Če je nekaj, kar lahko pokvari navdušenje nad projektom prenove doma, je nočna mora preživeti to. Samo vprašajte Gargers of Hicksville, NY. Načrtovana 16-tedenska prenova njihovega doma s 3 spalnicami v Cape Codu se je spremenila v 14-mesečno preizkušnjo.
Najnižja točka? Izbrati eno. Lahko bi se zgodilo, ko bi bila celotna družina - mož Tom, žena Dolores, dva otroka in dva psa - prisiljena skoraj štiri mesece spati v eni sami sobi. Ali pa, ko se je Tom 20 minut ujel za kaskadni kup škatel v shrambi, preden je uspel plaziti ven. "V takih trenutkih sem moral ohraniti dobro voljo glede stvari," pravi.
Odločitev, ali boste med prenovo živeli doma ali se odselili, je težka odločitev. Motnje selitve v novo okolico skupaj z dodatnimi stroški zadostujejo, da se mnogi lastniki stanovanj spoprimejo z izzivi. Drugi pa komaj čakajo, da se čim bolj odmaknejo od prahu, vrtanja in motenj. "Kljub neprijetnim pogojem, da preživite s preoblikovanjem, je velika prednost ta, da lahko vsak dan spremljate napredek izvajalca," pravi notranja oblikovalka Linda Bettencourt, lastnica Centerstage, v San Franciscu. Bettencourt je preživela dve lastni prenovi in pravi, da lahko na mestu za reševanje težav, ko se pojavijo, prihranite čas in denar. "Prošnje se pojavijo," pravi. »Stvari se zgodijo. Dobro je redno komunicirati z izvajalcem. Lastniki domov imajo največ težav, ko jih ni. Takrat lahko časovni okvir in proračun gresta skozi okno. "
Strategije v živo
Gargerjevi so med obsežno prenovo na kratko razmišljali o najemu hiše. Navsezadnje so svoj dom povečevali za 75 odstotkov. Na koncu pravijo, da je bila sreča, da se niso premaknili. Obnova naj bi trajala od 16 do 18 tednov. Trajalo je 14 mesecev. "Bili bi v stečaju," pravi Tom o možnosti plačevanja najemnine za drugo prebivališče. Lastniki stanovanj, ki se odločijo za začasno kopanje, morajo upoštevati dodatne stanovanjske stroške, ki presegajo stroške prenove.
In razmišljajte o najslabših scenarijih, svetuje Dolores. "Pravilo je, da podvojimo to, kar reče izvajalec," pravi. "Ko pa sem to preživel, bi rekel, da ga štirikrat in nato še enkrat podvoji."
Če se odločite, da boste ostali na mestu, naj za ohranitev razuma vaš izvajalec vzpostavi vsaj eno zaprto območje brez gradbeništva in ga postavi na mesto za pobeg iz kaosa. Če imate delavce, ki rojijo vaš dom, se vam zdi zelo invazivno. Določite osnovna pravila za dostop posadke, da boste vedeli, kdaj je hiša vaša in kdaj jo bodo prevzeli delavci. "Nič ni hujšega kot priti iz tuša in skozi strešno okno zagledati izvajalca na strehi," pravi Bettencourt.
Debbie Weiner, iz My Design Solutions, v Silver Spring, MD, je pravkar zaključila dva velika projekta preoblikovanja, pri katerih njenim strankam ni preostalo drugega, kot da preživijo tisto, kar opisuje kot "zgodnji jutranji hrup, smetnjaki razdirajo travnik prah, neprijetnosti, pomanjkanje zasebnosti in splošni pekel, ki je povezan z večjimi predelavami, medtem ko živite doma. "
Weiner pravi, da čim bolj zmanjšajte zdravstvene težave, spakirajte oblačila in posteljnino, ki jih ne boste uporabljali v vakuumsko zaprtih vrečkah, ki varčujejo s prostorom, da bodo čiste in brez prahu. Kanale pokrijte s plastiko. In "čez dan izklopite klimatske in ogrevalne sisteme, če je le mogoče, da zrak ne kroži po hiši," pravi.
Vztrajajte pri tem, da vaša posadka vsakodnevno čisti. Linda Minde, solastnica podjetja za prenovo stanovanj Tri-Lite Builders v Chandlerju, AZ, pravi, da njene posadke ne le postavljajo plastične pregrade med prostore in polagajo tekače na tla, temveč uporabljajo tudi prenosne čistilnike, ki čistijo zrak iz prahu. in kemični hlapi.
Izhodne strategije
V resnici je življenje iz dneva v dan v gradbenem pasu naporno. Je glasno in umazano. Vaša kakovost življenja trpi in včasih tudi vaša sposobnost, da delujete kot družina. "Če je to več kot ljudje," pravi Bettencourt, "se bodo morali izseliti."
Nekateri pobegnejo v sorodnikov dom ali hotel s podaljšanim bivanjem. Drugi iščejo dolgoročne hišne dogovore ali najem vozil. Časovne počitnice, ki sovpadajo z rušenjem, je najmanj neurejen del prenove vsaj pametna ideja.
Če se odločite za alternativne prostore, ustvarite kontrolni seznam. Upoštevati je treba veliko vprašanj, velikih in majhnih: kako bo nov naslov vplival na razdaljo do službe in šole? Ali boste morali posredovati pošto in telefonske klice? Ustaviti svoje časopise? Zadržite kabel in poiščite novega ponudnika internetnih storitev ali brezžično?
Z vidika Minde kot graditeljice je delo v nenaseljenem domu za njene posadke veliko bolj produktivno. "Lastniku stanovanja lahko rečemo, da ga bomo naredili čim lažjega in nebolečega, vendar je prvih nekaj tednov res slabo," pravi. »Če ste zunaj, lahko to storimo hitreje. Vstopimo in se premaknemo. « Pravi, da je za lastnika stanovanja lahko tudi bolj ekonomična. Stroške plačila začasne nastanitve lahko včasih nadomestimo s pospešenim urnikom gradnje. In dodaja, da ima čustvena korist, da "je ni treba poslušati, videti, slišati ali vohati."
Strokovnjaki pravijo, da če se odločite za izselitev, natančno spremljajte napredek. Redno obiskujte nastanitev, da spremljate hitrost in kakovost dela. Poskrbite, da boste zlahka dosegljivi v primeru kakršne koli odločitve, ki jo je treba sprejeti hitro, da ne bi zadržali nobenega dela postopka. In obiščete svoj dom med prostim časom, da se prepričate, ali je pravilno zavarovan.
"Izkušnje obravnavajte kot pustolovščino in vedite, da se bo nekega dne konec," pravi Bettencourt. »Ko bodo vsi odšli, boste imeli čudovit dom, ki ste si ga vedno želeli. Na koncu mavrice je lonec z zlatom. «