Ne glede na to, ali se imenuje modularni dom, sistemsko zgrajen dom ali tovarniško zgrajen dom, je modularni dom napačno razumljen izdelek. Kljub stalni rasti prodaje se modularna domača industrija še vedno spopada z javnimi napačnimi predstavami. Prehod na zelene modularne domove in nenehna zavzetost za izobraževanje potrošnikov pomagata povečati dojemanje javnosti o tej obetavni stanovanjski alternativi.
Nadaljevalno izobraževanje
Modularna domača industrija se še vedno trudi, da bi omajala primerjave z mobilnimi hišicami (ali domovi z osmi in podvozjem), prav tako pa se soočajo z napačno obveščenimi potrošniki, ki menijo, da je modularni izdelek "poceni". Čeprav modularni postopek gradnje stanovanj ustvari manj gradbenih odpadkov, traja manj časa in je lahko nekoliko lažji za proračun, končni izdelek je vse prej kot poceni - in zagovorniki industrije želijo razširiti besedo.
"Resnica je, da modularni domovi ocenjujejo istočasno, če ne celo več, kot dom, zgrajen s palico," vztraja David Cooper, predsednik Modular Homes, Inc., Edison, NJ. "Gradijo se iz več materialov, izdelujejo jih v tovarnah, ki imajo to znanost in so dovolj trpežne, da vzdržijo orkanske vetrove, ki jih peljemo po avtocesti."
Z napori, ki jih vodijo predvsem proizvajalci in gradbeniki, se napačne predstave metodično spreminjajo v večjo zavest. "Imamo ure in seminarje za poučevanje prednosti modularnih domov, pa tudi zelenih domov," pravi Cooper. Te izobraževalne priložnosti, ki obstajajo za gradbenike, potrošnike in nepremičninske strokovnjake, učijo o ekonomskih in okoljskih koristih gradnje modularne ter o vsem pomembnem pojmu, da „modularna hiša ne bo videti drugače kot tradicionalna domov, «doda Cooper.
Zeleni modularni domovi
Precej uveljavljeno je, da je modularna domača industrija že sama po sebi zelena. V tovarniški zgradbi nastaja veliko manj odpadkov, les je suh (in s tem brez plesni) in zagotavlja natančne reze, ki imajo za posledico tesnejši, energetsko učinkovitejši dom. Ta kakovost "po naravi zelena" modularnim gradbenikom pomaga, da svoje izdelke promovirajo v vedno večje vrste zelenih pametnih potencialnih kupcev stanovanj. "Samo izven tovarne je modularni dom lahko 15 odstotkov poti do certificiranja LEED," pravi Cooper in se sklicuje na program certificiranja vodstvenega sveta za energetsko in okoljsko oblikovanje (LEED-H) ameriškega sveta za stanovanjske objekte.
Modular Homes, Inc. (MHI) deluje kot generalni izvajalec za domačega kupca, od dokončanja tlorisov do gradnje dobavljenih modulov na kraju samem. Podjetje je "Building Green. Geslo Living Green «govori o industrijskem trendu gradnje na zelenih lastnostih, ki jih prežema tovarniško zgrajen postopek. Za pridobitev certifikata LEED Cooper najame svetovalca s certifikatom LEED, ki svetuje pri projektu, v tovarno pa pripeljejo inšpektorja s certifikatom LEED, ki nadzira in podpiše različne korake gradbenega postopka, tako kot bi to storili dne dom zgrajen na spletnem mestu.
Čeprav nima vsak kupec stanovanj proračuna za gradbeni dom, imenovan Platinum, bi lahko najvišjo LEED-H certifikacijo, če bi dosegli nekatere razumne zelene cilje za dom, lažje dosegli z modularno uporabo.
Na primer, proizvajalci za okvirjanje modularnih domov uporabljajo 2x6, namesto 2x4, ki se uporabljajo v večini grajenih domov, tako da so moduli trdni za prevoz do mesta. Kaj se zgodi z dodatnimi dvema centimetroma? "Napolnjen je z dodatno izolacijo," kar prispeva k večji energetski učinkovitosti, pravi Chad Harvey, namestnik direktorja Združenja za modularne gradbene sisteme (MSBA). Po besedah Harveyja obstajajo številne niansirane tehnike gradnje tovarn, ki vodijo do bolj zelenega izdelka, od tesno zaprtih prodajnih mest do obsežnih programov recikliranja materialov.
Tako kot tradicionalni gradbeni zeleni domovi se tudi zeleni modularni gradbeniki zanašajo na izobražene podizvajalce, ki razumejo zeleno industrijo. To je lahko poseben izziv za modularne gradbenike, ki pogosto prevažajo dom iz ene države v drugo, včasih na neznano območje.
Najboljše iz obeh svetov
Nenatančna kritika modularnih domov jih označuje za "rezalnike piškotkov" ali generične, vendar nič ni dlje od resnice. "Ljudje imajo še vedno podobo dvojne mobilne hišice, če rečete, da je modularna," pravi Harvey. V resnici modularna domača industrija omogoča več prilagoditev kot kdaj koli prej.
Modularni domovi višjega cenovnega razreda, tako kot mnogi, za katere so odgovorni MHI, se gradijo po srečnem zakonu sistemsko izdelanih in gradbenih tehnik, ki omogočajo možnosti prilagajanja, ki lahko kupce stanovanj le še bolj pripeljejo k modularnim domovom kot privlačnim in zelena raztopina.