Odraščal sem v dvoetažnem hišnem slogu, ki je v predmestjih prevladoval v desetletjih takoj po drugi svetovni vojni. Srednje nadstropje - tisto, ki je "razdelilo" zgornji in spodnji nivo - je bilo zgrajeno na plazilnem prostoru. Do njega ste lahko prišli iz luknje v steni, ki je bila prekrita s ploščami iz vezanega lesa, toda kot otroci smo se le redko podali skozi.
Ko so moji ostareli starši hišo prodali pred nekaj leti, se mi je z nekaj pomoči mojega sinčka očistilo, preden so se novi lastniki vselili, in spomnil sem se, kako grozljivo je bilo to mesto.
Bate mokre izolacije iz steklenih vlaken so naključno visele na nosilcih. Pridušena svetloba se filtrira skozi odprtine v stenah. Bilo je nekaj neprijetnih znakov delovanja glodavcev in nekaj, kar je izgledalo kot plesen, ki pokriva nekatere nosilce. Vlažni betonski zidovi so bili tako goli kot takrat, ko so jih polivali več kot 50 let prej.
V tistih časih je bila običajna gradbena praksa izoliranje tal nad plaznim prostorom in puščanje stenskih odprtin za prostore za pajkanje odprte, tako da bi se morebitna nabiranja vlage odvajala navzven - monumentalna napaka v oblikovanju, kot se je izkazalo.
Namesto da bi izločili vlago (vsaj v podnebjih z vlažnimi poletji), so odprti odprtine puščale vlažen zrak. Ko je ta zrak prehajal po hladnih površinah plazilnega prostora, je kondenzacija ostala. V hiši mojih staršev so se vlaken iz steklenih vlaken razpadli do te mere, da niso več zadrževali hladnega zraka nad tlemi.
Ni čudno, da se je mama vedno razburjala zaradi plesni, ki ji uničuje preproge.
Danes imajo energetski strokovnjaki drugačen recept za prostore za plazenje, ki temelji na zamisli, da bi morali biti del domačega pogojenega prostora (območja, ki se ogreva in hladi). Če je pogojena, se kondenzacija izloči, kar posledično zmanjša možnost plesni in pršic. Izgube energije iz zračnih kanalov se zmanjšajo, tla prve stopnje pa pozimi postanejo toplejša. Tudi osnutki so minimizirani.
Odstranite vire vode v prostoru za plazenje, preden naredite kar koli drugega.
Razširite odtočne kanale, vzdržujte žlebove in obnovite pločnike, terase in vrtne postelje, tako da se bodo nagnili stran od hiše. Po potrebi namestite kletni hidroizolacijski sistem ali črpalko.
Izolirajte stene, ne stropa.
Trde plošče lahko namestite z gradbenim lepilom ali mehanskimi pritrdilnimi elementi. Lahko se odločite tudi za postavitev izolacijske preproge nad tla prostora za plazenje.
Uporabite izolacijo, ki je odporna proti poškodbam vode (ne steklenih vlaken ali celuloze).
Katera koli od izolacij iz trde plošče bo delovala, toda polioscianurat ima najboljšo R-vrednost (6 do 7 na palec). Ostanki in sekunde so včasih na voljo pri komercialnih proizvajalcih strešnih izolacij. Samo pobrati ga morate.
Zatesnite vse odprtine za odzračevanje.
Prezračevalni pokrovi, nameščeni od zunaj, so na voljo v standardnih velikostih. Ali pa si izdelajte svojega iz vezanega lesa in ga tesnite na svoje mesto.
Prepričajte se, da so lopute na zunanji strani zaprte.
Uporabite težke vremenske trakove, da zagotovite tesno tesnjenje, ali kupite vnaprej izdelano loputo za vesoljski prostor.
Tesnilne obloge in pragovi.
Konce nosilcev napolnite s pravokotniki, izrezanimi iz toge izolacije plošče. Za tesnjenje fug uporabite tesnilo iz pene, na primer Great Stuff. Za tesnjenje spoja med vrhom stene prostora za plazenje in pragom uporabite tesnilo iz tesnilne mase ali pene.
Nad tlemi namestite zračno in parno pregrado in jo prilepite na izolacijo.
Plastične parne zapore so na voljo v pločevinah različnih debelin. Če nameravate založeni prostor uporabiti za shranjevanje, izberite pregrado, ki bo preprečila promet peš. Mnoga podjetja ponujajo storitve inkapsulacije; po mojem mnenju ima Basement Systems, Inc. najbolj popolnoma zasnovan sistem.