Če razmišljate, da je leto za reševanje večjega projekta prenove, ki ste ga prelagali, niste edini. Po nekaj letih vzdrževalnega načina bodo lastniki stanovanj letos porabili za dejanske izboljšave, napoveduje Skupni center za stanovanjske študije na Harvardu.
Glavno vprašanje: baby boom-ji (seveda) obnavljajo svoje domove, da bodo ustrezali spreminjajočim se potrebam, ko se starajo. Pričakuje se, da bodo letos boomeri predstavljali več kot 45% izdatkov za preoblikovanje. Medtem naj bi se rastoče družine z malo lastniškega kapitala širile in ne selile, tri milijone zaseženih nepremičnin pa potrebujejo nekaj TLC, preden jih lahko najamejo ali prodajo.
Po nedavni raziskavi Associated General Contractors of America povpraševanje že povečuje stroške materiala za približno 35%. Predvsem suhi zidovi, les in barve bodo stali več. Lani je le 15% izvajalcev zvišalo stopnje. Letos jih bo to storilo dvakrat več.
Te trende lahko dosežete z nekaj pametnega načrtovanja prenove:
• Če je vaš urnik prilagodljiv, načrtujte svoj projekt za jesen, ko se tradicionalna sezona urejanja stanovanj konča. Izvajalci vam bodo bolj verjetno ponudili znižanje cene, ko bodo vedeli, da ne bodo zaposleni.
• Vprašajte izvajalce za ločitve za določene stroške materiala, da se boste lahko pogajali o najboljši ponudbi tako za delo kot za materiale.
• Razmislite o lastnem nabavi materialov, nakupih in nakupu zalog v garaži.
• Natančno preučite zahteve vašega projekta, da boste lahko izkoristili čim več funkcij za minimalne stroške. Razmislite o uporabi oken standardne velikosti namesto po meri.
Za več informacij o stroških prenove upoštevajte:
Kratki nasvet: Predelava kopalnice “Budget-Smart”
Preoblikovanje stare hiše: kaj naj obdržite?
Nakupovanje DIY na spletu