Medtem ko so druge nadgradnje stanovanj povsem izbirne, popravila strehe niso izbira; so bistvenega pomena. Poleg tega, da je kritina ključnega pomena za osebno udobje, strukturno celovitost in nadaljnjo prodajo vašega doma, spada med največje in najdražje projekte, ki jih lahko izvede lastnik stanovanja. Pomembni stroški motivirajo nekatere ambiciozne lastnike, da naredijo delo sami. Toda za večino od nas pokritje strehe pomeni najem strokovnjaka.
Če ste torej v zgodnji fazi postopka, prevzemite nadzor, tako da poiščete kvalificiranega izvajalca s trdnim ugledom. Dobro najemite in lahko pričakujete, da bo krovec ne samo, da bo delo opravil pravočasno in s proračunom, temveč bo tudi ponudil dragocen vpogled v najboljše materiale za vaš hišni slog in podnebje, v katerem živite. Namesto da bi odprli rumene strani in se ustavili pri prvem naštetem podjetju, sledite tem korakom, s katerimi boste lažje našli nekoga, ki mu lahko zaupate, da bo postavil streho nad glavo:
1. Pridobite napotnico
Preizkušena metoda iskanja zanesljivega izvajalca je poizvedovanje po prijateljih in sosedih. Je v zadnjih nekaj letih kdo v vašem življenju delal delo na svoji strehi? Naredite seznam imen, stopite v stik z vsako osebo in postavite dve vprašanji: Ali je bil zadovoljen z opravljenim delom in bi spet sodeloval s tem izvajalcem? Pričevanja zagotavljajo najbolj natančno sliko vaših izkušenj z določenim podjetjem, na iskrene povratne informacije pa lahko računate na osebne stike. Zunaj svojega kroga lahko dobite potencialne stranke tudi na lesarnah in trgovinah s strojno opremo.
2. Naredite svoje raziskave
Če ste prepoznali vsaj tri usposobljene strešnike, lahko začnete preiskovati vsakega posebej. Začnite s preverjanjem kontaktnih podatkov podjetij. Nato potrdite, da ima vsak licenco in zavarovanje. Posvetujte se s svojo trgovinsko zbornico in z organizacijo Better Business Bureau, da se prepričate, da ni nobenih rdečih zastav. Nato končno poiščite poročila na spletnih mestih za pregled izvajalcev, kot je Angie’s List.
3. Spoznajte se iz oči v oči
Ko ste zožili področje, povabite bodoče izvajalce, da obiščejo vaš dom in razširijo delo. Želeli boste razpravljati o strešnih materialih in obsegu dela, ki ga je treba opraviti, vendar ne pozabite vprašati o času in delovni sili, potrebni za dokončanje. Opazujte izvajalca: V vedenju mora biti navdušen, razgledan in profesionalen. Seveda imate opravka z organom za materiale in metode, vendar vas ne sme odvrniti od sodelovanja v postopku odločanja! Zastavite veliko vprašanj in preden odide, ne pozabite dobiti seznama referenc (nato jih ne pozabite preveriti).
4. Pridobite pisno
Delo se ne bi smelo začeti, dokler ne podpišete pogodbe, ki podrobno opisuje vse vidike dela. Prepričajte se, da zajema varnostne postopke in odgovornost, vključno z odškodninami delavcev. V pogodbi morajo biti določene tudi stvari, kot so načini čiščenja, zneski plačil in časovni razpored. Razmislite o zahtevi za odvzem zastavne pravice, da se zaščitite pred zahtevki, ki bi lahko nastali, če bi krovec ne plačal prodajalcu za materiale.
5. Dobite tisto, za kar plačate
Najcenejša ponudba verjetno ni vaša najboljša stava. Seveda so izdane ocene dejavnik, ki ga je treba upoštevati. Toda pomembnejša je vaša stopnja zaupanja v sposobnost določenega krovecja, da opravi izjemno delo. Če ste navdušeni nad podjetjem, ki ni najcenejše, se vprašajte: "Koliko mi je vreden duševni mir?" Za mnoge lastnike stanovanj je to vredno precej.