Foto: shutterstock.com
Kleti so skupna tarča domnevno enostavnega in hitrega dodajanja bivalnega prostora. Navsezadnje je prostor tam; ne more biti tako težko dodelati in ogreti, kajne? In če je vaš cilj priložnostni bivalni prostor za igralnico, hobi sobo, bar ali medijski center, lahko osnovne izboljšave verjetno prinesejo želeno funkcionalnost.
Mogoče, morda ne. Tukaj je tri premisleke, ki jih je treba pretehtati, preden se prekopljete v prenovo kleti:
Dvignite se nad poplavo. Po definiciji pogosteje poplavljajo kleti kot nadstandardna tla. Tudi če niste v poplavnem območju, je pametno skleniti zvezno zavarovanje za poplave. (Samo vprašajte Vermonterje, katerih visokogorske domove je poplavila hitra poplava, ko je orkan Irene nabreknil gorske potoke leta 2011.)
Stroški premij lahko krijejo preproste, a drage naloge izterjave (na primer zamenjava uničenih tal in preprog), vendar bo zavarovanje pred poplavami še en letni račun, ki bo plačal, kar bo povečalo fiksne stroške lastništva vaše hiše.
Zgradite osnovno vrednost. Ali končane kleti privabljajo kupce in podpirajo domače vrednote v vaši soseski? To je manj odvisno od kakovosti zaključka kot od preferenc soseske. Če je večina kleti na vašem območju uporabnega prostora, dokončanje vaše preprosto izpolnjuje pričakovanja za kupce stanovanj, ki iščejo v vaši soseski, in tako podpira tržno vrednost hiše.
Varnost na prvem mestu. Ali ima klet funkcijo prehoda? Izhod v sili je ključni dejavnik, ki ga v navdušenju nad pridobivanjem igralnice pogosto spregledamo. Še posebej, če se projekta lotevate sami, temeljito preglejte lokalne odloke in upoštevajte stroške izhodov z lahko dostopnostjo. Inšpektorji slabo gledajo na mojstre, ki preskočijo osnovne življenjske / varnostne funkcije.
Pri domačem zavarovalniku preverite tudi, kateri standardi se držijo bivalnih prostorov v kleti. Nič ni hujšega, kot če bi morali iztrgati nove bleščeče izboljšave, da bi prostor dodatno opremili za osnovno varnost.
Za več informacij o prenovi kleti razmislite o:
Klet: Dokončati ali ne?
Spoznajte pravila za dokončane kleti
Ideje za prenovo kleti: premagovanje ovir