To je oglaševalska vsebina, ustvarjena v partnerstvu z Clearsurance.
Opozorila pred poplavami me spominjajo na to, kdaj je na novo preurejena klet mojega doma v Massachusettsu poplavila po močnem dežju. Ker zavarovalna polica naših lastnikov stanovanj takrat ni vključevala pokritja s poplavami, sem se pripravil plačati vso škodo.
Prihranite čas in denar pri zavarovanju lastnika stanovanjas priporočili pametnih kupcev.Začni zdaj
Na srečo so izvajalci zavarovanj, ki so pregledali našo nepremičnino, ugotovili, da je odpovedala črpalka za odvod kleti, namenjena preprečevanju kopičenja vode. To je zavarovalnici omogočilo, da škodo razvrsti kot mehansko okvaro in ne kot poplavo. Zavarovanje je pokrilo škodo. Toda nekateri nimajo te sreče.
Zavarovanje proti poplavi v ZDA
V povprečju najbolj uničujoča lastniška izguba lastnikov domov v Ameriki ni zaradi požara, tornada ali potresa, temveč zaradi poplav.
Medtem ko se ta nesreča zgodi v vseh 50 zveznih državah, je škoda zaradi poplav zaradi kopičenja vode zunaj doma izključena v skladu s standardnimi zavarovalnimi policami lastnikov stanovanj. Lastniki stanovanj morajo kupiti zavarovanje za poplave, ki je na voljo prek nacionalnega programa za zavarovanje pred poplavami (NFIP) in ga podpira ameriška zakladnica ali od izbranih nekaj zasebnih zavarovalnic. V Teksasu je Twico zavarovalnica lastnikov stanovanj, ki vključuje kritje poplav zavarovalnih polic lastnikov stanovanj na določenih obalnih območjih.
Kljub temu da je zvezno subvencionirano in razmeroma poceni za zagotovljeno kritje, zavarovanje pred poplavami ni priljubljen, prostovoljen nakup lastnikov stanovanj pri nakupu stanovanja. Razlogi so razumljivi. Kot domači kupec se soočate z neštetimi stroški zapiranja in zahtevami po zajemanju, zato dodatnih 400 do 500 USD letnih stroškov enostavno zavrnete.
Za obstoječe lastnike stanovanj je mogoče kadar koli dodati zavarovanje za poplave NFIP, vendar obstaja čakalna doba za kritje. Zavarovanje proti poplavi ne velja trideset dni po nakupu police in ne velja tudi za poplave, ki že potekajo ob nakupu police. Nikoli ne smete čakati, da poplava aktivno ogrozi vašo lastnino, preden kupite zavarovanje za poplavo, ker je morda prepozno za kritje.
Številni lastniki stanovanj se ne zavedajo, da je povprečne stroške zavarovanja pred poplavami mogoče znižati z višjimi odbitnimi policami, ki v primeru katastrofalne poplave še vedno pokrivajo večje izgube.
Ali potrebujete zavarovanje za poplave?
Če živite v poplavnem območju, ki ga določa FEMA, boste morda morali kupiti poplavno kritje. Zavarovanje pred poplavami je obvezno v okviru zvezno zavarovanih programov, ki veljajo za hipotekarnega upnika. Glede na oddaljenost od vode in nadmorske višine objekta lahko obvezno zavarovanje pred poplavami stane od 1500 do 2500 dolarjev ali več na leto.
Kadar je situacija mračna, je vaša lastnina zunaj poplavnega območja, ki je bilo označeno na zveznem zemljevidu. V povprečju se več kot 20 odstotkov izgub zaradi poplav zgodi v domovih, ki se nahajajo zunaj uradno začrtanih poplavnih območij.
Za to obstajajo številni razlogi. Zemljevidi poplav so pogosto zastareli. Razvoj zemljišč, tlakovanje in izguba naravne drenaže lahko vplivajo na to, da prvič poplavijo lastnosti nepremagljivih poplavnih območij.
Najhujše poplave so pogosto posledica neviht, ki v kratkih časovnih obdobjih padejo na desetine centimetrov dežja. Nakopičene poplavne vode, ki nimajo kam iti, se mešajo z odplakami in onesnaževalci tal. En centimeter te strupene enolončnice, ki vstopi v pritličje vašega doma, lahko zahteva drago sanacijo, pa tudi zamenjavo domače vsebine, vključno s HVAC, pohištvom, oblačili in okraski.
Pametni zavarovalni zastopniki običajno spodbujajo prostovoljni nakup poplavnega zavarovanja za primere, ko obstaja oddaljena možnost izgube poplave za nepremičnine, ki ležijo tik pred začrtanim poplavnim območjem.
Če odgovorite pritrdilno temu prostovoljnemu nakupu, lahko svojo odločitev najbolje podprete tako, da posodobite svojo zavarovalno polico. Zagotoviti morate natančne opise svojega doma (npr. Kvadratne metre, število sob, starost in materiale, iz katerih je izdelan itd.), Vključno z izboljšavami in nadgradnjami, kot so predelana klet, nova streha ali sistem HVAC. Ne pozabite shraniti svojega inventarja in kontaktnih podatkov zavarovalnice stran od doma, po možnosti v digitalni oblak, kjer jih boste lahko zlahka pridobili.
Če se odločite za nakup zavarovanja proti poplavi, boste morda morali podpisati odpoved, da boste potrdili, da je bilo zavarovanje proti poplavi ponujeno in zavrnjeno. Opustitev gradi obrambni zid za potencialno drage in pogosto neproduktivne sodne postopke po poplavi.
Če ste kot večina ameriških lastnikov domov, je dom vaše družine vaše najdragocenejše finančno premoženje. Vredno je razmisliti, ali se prostovoljno zavarovati za nekaj sto dolarjev na leto. Po skoraj pogrešani izkušnji moje družine sem vesel, da smo jo.
Za več informacij o zavarovanju pred poplavami uporabite vire Clearsurance:
- Vodič za zavarovanje poplav: Kako dobiti zavarovanje za poplave
- Vodič za zavarovanje pred hurikani: Ali vas pokriva veter in poplave?