Največji izziv pri pregledu lastne hiše je, da si jo lahko ogledate kot prvič. Naj vam predlagam eno miselnost, ki bi jo lahko sprejeli, ki bi vam lahko pomagala odmakniti se od vašega vsakdanjega življenja. Poskusite razmišljati kot arheolog.
Za to vam ni treba nositi čelade; to je arhitekturna vrsta arheologije. Vaša naloga je, da se vrnete v preteklost in poskusite prepoznati plasti sprememb v hiši. Iščete znake sprememb v preteklosti. Če vaša hiša ni povsem nova, so bile narejene nekatere spremembe, četudi so bile le kozmetične. Večina starejših domov je doživela veliko sprememb: preoblikovane kuhinje, dodane kopalnice, spuščeni stropi, dodane ali odstranjene predelne stene, barvanje, menjava tal ali preprog, posodobitev razsvetljave in še in še.
Če niste ravno kupili mesta včeraj, ste verjetno sami naredili nekaj sprememb in naleteli na dokaze o spremembah drugih. Ali je na stenah poceni opaž? Kaj pa strop s prašno staro akustično ploščico? Takšne površine so verjetno dokaz preoblikovanja v šestdesetih letih. V hiši, stari več kot trideset let, boste verjetno našli lesena tla pod preprogo od stene do stene, medtem ko je bila taka preproga v novejših domovih običajno položena neposredno na pod iz vezanega lesa. Ozke trakove v hiši, za katero veste, da je bila zgrajena pred državljansko vojno, so verjetno v dvajsetem stoletju nanesli neposredno na prejšnja tla s široko ploščo. Pod površinsko plastjo ozadja je lahko več plasti papirja, pa tudi stenska plošča ali morda omet in letva.
Če imate srečo pri svojih arheoloških raziskavah, boste nekje pod plastmi našli veliko dokazov o prvotni hiši. Če nimate te sreče, je nekdo zdrobil kraj in na smetišče odšel veliko originalne tkanine (to je konzervistični žargon za fizični material stavbe, pri čemer so bili vpleteni izvirni sestavni materiali).
Spremembe pri preoblikovanju običajno presežejo globino kože. Pogosto se spremeni tudi tloris z dodajanjem novih sten, odstranjevanjem starih, uvedbo novih vrat ali zaprtjem starih. Majhna spalnica ali shramba je morda postala kopel. Morda sta bili dve originalni sobi, kot sta kuhinja in jedilnica, odprti ena za drugo, da bi ustvarili en večji, večnamenski prostor.
Če ste že zaznali spremembe prostorov v hiši, kako je bil spremenjen tloris? Poiščite dokaze o novih particijah. Če ste med pregledovanjem zunanjosti opazili kakršne koli očitne dodatke, sledite tem namigom v notranjosti. Kaj pa kopalnice? Oznake sprememb ali dolge ravne razpoke na ometni steni so pogosto pokazatelji sprememb.
Ste med pregledovanjem zunanjosti odkrili nekatera okna, ki so se po obliki, slogu ali podrobnostih razlikovala od ostalih? Pazljivo si oglejte oblogo oken na notranji strani. Sledite podstavku, vencem in drugim letvam od sobe do sobe. Ali obloga ostane vseskozi enaka?
Pogosto so v starejših domovih modni predeli z bolj dodelanimi letvami (salon, predprostor, jedilnica) in zasebni prostori z manj in enostavnejšimi profili (spalnice zgoraj). Tudi če so takšne razlike očitne, so letve običajno povezane med seboj in so skladne v danem prostoru ali območju. Ko pa ima ista soba dve različni obdelavi oken, obstaja velika verjetnost, da si ogledujete dve različni generaciji gradbenih del. V hiši, ki so jo skozi leta obnavljali, ni presenetljivo, ko so bili uporabljeni različni profili za oblikovanje - okusi se spreminjajo, lokalni dobavitelj mlinskih obratov pa bo prodajal različne profile za oblikovanje iz generacije v generacijo. Poiščite torej stvari, ki so drugačne: če so notranja vrata dve ali tri, ki se razlikujejo od ostalih, ali če se talne plošče razlikujejo samo na enem območju, to kaže na to, da se je nekaj spremenilo.
Obloge in stene ter stropne površine. Preglejte vsako površino. Iščete razpoke, madeže in luščeno barvo. Poglejte zlasti vogale: to so strukturne točke, kjer se težave pogosto razkrijejo. Ali so kje madeži vode? S posebno skrbjo glejte na stropove in stene pod kopalnicami v zgornjem nadstropju. Prhe in ograde za kad so znane po uhajanju. Ali obstaja luščenje barve? V stari hiši je to dejansko lahko nevarno za zdravje, zlasti za otroke, saj je bila svinčena barva nekoč običajna.
Tla. Morda je najpogostejša talna obloga les, najsi gre za trdi les, kot je hrast ali javor, ali mehki les, kot je bor ali jelka. Les ima dobesedno in vizualno toplino, ki lahko izboljša udobje v sobi. Kakovostna lesena tla, ko so dobro vzdrževana, so lahko lepa in trpežna. Ali imate preproge od stene do stene? Če jo boste spremenili, morate videti, kaj je spodaj. Če obstajajo tla iz ploščic, obstajajo ohlapne ploščice? So se fugirani fugi poslabšali?
Okna in vrata. Ali so okna v okvirih ohlapna? Ali je okensko krilo obešeno na krilih in jermenicah, kot so bile moje? Spet v hladnem podnebju, kar pomeni, da so votline, v katere so obešeni uteži, jedci energije, ki omogočajo uhajanje toplote. Ali se katera vrata držijo? Ali se na robovih vrat ali na podbojih (na notranjih površinah okvirja vrat) močno nabere barva?
Preučite vse podrobnosti hiše. Zapišite si težave - in kakršne koli želje, ki bi jih morda morali spremeniti.
Pomisleki glede varnosti. Ali ima vsako stopnišče, znotraj in zunaj, ograjo? So ograje trdne? Ali obstaja ustrezna razsvetljava? V starejši hiši občasna škripajoča tekalna plast ni nič nenavadnega - če pa se skoraj vsak korak pritoži, ko se povzpnete po stopnicah ali je opazen udarec, je čas, da to preverite.
Ali so v vsakem nadstropju detektorji dima in še posebej v bližini spalnic? Ali je v vsaki spalnici okno, ki se odpre toliko, da služi kot požarni izhod?
Ne izpustite kamina: Ali je dimnik obložen? Ali je pred kuriščem dovolj ognjišča? (V skladu z večino gradbenih predpisov naj štrli vsaj 16 centimetrov in sega vsaj en meter na obe strani odprtine kurišča). Ali je bil dimnik pred kratkim očiščen? Ali obstaja loputa? Blažilnik, ki zapre dimniški dimnik, ko ga ne uporabljate, je ključnega pomena za varčevanje z energijo v hiši. Brez njega dimniški dimnik neprestano odvaja toplo ogrevan zrak iz hiše.
Če želite svoj dom obnoviti, ohraniti ali preprosto obnoviti, morate kraj natančno preučiti, ko razmišljate o svojih potrebah in željah. Poznate svojo hišo in kateri njeni vidiki vas naredijo nesrečne. Ne zapisujte si le med sprehodom, ampak tudi med dnevnimi aktivnostmi. So sobe prevroče ali hladne? Je premalo električnih vtičnic? Premalo tega, preveč tega … imejte tekoči seznam.