Ker se življenjski prostor povečuje, mnogi lastniki stanovanj gledajo navzdol - ustvarjajo "končano" klet - da bi razširili kvadratne površine svojega doma. To je lahko cenovno ugodna rešitev za utesnjene prostore, vendar betonske stene kleti zahtevajo posebno pozornost. Kleti so obdane z zemljo, tako da vlaga pušča skozi razpoke ali pronica skozi sam beton, kar povzroči vlažne ali vlažne pogoje. V nadaljevanju preberite informacije, ki jih morate vedeti, kaj storiti (in česa ne) pri zaključevanju kletnih sten, da dosežete kakovostne in udobne pogoje.
Pred večjimi spremembami povlecite dovoljenje.
Čeprav se pravila gradnje skupnosti razlikujejo, na splošno ne boste potrebovali dovoljenja samo za tesnjenje ali barvanje betonskih zidov kleti. Če boste v obstoječih betonskih stenah zgradili nove stene in / ali napeljali ožičenje ali vodovod v stenah, boste verjetno potrebovali dovoljenje. Ker preoblikovanja kleti niso vidne z robnika, nekateri lastniki stanovanj morda preskočijo prošnjo za dovoljenje, vendar če ne pridobi dovoljenja, lahko povzroči številne težave. Če lokalna gradbena uprava to ugotovi, boste morda morali plačati strmo kazen ali odstraniti stene. Še več, če ne dobite dovoljenja, lahko ustavite prodajo vašega doma: ko bodoči kupci odkrijejo, da se vaša klet ne ujema z opisom, zapisanim v okrožnih evidencah, morda ne bodo želeli ponuditi.
NE obdelujte zidov, dokler se klet ne posuši.
Tudi če vaše kletne stene nimajo vidnih razpok ali puščanja, imate še vedno težave z vlago. Preprost DIY test vam bo pomagal ugotoviti. Na betonsko steno v kleti z lepilnim trakom prilepite kvadratni meter plastične folije (plastični kuhinjski ovoj) in ga pustite na mestu 24 ur. Nato odstranite trak in preglejte folijo. Če je v plastiki prisotna kondenzacija, obstaja težava z vlago.
Če je test vlage pokazal kondenzacijo, vendar se stene na dotik počutijo suhe, je rešitev lahko tako preprosta kot valjanje po sloju zidne tesnilne mase, kot je zidni vodni izolator DRYLOK (na voljo pri The Home Depot) na betonskih stenah. V nekaterih primerih bodo ukrepi za preprečevanje vode stran od temeljev, na primer namestitev žlebov in odtokov, zmanjšali vlažnost kleti. Za vidna puščanja in stoječo vodo vodotesno zaščitite stene kleti, kar lahko vključuje zapolnitev razpok ali namestitev notranjega odtoka pod tlemi, da usmerite vodo iz puščanja in pronicanja v črpalko, ki bo črpala vodo.
NE uporabljajte materialov za gradnjo sten, zasnovanih za kleti.
Gradnja novih sten znotraj obstoječih betonskih sten je standardni način zaključka kletnih sten. Takšen projekt zahteva delovno znanje o gradbeništvu, zato mnogi lastniki stanovanj za to delo najamejo poklicnega mizarja. Če pa imate tesarska znanja in želite delati sam, vedite, da lokalni gradbeni predpisi pogosto zahtevajo uporabo kletnih materialov, odpornih proti vlagi in gnitju.
- Uporabite obdelan les, če bo les prišel v stik z betonom, kot so lesene talne plošče z okvirjenimi stenami ali leseni trakovi, ki se pritrdijo neposredno na kletne stene.
- Les, obdelan z alkalnim bakrenim kvaternarjem (ACQ), kemikalijo, ki zmanjšuje gnitje, bo razjedel navadne nohte in vijake, zato morajo biti vsi pritrdilni elementi združljivi z ACQ.
- Če nameščate suhomontažne plošče, uporabite suhomontažne plošče, odporne proti vlagi in plesni.
- Pri izolaciji betonskih kletnih sten (dobra ideja, ker so betonske kletne stene pogosto hladne) uporabite togo izolacijo iz penaste plošče, če bo izolacija prišla v neposreden stik z betonsko steno. Izolacijo iz steklenih vlaken lahko poškoduje vlaga.
NE upoštevajte ožičenja in cevi v novih stenah znotraj betonskih sten.
