Letos so številni deli države uživali v tako blagi zimi, da se zdi tudi na severovzhodu spomladansko vreme tik pred vrati - če že ni prispelo.
Izkoristite zmerne temperature, da dobite prednost pri letnem spomladanskem vzdrževanju doma.
ZUNANJI PREGLED
"Dobro je, da se sprehodite po svojem posestvu, še posebej po nevihti," pravi Curtis S. Niles, starejši, lastnik oklepnih domov Inspections, Upper Darby, PA in predsednik Nacionalnega združenja inšpektorjev domov (NAHI ). "Zima je težka na strehah in dimnikih." Prav tako lahko da svoj davek na oknih, stenah, temeljih, žlebovih in krovih.
Streha. Ni treba, da se sami povzpnete tja gor; z daljnogledi in ostrim očesom lahko verjetno opazite težave. Ali vidite kakšen premik skodle, ki kaže na to, da so nekateri pritrdilni elementi morda odpovedali in jih je treba zamenjati? Kakšna razpokana ali manjkajoča skodla? Kaj pa nohti? "Imenujemo jih obrvi," razlaga Niles. "Takrat žeblji potisnejo jezičke skodle navzgor, tako da voda lahko vstopi tja, kjer ti žeblji prihajajo." Treba bo obravnavati vse, da bo vaša streha dosegla najvišjo zmogljivost.
Dimniki. Če imate zidani dimnik, preverite spoje med opeko ali kamni. Je kdo izpadel? Ali iz njih raste vegetacija? Vsaka signalizira infiltracijo vode. Poiščite tudi cvetenje - "bel nanos, podoben kalciju, ki kaže, da vaši zidani sklepi ne odbijajo več vode, ampak jo absorbirajo," pravi Niles. Razmislite o ponovnem tesnjenju zidov s prozornim, neprepustnim ali vodoodpornim pregradnim materialom (kot so izdelki iz grozdja). Nanesite ga na majhna območja naenkrat; pustite, da se vpije 15 minut, nato znova nanesite - morda bo treba nekaj aplikacij.
Zunanje stene. Ne glede na to, ali imate lesene obloge, štukature ali opeke, poiščite težavna mesta, zlasti pod napušči in v bližini odtočnih kanalov. Vodni madeži običajno kažejo, da vaši žlebovi ne vsebujejo zadostnih strešnih odtokov. Če imate leseno oblogo, preverite, ali so izstopale odprtine, poškodovana območja ali vozli, tako da lahko naredite prostor za tesarske mravlje, žolne in druge živalce, ki lahko gnezdijo ali se zapirajo.
Temelji. Ko pregledujete zunanjost svojega doma, temeljito preglejte temelj od zgoraj navzdol za zidarske razpoke. "Redno tesnjenje lastnikov stanovanj ne bo opravilo," pravi Niles. "Najem strokovnjaka za fundacije, ki lahko uporabi dvodelni sistem za vbrizgavanje epoksida, ki bo kemično povezal razpoke," dodaja.
Windows. Puščanje okoli oken bo omogočilo topel poletni zrak in ohlajeni zrak v zaprtih prostorih uhaja, zato se prepričajte, da so vsi morebitni tesnilni materiali in odstranjevanje vremena ostali nedotaknjeni. "Tesno tesnilo je prva obrambna linija pred zrakom in vodo," pravi Marty Davis, vodja trženja, Simonton Windows, Columbus, OH. Če se je v zimskih mesecih pojavila kondenzacija znotraj stekla na oknih z dvojno ali trojno zasteklitvijo, je vremensko tesnilo ogroženo in bo treba zamenjati steklo ali okno.
Spomladi očistite okna znotraj in zunaj s čistilom za okna, ki ste ga kupili v trgovini ali doma, (ena skodelica alkohola za drgnjenje, ena skodelica vode in žlica belega vinskega kisa bo delovala čisto dobro) in bodisi otiralnik ali mehka krpa. Nikoli ne uporabljajte abrazivnih čistil ali visokotlačnega razpršilnega stroja. Nočete opraskati stekla ali razbiti tesnila okoli vsake enote. Če so bili zasloni vklopljeni vso zimo, jih odstranite in očistite z blagim detergentom. Preden jih znova položite, jih položite na suho površino, kot dovoz do zračnega sušenja. "Nikoli ne sperite zaslona," poziva Davis, "saj lahko poškoduje mrežo."
VZDRŽEVANJE NOTRANJOSTI
Splošno čiščenje. Pomlad je pravi čas za čiščenje prostorov v hiši, ki so pogosto zanemarjena. Tirnice za prah ali vakuumske sedeže, okenska okna, vrhovi stenskih omar in stropni ventilatorji. Pralne ali kemično čiste draperije za perilo uporabite z vlažno krpo za čiščenje lesenih in vinilnih žaluzij. Posesajte oblazinjeno pohištvo in vzmetnice ter razmislite o najemu čistila za preproge - vse, kar lahko storite za odstranjevanje usedline, pršic in alergenov, bo poskrbelo za čistejši in bolj zdrav dom.
Če v kuhinji zaznate ostanke maščobe, razmislite o umivanju omar, hrbtnih plošč in sten s toplo vodo in blagim detergentom. Enako velja za kopalnico, kjer se ostanki mila in nihanja toplote in vlage združujejo in tako ustvarjajo popolno gojišče plesni in plesni. Med čiščenjem ploščic poiščite področja obrabljene ali manjkajoče injekcijske mase, saj lahko te povzročijo resnejše poškodbe vode, če jih ne popravite.
