Poiščite skrite težave
Zdaj, bolj kot kdaj koli prej, kupec pozor. Večina prodajalcev preprosto ni motivirana za draga popravila na tem trgu, zato se težave včasih pobarvajo ali skrijejo, na vas pa je, da jih najdete.
Sodelujte z domačim inšpektorjem
Najbolje je, da najamete pooblaščenega domačega inšpektorja. Če dobite priporočilo od nepremičnine, preverite reference; želite neodvisno in nepristransko mnenje.
Vaš inšpektor bi si moral z vami temeljito ogledati hišo in vam dati pisno oceno stanja hiše od zgoraj navzdol, vključno z okni, vrati, oblogo, stranskim tirom, streho in dimniki. Poročilo mora vključevati oceno strukture stavbe in vse znake usedanja ali nestabilnosti. Zajemati mora lokacijo hiše na parceli in vam povedati, ali obstajajo težave z drenažo, ki bi vas morali skrbeti. To bi vam moralo predstavljati starost in varnost vseh mehanskih sistemov v hiši in ali je kaj nevarno ali ga je treba zamenjati.
Pogajajte se z močjo
Poročilo inšpektorja vam daje vzvod za pogajanja o nižji ceni stanovanja, opravi popravila pred zaprtjem ali umakne, če se ne želite spoprijeti z resnimi težavami.
Stroški pregleda
Glede na to, kje živite, koga najamete in kako dolgo traja pregled, vas bo poročilo stalo od 200 do 700 dolarjev, lahko pa prihranite na tisoče. To je vsekakor dobro porabljen denar.