Ne glede na to, ali se nameravate pogovoriti neposredno z izvajalcem ali na začetku najeti oblikovalca, boste tako prihranili čas in težave, če ste že upoštevali nekatera vprašanja, ki vam jih bo zastavil. Pomagali vam bomo ugotoviti, kaj želite, in razmislili o nekaterih ključnih vprašanjih, o katerih morda prej niste razmišljali.
To ni preizkus. Ni pravilnih ali napačnih odgovorov. Zato se ne mudi preveč, ko razmišljaš o teh vprašanjih. V to možgansko nevihto vključite tudi druge člane svoje družine. Če boste morali tam živeti, naj vsi prispevajo.
1) Lokacija: Ali bo vaša obnovljena hiša dražje sosesko?
Premisleki: Je vaša hiša že zdaj najdražja v vaši soseski? V tem primeru verjetno ne boste povrnili stroškov kakršnega koli preoblikovalnega dela. Če želite, nadaljujte, vendar to storite, ker zadovoljujete svoje potrebe in ne zato, ker pričakujete, da bo projekt povečal vrednost vaše hiše. Če je namesto tega vaša hiša vredna manj kot okolica, bi jo morala dobra dela obnove narediti bolj dragoceno.
Razmislite, ali so vaše oblikovalske ideje v nasprotju s prevladujočimi okusi vaše soseske ali regije. Lahko počnete, kar želite, ne glede na to, kaj si mislijo sosedje, vendar tvegate, da boste delo plačali drugič, ko boste prodali hišo in potencialnim kupcem ni všeč, kar ste storili.
2) Spletno mesto: Ali obstajajo značilnosti vaše nepremičnine, ki jih želite uporabiti ali jih morate zaobiti pri načrtovanju prenove?
Premisleki: Morda bo potrebno obsežno urejanje okolice ali pa boste premaknili obstoječi dovoz ali dodali novo pešpot. Morda bo treba spremeniti elemente v hardscape, rastlinski ali splošni krajini, da bodo lahko prenovili prenovljeno hišo.
Če vaše delo ne vključuje le preoblikovanja notranjih prostorov, boste verjetno morali vložiti načrt mesta pri gradbenem oddelku. Anketa je bila morda opravljena v času, ko ste kupili nepremičnino, če pa anketa ne obstaja, boste morda morali poskrbeti, da bo geodet izvedel eno ali plačati vašemu oblikovalcu dodatno pristojbino za samostojni pregled lokacije. V idealnem primeru bi morali imeti tudi topografski zemljevid premoženja, ko razmišljate o pokrajini in poskušate svojo vizijo sporočiti drugim.
3) Usmerjenost: Ali želite preusmeriti hišo?
Premisleki: Ali želite preusmeriti fasado hiše proti ulici ali stran od nje? Morda obstaja pogled, ki ga želite pozdraviti v svojem novem apartmaju glavne spalnice, ali tisti, ki ga želite ograjiti, tako da vam ga ni treba gledati vsakič, ko pomivate posodo v novi kuhinji.
Kaj pa sonce? Številni uspešni modeli poskušajo kuhinjo umestiti tako, da prejema vzhodno (jutranjo) svetlobo, in jedilnico ali prostore za sprostitev, da izkoristijo popoldansko sonce. Če nihče v vašem gospodinjstvu ne skrbi za sončen zajtrk, je morda bolj smiselno, da to uredite v pisarni.
Na odločitve glede svetlobe in toplote vpliva tudi podnebje. Tisti, ki večino leta živimo sredi snega in surovega mraza, pozdravljamo sonce. V tropskem ali subtropskem območju boste morali zmanjšati učinke sončnih žarkov, zlasti v najbolj vročih urah dneva.
4) Območje, služnosti in ovire: s katerimi drugimi omejitvami se boste morali spoprijeti?
Premisleki: Morda se boste morali spoprijeti tudi z zunanjimi diktati. Vaša občina ima lahko omejitve območja. Za stanovanjske stavbe so lahko določene največje višine. Pogosto se ustavijo ovire za zmanjšanje gostote gradnje z ustvarjanjem neizgrajenih površin, ki delujejo kot blažilniki. Takšni zastoji zahtevajo, da nobena konstrukcija ni bližje ulici kot določena razdalja (pogosto 30 ali 35 čevljev). Pogosti so stranski mejni odbojniki, dolgi 10 čevljev, običajne so tudi zadnje meje 25 čevljev ali več.
Na enak način lahko služnosti prepovedujejo gradnjo hiš ali dozidave, ki so bližje od določene razdalje do naravnih pojavov, kot so blefi, potoki ali celo slikoviti razgledi. Ugotovite, ali obstajajo zastoji ali služnosti knjig v vaši skupnosti. Ali obstajajo prednosti ali druge omejitve vašega dejanja? Kaj pa komunalne služnosti? Razen v primerih, ko se je mogoče v teh zahtevah pogajati o spremembah - in včasih tudi -, jih boste morali zaobiti.
