Čista, suha klet - tam, ali se to ne sliši lepo? Dejstvo pa je, da mnogi med nami živijo s kletmi, ki so vlažne, zaradi česar so neprijetne za obisk in negostoljubne za svoje stvari. Da bi ugotovili, zaradi česar je klet vlažna in kaj lahko z njo storimo, smo stopili v stik z Johnom Mitchellom, lastnikom podjetja All-Dry of the Carolinas, reševalca kletne vlage s sedežem v Južni Karolini. Po Mitchellovem mnenju obstajajo trije najpogostejši vzroki poplavljenih ali vlažnih kleti: nasičenost zasipa, površinska voda in puščanje vodovoda.
ZAPORNITE ZASIČENOST
Zaradi zasičenosti zasipanja voda v klet vstopi zaradi tega, kar imenujemo "učinek glinene posode", pravi Mitchell, kar je posledica načina namestitve vašega temelja. Najprej je bila v zemlji narejena velika luknja in nato je bil izliven temelj, pri čemer je med temeljnimi stenami in obstoječo zemljo ostala reža. To vrzel je zapolnila zemlja, ki je bila odstranjena in "razpuhana". Ker je ta zemlja ohlapnejša in bolj zračena kot tla okoli nje, ki je stisnila že stoletja, navadno absorbira več vode kot stisnjena tla, podobno kot goba v primerjavi z opeko.
Več vode proti vaši hiši vodi do hidrostatičnega tlaka. To v bistvu pomeni, da težka voda pritiska na vaš temelj in se nato lahko znajde skozi razpoke, okna, odprtine okoli cevi ali celo skozi beton, ki je porozen.
Mitchell pravi, da je temelj mogoče hidroizolirati v gradbenih fazah, vendar se to ne zgodi vedno. "Ko je zgrajena klet," pravi, "se na podzidne stene nanese zaščitna ali nepremočljiva prevleka, nato pa se ob temeljih postavi drenažni odtok z gramozom in izprazni na dnevno svetlobo, preden se reža zapolni."
Torej, kaj lahko gre narobe? Po mnenju Mitchella se bodo izvajalci včasih raje odločili za zaščito pred vlago in ne za hidroizolacijo, da bi prihranili denar. Toda s tem pristopom obstaja težava. "Zaščitna zaščita pred vlago, ki jo lahko nabrizgamo ali nanesemo z valjčkom ali čopičem, ne bo premostila razpok, ki so posledica običajnega poseljevanja vaše hiše."
Hidroizolacija je po drugi strani veliko bolj učinkovita, ker je premaz običajno debel 40 milimetrov in je razpršen ali nameščen kot membrana.
Kaj torej storiti, če ugotovite, da vaša klet pušča zaradi strukturnih težav? Ena od rešitev, ki jo priporoča Mitchellovo podjetje, je namestitev obodnega drenažnega sistema okoli robov kletnih tal znotraj hiše. Nekateri od teh sistemov vključujejo udarno kladivo betonskega dna kleti okoli robov za namestitev odtoka, druge sisteme, kot je DryTrak, pa je mogoče namestiti nad tlemi. Oba sistema omogočata vstop vode, nato pa jo hitro zbereta in odvedeta v zbiralno črpalko, ki jo odpelje na ustrezno drenažno mesto zunaj doma.
POVRŠINSKA VODA
Druga vprašanja, ki bi lahko privedla do vlažne kleti, vključujejo nepravilno razvrščanje in drenažo po domu. Mitchell pojasnjuje: »Odtok obodnih nog je lahko nameščen previsoko in morda ne bo odtekel na dnevno svetlobo. Neuporaba dovolj gramoza je lahko del te težave, saj je gramoz drag. Druga možnost je, da se dovodni odtoki žlebov ne raztezajo preko zasipa ali pa se žlebovi zamašijo in prelivajo na zasip. Ali pa lahko razred pusti, da se ob hiši nabira površinska voda in ko ta voda vstopi v zasip, lahko prenaša rahle delce zemlje do odtočnega temelja, v določenem trenutku zamaši odtok in vam nasiči zasipanje. Površinske vode lahko povzročijo tudi poplavljanje kleti, če tečejo ali se združujejo ob hiši in tečejo čez temeljni zid. Zato je pomembno dobro razvrščanje in podaljšanje odtokov žlebov stran od hiše. Očistite žlebove, ko listi nehajo padati, «svetuje.
Če težava z uhajanjem vode ni na celotnem temelju, lahko strokovnjak za hidroizolacijo kleti ugotovi, ali vstopa skozi razpoke na tleh ali oknih, in te razpoke popravi, da se ne vrnejo nazaj.
VODOVODNI WOES
Včasih voda v kleti ni krivda temeljev. Vlaga je lahko preprosto posledica puščajočega grelnika vode ali cevi. "Uhajajoči grelniki vode, uhajanje vodovodnih cevi in razpokane cevi pralnega stroja so vodilni viri zavarovanja lastnikov stanovanj," pravi Mitchell.
Kako se torej boriti proti tem vodovodnim težavam?
Mitchell svetuje: »Grelnik vode lahko postavite v sistem za zadrževanje z alarmom za budilko vode, da sproži opozorilo, če začne puščati. Na pralni stroj lahko namestite kvaliteten komplet cevi, ne pa cevi s petimi dolarji, s katerimi je podložka prišla. V spodnjem delu kleti bi lahko imeli tudi sistem greznice z nepredušnim talnim odtokom, vgrajenim v pokrov korita. Tako se vaša klet ne bi napolnila z vodo, če bi prišlo do puščanja v vašem vodovodnem sistemu. "
To je vsekakor pametna poteza. Mitchell ugotavlja, da bo "razpočena cev pralnega stroja s tlakom 50 kilogramov tekla 500 litrov na uro", kar bi lahko hitro spremenilo vašo klet v bazen. In čeprav se domači bazen morda sliši lepo, to verjetno ni najboljši način, da ga dobite.