Dobra odločitev je ključnega pomena za zmanjšanje kratkoročnih in dolgoročnih stroškov, povezanih z morebitnimi izboljšavami doma. To še posebej velja za velika, zapletena dela, kot je krovišče. V tem primeru je treba sprejeti nekaj najpomembnejših odločitev, preden najamete izvajalca ali izberete proizvajalca skodle.
Prva odločitev je, ali bomo preprosto popravili puščava in poškodovana območja ali bo delna ali popolna prekrivanje v redu. Če se odločite za slednjo, se boste morali odločiti tudi, ali boste pokrivali obstoječo streho ali jo odstranili. V obeh primerih so posledice stroškov.
Na poti popravila
Zamenjava skodle zaradi poškodbe vetra ali padle okončine je razmeroma enostavna in poceni. Raztrgano ali poškodovano skodlo je mogoče odstraniti, nove pa lahko potisnete na svoje mesto. Slaba stran je, da če vaša streha ni razmeroma nova in ste slučajno shranili nekaj rezervnih skodel, se vaše opravilo popravkov morda ne bo ujemalo z obstoječo streho. Toda to je majhna cena, če bi popravilo podaljšalo življenjsko dobo vaše trenutne strehe za dodatnih 10 ali 15 let! Če pa nameravate v naslednjih nekaj letih prodati svoj dom, prosite svojega izvajalca, naj čim bolj natančno naroči skodle. Streha z vidnim delom je neprivlačna in potencialnemu kupcu ne bo vlila zaupanja.
Delna kritina je tudi možnost
Če je škoda večja, vendar omejena na eno stran strehe, je delna kritina možnost, ki bo stala tisoče dolarjev manj kot celotna streha. Popravilo dela strešne kritine bo tudi olajšalo mešanje novega s starim, saj bodo manjše barvne razlike manj opazne.
V nasprotju z intuicijo so dela z delno kritino dražja glede na ceno na kvadrat (površina 10 x 10 '). Tudi oni lahko ustvarijo dodatne težave. Na primer, če ima asfaltna streha že dve ali več plasti, je treba odstraniti vse plasti, da lahko delno prekrivanje nadaljuje. Torej se lahko poleg povečanih stroškov dela in odstranjevanja soočite z možnostjo enostranskega učinka na grebenih, pri čemer se stara streha konča nekaj centimetrov višja od nove. Tudi če je pozidana s skodlami in prekrita z grebenskim pokrovčkom, je grba še vedno opazna.
Je nova streha na dolgi rok cenejša?
Tudi če se na delu strehe kažejo znaki obrabe, je pametno, da razmislite o tem, da opravite celotno delo, medtem ko je posadka na terenu s svojimi odri, lestvami in opremo. To bo verjetno ceneje kot en del zdaj, preostanek pa čez nekaj let. Pred kratkim sem ponudil popravilo ene strani štiristranske kolčne strehe za 2.800 dolarjev. Za celotno streho je medtem kotacija znašala 9.000 USD oziroma 2.250 USD na stran. Glede na to, da je prejšnji lastnik pred 17 leti krov pokrival s skodlami, ki so imele le 20-letno ocenjeno pričakovano življenjsko dobo, sem se odločil, da bom vzpostavil popolno kritino.
Kdaj prekrivati streho je odvisno od številnih spremenljivk, vključno z obrabo in starostjo skodle, podnebjem na vašem območju in dovzetnostjo vašega doma za prihodnje poškodbe. Svojo streho sem popravil po tem, ko je orkan Irene leta 2011 odpihnil šest ali sedem skodel. Nadomestne skodle so bile v omari doma in so bile lahke, vendar so se ujemale z obstoječim slogom treh jezičkov, so bile nekoliko blizu barve in me rešile od tega, da bi moral kupiti več skodle, kot sem potreboval. Dodal sem nekaj dodatnih plošč strešnega cementa pod krpnimi skodlami, upal sem na najboljše. Delo je stalo 160 dolarjev.
Nekaj več kot leto kasneje je orkan Sandy odpihnil še kakšen ducat skodel. Prekrivanje s trpežnejšo skodlo, ki je imelo močno izboljšana lepila, je bilo zelo privlačno. Spodbuda je bila tudi podatek, da bi imela nova skodla šest skodel na skodlo namesto štirih, kot zdaj priporoča proizvajalec skodle za območja z vetrom.
Odtrgati ali streho čez?
Ko se odločite za prekrivanje strehe, se boste morali odločiti, ali boste novo streho namestili nad obstoječo ali pa staro strgali. Še enkrat se odločimo, da zdaj prihranimo malo denarja in tvegamo večje stroške po cesti ali pa zdaj porabimo več, da pravilno opravimo delo in zmanjšamo prihodnje stroške.
Če že imate dvoslojno skodlo, je odločitev sprejeta za vas. Mednarodni stanovanjski zakonik pravi, da ne morete postaviti nove strehe na dva ali več primerov katere koli vrste strešne kritine. Del razlogov je povezan s težo in njenim vplivom na strukturo vašega doma. Morda se skodel v roki ne počuti, kot da tehta veliko, vendar pokrijte streho z 1500 kvadratnimi metri in je skoraj enakovredno parkiranju dvotonskega športnega terenca tam zgoraj!
Če imate samo en sloj asfaltne skodle, se boste morda odločili, da jih odstranite, čeprav vam to ni treba. S tem boste v prihodnosti prihranili denar. Če na primer živite na območju, ki je izpostavljeno močnemu vetru, ne pozabite, da bodo skodle bolje držale, če jih pritrdite neposredno na strešni krov. Poleg tega boste z odstranitvijo stare skodle lahko pregledali strešni krov ali oblogo.
Priložnost za oceno stanja vaše strešne kritine je dragocena, če lahko preverite, ali je lesa gnilo in ali so na voljo neustrezne pritrdilne obloge. S potrebnimi popravili in dodajanjem pritrdilnih elementov na oblogo (zlasti obročastih žebljev ali vijakov) se boste izognili dramatičnim izgubam, ki nastanejo, ko obloga odpihne streho, zaradi česar dež lahko povzroči veliko notranjo škodo. Začetek strešnega dela s čisto strešno kritino (odstranjene stare skodle in strešna kritina) pomeni tudi, da imate možnost dodajanja membrane za zaščito pred ledom in vodo vzdolž napušča. Uporablja se lahko samo na čisti palubi, vendar bo pomagal preprečiti škodo zaradi zajezitve ledu.
Nova streha je velik strošek, vendar bi morala trajati desetletja. Naredite to pravilno in imeli boste eno stvar manj skrbi, ko zapihajo nevihtni vetrovi. Dolgoročno boste na koncu dobili tudi več denarja v žepu.