Če želite v zidu kleti napeljati elektriko, bodo lokalne kode določile, koliko vtičnic morate namestiti in kdo lahko napelja napeljave (običajno pooblaščeni električar). Običajno pravilo je, da električno žico speljete skozi stropne nosilce nad steno in nato spustite ožičenje med stenske čepe.
Obstoječe cevi, ki potekajo po notranji strani betonskih kletnih sten (pogosto vprašanje), pogosto povzročajo še en problem. To lahko rešite tako, da preprosto pustite cev na mestu in zgradite novo steno tik znotraj cevi. Na primer, če ima betonska stena vzdolž njenega dela tri palčne odtočne cevi, novo steno zgradite 3,5 cm od betonske stene. Te centimetre boste izgubili v bivalnem prostoru, vendar je veliko preprostejši in cenejši od preusmerjanja cevi.
NE pozabite namestiti izhodnega okna, če dodajate spalnico.
Mednarodni stanovanjski zakonik (IRC) zahteva namestitev zasilnega okna v vseh kletnih spalnicah. Odprtina okna naj bo najmanj 20 cm široka in vsaj 24 cm visoka. Okno mora vsebovati 5,7 kvadratnih metrov prostora za pobeg, dno okna pa ne sme biti višje od tal. Namestitev izstopnega okna vključuje izkopavanje tal stran od temeljev, prerez stene kleti ter dobro namestitev okna in okna, tako da lahko oseba spleza ven. Sistem okenskih vodnjakov, kot je ta modularni sistem okenskih vodnjakov (na voljo pri Menards), je opremljen z oknom in okolico, potrebnimi za varen izhod iz kletne spalnice.
NE betonujte zidov, ki se prelivajo, če betonska tla niso v nivoju.
Najpogostejši način gradnje nove stene je, da jo postavite na tla, nato pa jo prevrnete in pritrdite. To pa ni najboljši način, če v steni v kleti gradimo steno, kjer je betonsko dno izravnano, ker je stena ob prevrnitvi lahko previsoka ali prenizka. Boljši način je, da zgornjo ploščo najprej pritrdite na stropne nosilce in nato namestite spodnjo ploščo na betonska tla. Ko so plošče na svojem mestu, izmerite in izrežite vsak navpični čep posebej. Tako boste dobili steno, ki se popolnoma prilega. Je nekoliko počasnejši, vendar boste dobili natančno prileganje.
ALI razmislite o modularnem sistemu kletnih sten za bolj prijazno alternativo.
Za izdelavo dokončanih kletnih zidov na tradicionalno zgoraj opisan način resnično potrebujete dobre tesarske spretnosti. Če se takšnega projekta niste pripravljeni spoprijeti, razmislite o univerzalnem sistemu kletnih zidov, kot je DRIcore SMARTWALL (na voljo pri The Home Depot), z modularnimi ploščami, ki za vgradnjo zahtevajo samo talno in stropno stezo. Plošče so peresne in utorne, zato se tesno prilegajo in ostanejo ravne, na zadnji strani pa imajo pritrjeno izolacijo, ki ne prepušča vlage. Ko so plošče nameščene, jih lahko pobarvate, za končni videz pa lahko namestite oblikovanje krone in podnožje. Stroški zaključitve sten s ploščami DRIcore znašajo približno 1,70 USD na kvadratni meter.
NE spreglejte profesionalno nameščenih sistemov za zaključevanje kleti.
Medtem ko lahko kateri koli pristojni generalni izvajalec ali tesar postavi tradicionalne stene, kot smo že omenili zgoraj, imajo lastniki stanovanj še eno možnost. Sistemi za zaključevanje kleti, kot je ta, ki ga je izdelal Owens Corning, ponujajo celovito kletno rešitev, ki vključuje stenske plošče, ki jih je mogoče pozneje odstraniti, če je potrebno za dostop do ožičenja ali vodovoda. Plošče so odporne na plesni in plesni, poleg tega pa dušijo tudi zvok. Ulov je v tem, da ti sistemi niso na voljo za samostojno namestitev; podjetje, ki jih izdeluje, bo poskrbelo, da jih bo namestila certificirana posadka. Strokovno nameščen kletni sistem Owens Corning bi lahko deloval tudi do 30.000 ameriških dolarjev, vendar ne pozabite, da celotno klet zaključijo z nadstandardno kakovostjo, vključno z vgradnjo talnih in stropnih materialov.