Razen če vaš načrt ni namestitev bazena v kleti, se verjetno zgrozite ob misli, da vam voda kaplja pod hišo. Čeprav je najboljši čas za hidroizolacijo med novogradnjo, če živite v starejši strukturi, nimate tega razkošja. Obstaja pa nekaj ukrepov, s katerimi lahko svoj dom zaščitite pred vodo, in sicer od poceni zaščitnih ukrepov do visoko dolarjskih profesionalnih zdravil. Tu so vse informacije, ki jih potrebujete za izbiro najboljše rešitve za svojo klet.
ZUNANJA PRAVNA SREDSTVA
Najučinkovitejši način hidroizolacije kleti je od zunaj. Pri tem pa gre za izkop zemlje stran od zunanjosti temeljev na vseh straneh in namestitev odtočne ploščice (fleksibilne perforirane cevi, prekrite z mrežico ali tkanino) na dnu temelja.
Najverjetneje boste pred začetkom potrebovali dovoljenje, nekateri gradbeni organi pa bodo to delo dovolili le pooblaščenemu izvajalcu. Kopanje 7 ali 8 metrov globokega jarka okoli temeljev je nevarno; prihaja do velike nevarnosti propada, zato je običajno vseeno bolje poiskati izvajalca izkopov, ki uporablja varne tehnike kopanja in pritrditev jarkov. Čas je bistvenega pomena: naročite izvajalca v razmeroma sušni sezoni ali pa boste na koncu dobili jarek, poln vode, ki ga bo treba izčrpati, preden se bo delo nadaljevalo.
Odtočna ploščica zahteva tudi namestitev odvodne jame, kjer se bo voda zbirala, preden jo s črpalko za črpanje izčrpate na površino. Lahko se odločite, da bo jamska jama nameščena znotraj, pod kletnimi tlemi ali zunaj hiše, običajno pod okenskim vodnjakom.
Med namestitvijo odtočne ploščice si vi ali vaš izvajalec vzemite ta čas za popravilo, krpanje in tesnjenje zunanjih temeljnih sten. Velike razpoke zakrpite z izdelkom na osnovi malte in ko se posuši, zvite, ščetkajte ali razpršite na zunanjo zidno tesnilno maso. Kot rečeno, gre za drag projekt, ki lahko stane več kot 10.000 ameriških dolarjev, vendar je to najzanesljivejši način za zaustavitev puščanja.
PRAVNA SREDSTVA
Notranja sredstva so lahko v pomoč v primerih, ko je uhajanje minimalno ali če zunanji izkop ne pride v poštev. Če imate drobne razpoke, ki počasi pronicajo (ali pa so videti samo vlažne), je vaša klet morda dober kandidat za notranje tesnilo. Večina tesnilnih mas za notranje zidove deluje samo na neobarvanih betonskih stenah - če so vaše stene pobarvane, tesnilna masa ne more tvoriti dobrega stika in so rezultati verjetno slabi. Te tesnilne mase, ki so na voljo v vedrah za eno in pet litrov, zahtevajo trdo krtačo ali valj, pri obdelavi 100 kvadratnih metrov stene pa lahko stanejo med 50 in 500 ameriškimi dolarji, odvisno od kakovosti izdelka in števila nanosov, ki jih je treba uporablja.
Če imajo stene številne ali široke razpoke ali če prejšnji poskusi tesnjenja sten niso bili uspešni, boste morda želeli razmisliti o namestitvi notranjega talnega odtočnega sistema. Ta postopek je podoben postopku namestitve zunanjih odtočnih ploščic, vendar je izkop plitk in omejen na notranji obod tal kleti. Če vam je všeč voditi žago za beton in kladivo - in imate močan hrbet - lahko to delo opravite sami, čeprav je delovno intenzivno in neurejeno. Namestitev zahteva izkop jarka vzdolž kletnih sten, nasipanje z grahovim gramozom in perforiranimi odtočnimi ploščicami, namestitev jame za zbiranje vode in nato zasipanje jarka z betonom, tako da je ozka rešetka edini dokaz, da odtok leži pod njim. . Običajno so plastične plošče nameščene čez puščajoče stene, da usmerjajo vodo navzdol do rešetke. Namestitev odtoka jarka, jame za greznice in plošč lahko doseže tisoče dolarjev, vendar lahko samo delo prihranite malo denarja.
PREVIDNI UKREPI
Tudi če vaše kleti ni treba popolnoma hidroizolirati, morate vsaj zaščititi vaš temelj pred vodo. Namestite žlebove in odtoke ter pritrdite podaljške, ki usmerjajo padavine stran od vaše hiše. Če vaše dvorišče še ni nagnjeno od temelja z najmanj 2-odstotno stopnjo, vnesite talno plast, da zgradite nivo zemlje okoli temeljev. Prestavite zasaditve temeljev, ki zahtevajo pogosto zalivanje, in namestite nepremočljive pokrove oken na vsa kletna okna, ki jih ni mogoče uporabiti za izstop.
Voda, ki združuje temelj, je vedno problematična. Če imate glineno zemljo, ki nabrekne, ko je mokra, lahko izvaja bočni pritisk na zunanje temeljne stene, kar povečuje tveganje za razpoke in premike. Zmrzal med cikli zamrzovanja in odtaljevanja lahko poškoduje tudi temelj. Ne pozabite: voda in klet se ne mešata. Če boste proaktivno preprečevali zadrževanje vode stran od temeljev, boste imeli več možnosti, da boste klet in preostali del doma ostali varni in suhi.