Mies van der Rohe je slavno dejal, da "manj je več." Ernest Hemingway je na izziv, da napišem celotno zgodbo v šestih besedah, odgovoril z: "Na prodaj: otroški čevlji, nikoli obrabljeni." V zadnjem času je Larry Smith, ustanovni urednik spletne revije, Smith, nagovarjal šestbesedne zgodbe o življenju bralcev. Vnosi so se izlivali in ustvarili knjigo, katere naslov je prišel iz uporabnikovega prispevka: "Ne čisto tisto, kar sem načrtoval."
No, to sem že povedal in povedal bom še enkrat: nalogo prenove, ki bi jo želeli, bi lahko znali opisati v desetih besedah ali manj. Veste, dal sem vam nekaj dodatnih besed, s katerimi ste se igrali.
Besedni izzivi bi morali preoblikovati delovna mesta v eno od štirih kategorij:
1) Manjša prenova obstoječega bivalnega prostora.
Kaj bi to lahko vključevalo:
- nove omare, aparati ali razporeditev elementov v kuhinji
- umivanje kopeli
- omet in barvanje
- dodajanje prevleke za tapete, tapete ali drugo površinsko obdelavo
- brušenje, preproge ali ponovno oblaganje tal
- dodajanje ali nameščanje knjižnic ali vgrajenih datotek
- najem oblikovalca, mizarja ali slikarja
Kaj bo to ne vključujejo:
- večje spremembe v particijah ali celotni obliki prostora, ki ga preoblikujete
- spremembe v električnem, vodovodnem in HVAC sistemu
- najem vodovodarjev in električarjev
- vložitev gradbenega dovoljenja
2) Glavno preoblikovanje obstoječega bivalnega prostora.
To lahko vključuje:
- gradbeno dovoljenje
- dodajanje ali odstranjevanje predelnih sten
- sprememba ali odstranitev nosilnih sten (po izvedenih strukturnih spremembah za varno prerazporeditev njihovih obremenitev)
- novih vodovodnih vodov ali električnih vezij
- nove odprtine na zunanjih stenah za vrata ali okna
Tipični projekti:
- odpiranje dveh ali več notranjih prostorov v enega
- dodajanje nove kopeli
- preoblikovanje kuhinje na tak način, da so potrebni novi vodovodni vtiči ali električna vezja
- namestitev novega centralnega HVAC sistema, elektro servisa, stopnišča, kamina ali dimnika ali zunanjih vrat ali oken
3) Pretvorba nedokončanega prostora v bivalne prostore.
Morda ste se odločili za prenovo podstrešja, kleti, verande ali garaže, da bi razširili bivalne prostore vaše hiše. Najverjetneje boste morali dobiti odobritev gradbenega oddelka zaradi električnih del ter težav z ognjem in gradbenimi kodami.
Premisleki za pretvorbo podstrešja:
- ustrezen prostor za glavo (večina kod zahteva, da so stropi visoki najmanj 7,5 čevljev)
- ali stopnice izpolnjujejo kodeks in varnostne zahteve
- primerna svetloba in prezračevanje
- Vprašanja: Ali morate dodati mansarde (strešna okna), da se mansarda počuti manj utesnjeno? Kaj pa strešna okna? Ali bo potrebno eno ali več električnih vezij? Ali boste potrebovali vodovodne dvižne cevi in odpadne cevi? Kako nameravate izolirati prostor?
Premisleki za prenovo kleti:
- primerna svetloba in prezračevanje
- ali stopnice izpolnjujejo kodeks in varnostne zahteve
- električnih in morda vodovodnih vodov
- značilno za klet: vlaga (upoštevajte, da če imate mokro klet, morda ne boste najbolje stavili za predelavo v bivalni prostor)
- za predelavo garaže ali kleti boste verjetno morali ugotoviti, kako prekriti betonska tla
4) Dajanje dodatka.
Tako kot pri gradnji nove hiše tudi postavitev prizidka zahteva:
- nov temelj
- okvir
- stene
- tla
- strešne površine
- okna
- vrata
- žice
- cevi
- izolacija
- HVAC
Za dodatek bo potrebno gradbeno dovoljenje.
Priporočilo: Najemite oblikovalca ali arhitekta, ki vam bo pomagal ugotoviti, kako integrirati novo in obstoječo strukturo na način, ki je skladen in ne moti.