V letu 2013 se bodo domače vrednosti verjetno stabilizirale, vendar ne zaradi prodajnih cen. Krepitev trga dela je naraščajoča plima, ki bo dvignila vrednost nepremičnin, pravi Abbe Will, raziskovalni analitik iz Harvardskega skupnega centra za stanovanja.
Center pripravlja četrtletne napovedi o preoblikovanju porabe. V zadnjih petih letih je Will dejal, da je obsežno preoblikovanje "skoraj popolnoma presahnilo". Lastniki stanovanj so le malo porabili za vzdrževanje in infrastrukturo, zlasti za izboljšave pri varčevanju z energijo (in dolarjem).
V četrtem četrtletju je konec leta brezposelnost stalno upadala na 7,9%. To pa je okrepilo zaupanje lastnikov stanovanj v vrednote, pravi Will. Zazna zgodnje znake, da se počasi spet pojavljajo diskrecijski projekti, zlasti večje prenove kuhinje in kopalnice.
Razcvet je malo verjeten, deloma zaradi nenaklonjenosti posojilodajalcev, da bi preveliko lastniško kapital šteli za zavarovanje financiranja prenove. Vse to pomeni, pravi Will, rumeno luč za letošnje projekte. Ključno je, da se zmerno izboljšujete, da ne boste presegli primerljivih vrednosti v vaši soseski.
Za več informacij o nakupu in prodaji domov upoštevajte:
Kupite za svojega kupca
3 najboljših načinov za zajemanje vrednosti v letu 2013
Ujemite visoke ocene za izboljšave pod stopnjo