Če želite kaj spremeniti, upoštevajte ustrezne postopke. Ugotovite, s kom se morate pogovoriti, da izpolnite zahtevane papirje, in nato izpolnite črko zakona. Na koncu se bo izkazalo za preprostejše.
5) Velikost: če načrtujete dodatek, kako velik bi želel, da bi bil?
Premisleki: Boste dodali spalnice? Če da, koliko? Boste dodali družinsko sobo? Ločena jedilnica? Jedilna kuhinja? Pisarna?
Naredite seznam želenih prostorov. Koliko sob imate trenutno? Koliko jih nameravate dodati? Premislite o obstoječih sobah in jih primerjajte s svojo vizijo novih prostorov. Ali so zvezki, o katerih govorite, podobni tistim v prvotni hiši? Ni vam treba posnemati tega, kar obstaja, vendar hiše, ki so videti kot enotna celota, na splošno privlačijo oko.
6) Slog: Kakšen slog je vaša hiša?
Premisleki: Če razmišljate o svojem domu in spremembah, ki bi jih radi izvedli v njegovem arhitekturnem kontekstu, lahko pomagate rešiti vrsto težav in vprašanj. Prepoznavanje drugih hiš v istem slogu, ki imajo elemente, ki jih občudujete, je lahko koristno pri premišljevanju zasnove. Slike, izrezke ali fotokopije zbirajte v mapo za referenco. Tam naj bo tudi nekaj fotografij vaše hiše za primerjavo in kontrast.
7) Zunanjost: Kaj določa značaj zunanje obloge vaše hiše?
Premisleki: Je tiru les, kamen, opeka, aluminij ali vinil? Kakšen slog so okna - dvojno obesna, krilna, tenda, drsna, strešna okna? Kaj pa obloga: je ravna, tanka in neopazna ali okrašena, oblikovana, izrezljana ali krepko? Ali obstajajo okrasni elementi, ki so vam všeč / ne všeč, na primer pilastri, balustri, okenske škatle, verande, okrasi vrat ali oken?
8) Notranjost: kakšne so vaše posebne potrebe po sobah?
Premisleki: Vsaka družina je drugačna. V glasbenih družinah bo morda potreben prostor za klavir ali ustrezen prostor, namenjen vadbi pozavn. Razmislite po hiši po sobi.
• Vhod / preddverje.
Ali je potrebno več prostora v omari? Ali je treba načrtovati mize, stole ali drugo pohištvo? Kakšna bi si želela, da bi bila talna obloga? Tu in drugod po hiši obstajajo posebne stenske ali stropne površine ali bi radi določene obloge? Večina novih notranjih površin sten in stropov je danes privzeto izdelana iz suhih zidov. Zapišite si, če želite opaž ali kakšen drug zaključek. Kaj pa razsvetljava, okna in vrata? Ali obstaja še en vhod v hišo ali bi moral obstajati, na primer blatna soba ali vhod v garažo?
• Kuhinja.
Osvetlitev je v kuhinji kritična. Je to primerno ali je to na vašem seznamu sprememb? Boste menjali talno oblogo? Kaj pa naprave: Ali poznate velikost in vrsto hladilnika, ki ga potrebujete? Ločen zamrzovalnik? Paleta ali samostojna kuhalna plošča in stenska pečica? Pomivalni stroj (-i)? Ali naj bo pralni in sušilni stroj nameščen v kuhinji? Bi radi jedli kuhinjo? Če je odgovor pritrdilen, za koliko? Ali želite vizualni dostop do jedilnic ali bivalnih prostorov ali da je kuhinja ločen prostor?
• Jedilnica.
Ali je potrebna ločena jedilnica? Ali imate kose pohištva, ki jih je treba prilagoditi oblikovanju? Kaj pa talne obloge in stenske ali stropne površine? Koliko sedežev za mizo bo potrebno?
• Dnevna soba.
Ali je treba načrtovati kavč, stole, preproge, umetnine ali drugo pohištvo ali okrasne elemente? Ali obstaja kamin ali ga želite dodati? Za katere dejavnosti predvidevate, da bo namenjena tej sobi? Ali pogosto zabavate? Če je odgovor pritrdilen, koliko ljudi si morate dovoliti? Tudi oblikovanje luči je lahko pomembno tukaj, zato upoštevajte svoje pomisleke.
• Družinska soba.
Za katere dejavnosti predvidevate, da bo namenjena tej sobi? Ali obstajajo posebne zahteve glede pohištva (npr. Biljard, projekcijski TV zaslon)? Kaj pa omare ali zahteve glede shranjevanja? Knjižne police? Računalniška miza? Telefonske linije? Vas skrbi glede talne obloge ali sten ali stropa?
