Pomembno je, da nadzirate podrobnosti kakršnega koli dela popravila ali preoblikovanja v vašem domu. Obstaja več načinov, kako se zaščititi pred nesposobnimi ali nepoštenimi izvajalci. Začnite s pogodbo in spremljajte delo, ko napreduje, da boste zagotovo dobili delo, ki ste ga plačali. Ko izberete licenciranega kontaktorja in izpolnite pogodbo, sledite urniku plačil in se odjavite pri opravljenem delu. Ti koraki vas bodo zaščitili pred prevarami graditeljev in slabega dela:
- Ne pozabite podpisati uradne pogodbe o delu.
- Pazljivo preberite pogodbo in osebno izpolnite prazna polja. Razmislite o tem, da bi ga odvetnik pregledal. Če nimate odvetnika, se za napotitev obrnite na državno odvetniško zbornico ali državno ali lokalno pravno službo.
- Preverite kontaktne podatke izvajalca, vključno s številko državne licence. Večina držav zahteva licenciranega kontaktorja za opravljanje določenih del, vključno z vodovodnimi, ogrevalnimi, električnimi, strešnimi, alarmnimi in z gradbenimi deli povezanimi dovoljenji.
- Vključite popoln opis opravljenega dela, vključno z razporedom in materiali, ki bodo uporabljeni.
- V pogodbi določite, kdaj bodo izvršena plačila po zaključku vsake faze dela ali po pregledu in odjavi.
- Nastavite datum zaključka, da vključite čiščenje.
- Vključite garancijski sporazum.
- Prepričajte se, da pogodba vključuje določbe o tem, kako bo delo, ki ni v obsegu prvotne pogodbe, predstavljeno lastniku stanovanja in obračunano.
- Prepričajte se, da ste popolni in da so ga podpisale vse strani.
Zelo pomembno je, da spremljate opravljeno delo. Če obstajajo datumi za dokončanje ali dostavo materiala, preverite, ali so ti predmeti uspešno izpolnjeni, in datume označite na svoji kopiji pogodbe. Upoštevajte vse zamude pri dostavi materiala, vremenske zamude ali upočasnitve dela. Izvajajte plačila po časovnem načrtu, določenem v pogodbi, in upoštevajte spodnja priporočila:
- Ne plačujte z gotovino.
- Bodite previdni pri tistih, ki zahtevajo, da se čeki pišejo neposredno na njihovo ime.
- Ne plačujte vnaprej. Dogovorite se za plačilo po končanem delu ali v obrokih.
- Pazite se izvajalcev, ki potujejo v neoznačenih vozilih, prosijo od vrat do vrat ali za naslov uporabljajo poštni predal.
- Ne vlecite lastnih gradbenih dovoljenj.
- Ne podpisujte potrdila o zaključku, dokler niso vsa dela končana in je opravljen zadnji pregled.
Večina izvajalcev je pridnih in poštenih. Cenili bodo trdno pogodbo, ki zagotavlja njihovo plačilo in pravočasen urnik. S sodelovanjem z licenciranim strokovnjakom in trdno pogodbo za storitve boste zaščitili sebe in svoj dom pred nepoštenimi poslovneži, ki izkoriščajo lastnike stanovanj.