikovalec) morda želeli uporabiti brizgalno barvo ali lepilni trak za vodenje delavcev. Tudi če vaš generalni izvajalec razume, delavec, ki dejansko poseduje orodje, morda ne. V teh letih sem videl že veliko delovnih mest, kjer je razbitina odstranila ali uničila nekaj, kar naj bi ostalo nedotaknjeno. Najboljša prenova je tista, pri kateri ne morete vedeti, kje se obstoječa konstrukcija konča in začne novo delo. V smetnjak ne dovolite, da se okenski okvir ali stara vrata, ki jih nameravate ponovno uporabiti.
GRUBO OKVIRJANJE
Ko je rušenje končano, se lahko začne gradnja na novo. Tesarji bodo izdelali lesene okvirje za nove stene, tla ali strope. V nekaterih občinah morajo imeti nekatere konstrukcije zidove iz opeke, jekla, betona ali drugih materialov, določenih za ognjevarno gradnjo. Večina enodružinskih hiš pa uporablja tradicionalno leseno konstrukcijo, zato bodo tesarji kos grobi gradnji.
Medtem ko poteka uokvirjanje, boste verjetno slišali nekaj besed, ki niso del vašega običajnega besedišča. Zatič je navpična stenska talna podpora; steber je večji navpični člen, pogosto na vogalu; žarek je velik vodoravni element, ki podpira zgornje konstrukcije.
Uokvirjanje ne zahteva natančne (in zamudne) pozornosti do detajlov, ki jih opravljajo zaključna dela, zato je pregled delovnega mesta, potem ko so delavci tam le dan ali dva, lahko zelo zadovoljiv. Zdi se, da se novi prostori pojavljajo skoraj čez noč in nenadoma lahko zaznate, kako bodo sobe videti in povezane med seboj. Z majhnim preoblikovalnim delom bo rušenje in grobo uokvirjanje mogoče končati v enem dnevu, vendar ne pretirano zaključite, da bo delo opravljeno veliko hitreje, kot je bilo pričakovano. Uokvirjanje je pogosto enostavno in hitro poteka. Večina odločitev bo že sprejetih.
Včasih bo rušenje in uokvirjanje trajalo dlje, kot je bilo pričakovano. Pri mnogih starejših domovih so očitne strukturne težave le, če se stenske ali stropne površine odprejo pred predhodnim rušenjem. Vaš mizar lahko odkrije območja poškodb ali propadanja žuželk zaradi vlage. To bo pomenilo zamenjavo dotrajanih strukturnih elementov, ki jih zahteva nova zasnova.
Strukturne težave so lahko tudi posledica slabe gradnje mnogo let prej ali vodovodarjev ali drugih trgovcev, ki so drobili člane, medtem ko so prenavljali kopalnice ali sisteme ogrevanja in hlajenja. Morda bo treba odpraviti strukturne pomanjkljivosti. Vzeli si bodo čas in verjetno vas bodo stali, saj večina ocenjevalcev temelji na nepričakovanih ovirah.
PREGLED DELA
Vaša naloga ni nadzorovati moške in ženske na delovnem mestu; to delajo izvajalci in podizvajalci. Vaša naloga je preučiti, kaj je bilo storjeno, odobriti ali zavrniti in ugotoviti, kdaj je treba plačilo plačati.
Po drugi strani pa, medtem ko avtomobilski stoli gradijo nove stene, odpirajo nova okna ali vrata in opravljajo druga dela v okviru, bi morali vi in / ali vaš oblikovalec ali vodja gradnje nekaj časa skrbno meriti in pregledovati, da se prepričate, da zgrajene predelne stene sovpadajo z načrti. Priporočam pa, da trak za uporabo uporabite po nekaj urah. Tesarjev ni treba žaliti, čeprav tudi oni to dobro vedo, ne glede na to, kako izkušeni so, še vedno zmotijo napako. Stene se zgradijo na napačnem mestu, odprtine so postavljene na napačni višini.
Morda se vam zdi, da obstaja neskladje med tem, kar vidite, in načrti. Morda boste nad nečim zelo razočarani - morda si preprosto niste predstavljali, da se bo kuhinja počutila tako majhno. V obeh primerih je zdaj čas, da se vprašanje sproži. O razlikah se pogovorite s kom, ki nadzoruje gradnjo. Če je za to odgovoren vaš oblikovalec, ga prosite za težek pogovor z izvajalcem / avtocentrom. Toda vprašanje sprožite takoj, ko ga prepoznate. Razgradnja je težja z vsakim žebljem, vsako ploščo in vsako fazo procesa. Na vljuden, a odločen način dvignite rdečo zastavo, tudi s tveganjem, da bo prišlo do manjše zamude pri gradnji.
Spremembe vas bodo verjetno stale, vendar je to vaš dom. Če bodo zamude ali dodatni stroški, se vprašajte, ali bo težava hitro izginila - ali je ne boste mogli pozabiti in ob vsakem vstopu v to sobo obžalovati, dokler živite v hiši? Kot pravi stari rek, govori zdaj ali za vedno molči.
Če že govorimo o starih modrostih, boste morda želeli izvesti starodavni ritual v času, ko se grebenska deska dvigne na novi strešni liniji. (Grebenasta deska je zgornji vodoravni kos lesa, na katerega se na vrhu strehe pritrdijo kotni strešni členi, špirovci.) Zgodnji kolonisti v Severni Ameriki so na najvišjo točko strehe postavili zimzeleno vejo. Zimzelen je bil simbol trajnosti in poziv k sreči.