• Glavna spalnica.
Ali želite zasebno kopel ali ločeno garderobo v kompleksu glavne spalnice? Ali je potrebna posebna zvočna izolacija? Koliko linearnih metrov visečega prostora potrebujete za svojo garderobo?
• Otroške spalnice.
Koliko ločenih spalnic potrebujete? Koliko prostora v omari za vsakega? Ali mora vsaka soba poleg postelje in komode imeti tudi prostor za pisalno mizo, toaletno mizo ali računalnik? Boste v vsaki sobi potrebovali telefonski priključek?
• spalnica za goste.
Katere so osnovne zahteve: samo postelja in komoda? Kaj pa omare, televizija ali telefon? Bo ta soba imela lastno kopel? Ko ga gost ne zasede, bo imel družinske namene, kot so hobiji, domača pisarna, igra ali študijski prostor?
• Kopalnice.
Koliko jih potrebujete? Kje se nahajajo (ali bodo)? Vsak po enega v prvem in drugem nadstropju? Enega v kompleksu glavne spalnice? Pol kopel spodaj? Ali je v novi kopalnici potrebna kad? Tuš? Cirkulacijska ali masažna kopel? Kaj pa shranjevanje brisač? Posteljnina? Bide? Posebne talne obloge? Ločene stenske ali stropne površine?
• Pisarna ali brlog.
Boste potrebovali mizo? Stoli? Kakšne zahteve imate glede shranjevanja ali omare? Ali bodo na voljo pohištveni elementi, kot so omarice ali knjižne police?
• Shramba.
Kaj bo vseboval prostor? HVAC oprema? Pralni in sušilni stroj? Grelnik tople vode? Ali imate dodatne zahteve za shranjevanje?
• Drugi prostori.
Ali fotograf v vaši hiši potrebuje temnico? Ali obstaja potreba po posebnem shranjevanju starih datotek? Ali naj bo kletna delavnica? Ali potrebujete garažo? Krov? Rastlinjak? Vinska klet? Hlev, lopa, druga gospodarska poslopja? Ali sanjate o kaminu v družinski sobi?
9) Razmerja med sobami: Ali obstaja nekaj sob, ki bi jih združili, druge pa ločili?
Premisleki: Večina ljudi bi raje imela glavno spalnico na enem koncu hiše in otroške sobe na drugem. Ali želite vrtec ob glavni spalnici? Bi dali dnevno sobo stran od glavne spalnice? Naštejte svoje prioritete.
10) Mehanske potrebe: Ali nameravate posodobiti delujoče sisteme hiše?
Premisleki: Morda je najboljši čas za posodobitev ali spreminjanje delovnih sistemov hiše, ko poteka druga gradnja. Ali ima hiša centralno klimatsko napravo? Kaj pa zonirano ogrevanje? Ali bo obstoječi električni vhod zagotavljal zadostno moč ali ga morate nadgraditi? Ali je obstoječa napeljava varna? Ali je obstoječa vodovodna napeljava, tako dovodni kot odtočni vodi, v dobrem stanju?
11) Posebna vprašanja: Ali imate posebne težave, za katere upate, da jih bo preoblikovala?
Premisleki: Pomislite na običajne vzorce vašega doma. So urniki članov gospodinjstva protislovni? Ali je treba upoštevati vprašanja glede zasebnosti ali hrupa? Se bo sestava družinskih članov v vašem domu spreminjala? Morda pričakujete drugega otroka ali otrok zapušča gnezdo ali ostareli starš pride k vam živeti. Morda bi radi naredili svoj dom energetsko učinkovitejši, v tem primeru bi ga lahko razmislili o dodatni opremi z izolacijo ali drugim virom toplote.
12) Stroški: Koliko lahko porabite?
Premisleki: Neposredno ali posredno bo stopnja naložbe, ki jo boste izvedli, določila vse o vašem preoblikovanju. Vedeti morate, koliko lahko porabite za odprtje dialoga o oblikovanju. Proračun oblikuje razmišljanje vseh, ko se načrtuje in gradnja nadaljuje. Večina oblikovalcev in izvajalcev vsak dan dela s skromnimi proračuni; vestno bodo poskušali delati v mejah, ki jih določite sami. Jasno pa morate biti, kaj morate zapraviti, kaj pričakujete za svoj denar.
Pogovor s strokovnjakom za oblikovanje
Ali ste se pripravljeni pogovoriti s strokovnjakom za oblikovanje? Upajmo, da je ta vaja uspela spodbuditi vaše razmišljanje in vam pomagala utrditi vaše potrebe in želje, tako da jih lahko jasno sporočite. Vaša prenova bo zanj boljša in presenečenj bo manj! Verjemite mi, vredno se je potruditi.