Klima. Tako kot ste peči pripravili na jesen, je zdaj čas, da zagotovite, da bodo klimatske naprave v dobrem stanju v prihodnjih toplejših mesecih. Zamenjajte filter, preverite tesnost cevnih priključkov in poskrbite, da se odtočne posode prosto izpraznijo. Poleg tega posesajte prah, ki se je usedel na enoto in priključke; sčasoma lahko vpliva na učinkovitost klimatske naprave. Če ste lani poleti sumili na težave z učinkovitostjo ali zmogljivostjo enote, je zdaj čas, da pokličete strokovnjaka, da jo preveri.
Podstrešja. Poiščite znake, ki kažejo, da so se žuželke in bitja naselili. Tudi agresivno iščite plesen, ki je pogosto v obliki "sivih ali črnih madežev, ki so videti kot madeži", pravi Tim Gentry, podpredsednik tehničnih služb podjetja DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Pravilna izolacija in dobro prezračevanje bosta preprečila rast plesni na podstrešju, zato ukrepajte zdaj, da preprečite nastanek težave v toplejših mesecih, ki prihajajo.
Klet. Klet, nagnjena k vlagi in žuželkam, mora biti del vsakega temeljitega sezonskega vzdrževanja. Vlažnost kaže na višjo relativno normalno vlažnost zraka, neustrezno prezračevanje in potrebo po razvlaževalniku. Preverite osnovo betonskih sten. "Razpoke se začnejo od spodaj navzgor, ne od zgoraj navzdol," poudarja Niles. "Če pride do prodora vode, se bo to pokazalo na dnu teh razpok." In ne pozabite uporabiti svetilke za pregled izpostavljenih kadrov. "Če na lesu opazite vsaj četrt centimetra predora," pravi Niles, "takoj pokličite podjetje za zatiranje škodljivcev."
Pušča. Pomlad je pravi čas za preverjanje puščanja pip, zamašenih odtokov in prepotenih cevi. Preverite pod kuhinjskim in kopalniškim pomivalnim koritom, ali so priključki na ceveh in ceveh pravilno zaprti, in poiščite vlažnost okrog pomivalnega stroja, ki bi lahko opozorila na obstoječo ali potencialno težavo. Enako velja za vašo pralnico; preverite, da cevi za podložke niso razpokane, izbočene ali vlažne. Enako velja za grelnike tople vode, ki lahko kažejo znake korozije in puščanja.
ZUNAJ
Travniki. Zgrabite travnik, da odstranite veje, ostanke in listje, ki ste jih morda pogrešali jeseni; če ostanejo, lahko zadušijo travo spodaj. V zimskem času je lahko zaradi zbijanja tal, skupaj s kemičnimi spremembami, ki spreminjajo pH vaše zemlje, travnik ranljiv za rast plevela in druge težave. Tudi če plevela ne vidite, več kot verjetno čakajo na optimalne pogoje za razmnoževanje. Če jim želite preprečiti kalivost, razmislite o organskem herbicidu; gnojila so bolj primerna za jesen.
Prepričajte se, da zunanji vodovodni sistemi - cevi, pipe in talni brizgalni sistemi - delujejo. Ko se tla popolnoma odtalijo, začnite pripravljati nove vrtne gredice za poletne rastline. In si oglejte svoje vrtno orodje in opremo za vzdrževanje trate, vključno s kosilnicami, obrezovalniki in cevmi.
Krovi in terase. Poiščite ukrivljene, ohlapne ali razdrobljene plošče in dobro prečistite, da odstranite vse liste in ostanke, nakopičene v prostoru med ploščami. "Ne glede na to, ali gre za les, plastiko ali kompozit, krov je treba vsako leto očistiti, da mu podaljšate življenjsko dobo," pravi Chuck Harris, lastnik podjetja Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Če je obloga na vaši leseni plošči zbledela ali obrabljena, je zdaj čas, da jo očistite, obarvate in ponovno zaprete. Če imate kompozitne kritine, upoštevajte priporočila proizvajalcev o sezonski oskrbi. Enako velja za ograje iz lesa in kompozitov, pergole, rešetke in druge konstrukcije. Če imate kamnito teraso, je vse potrebno za vzdrževanje preprosto cev navzdol (razen če zaznate mah ali madeže, v tem primeru bo morda potrebno resnejše čiščenje).
Zunanje pohištvo. Če ste pohištvo za trate shranili za zimo, ga prinesite na prosto in mu splaknite cev ali ga operite z blagim detergentom. Pri kovinskem pohištvu preverite znake rje ali erozije barve; preprosto sredstvo za brizganje emajla bo v prihodnjih mesecih preprečilo nadaljnje poškodbe sonca, dežja in vlage.
Žari. Če je vaš plinski žar v zimskih mesecih ostal v prostem teku, preverite, da curki gorilnikov ne zamašijo in ne ovirajo, in se prepričajte, da so plinske cevi in priključki zanesljivi in varni. Prav tako boste želeli preveriti, ali je propan. Za lastnike žara na oglje poskrbite, da bo vaš žar brez pepela in ostankov maščobe. Dobra navada je, da jo sprejemate v celotni sezoni žara, ne samo spomladi.
Za več informacij o spomladanski oskrbi na domu si oglejte diaprojekcijo Spring Home Maintenance.