Ker so zgrajene pod nivojem, kleti običajno prevzamejo vodo. Občasno lahko opazite vlažne stene kleti, tu in tam vodne luže ali v najslabšem primeru poplave v deževni sezoni. Vlažne, vlažne ali naravnost mokre kleti lahko povzročijo olupitev barve, rast plesni in plesni, gnit les in škodo na shranjenih predmetih.
Medtem ko gradbeniki med gradnjo sprejemajo ukrepe za nepremočljive kleti, se sčasoma hiša lahko usede in ustvari razpoke v stenah kleti. Ko se tla zunaj nasičijo, lahko voda skozi te razpoke pronica. Tudi strukturno trdne stene kleti lahko absorbirajo vodo iz tal in jo prenesejo v notranjost kleti, zaradi česar so stene mokre. Ko voda iz sten izhlapi, postane zrak v kleti bolj vlažen. Kakovostni razvlaževalnik zraka bo pomagal odstraniti odvečno vlažnost kleti, vendar je najboljša dolgoročna rešitev hidroizolacija sten.
Glede na razlog za težavo z vlago je lahko popravilo preprosto sredstvo, ki ga lahko naredite sami, ali pa zahteva pomoč izvajalca fundacije. Če si ogledujete hidroizolacijo sten kleti, boste z naslednjimi nasveti začeli z desno nogo.
DO določite vir vode.
Ker je beton porozen, lahko pogosto opazite mokre proge, ki vam dajo vedeti, kam prihaja voda. Poiščite proge vzdolž razpok, na vogalih oken, med fugami malte (za zidove iz cementnih blokov) in okoli cevi, kjer vstopajo ali izhod, kot je vodovod ali kanalizacijska cev.
Če so celotne stenske površine mokre, boste morali nadalje obdelati sten. Če želite izvesti preprost test kondenzacije, površino stene posušite s krpo in nato z lepilnim trakom na steno pritrdite kvadratni kos aluminijaste folije. Po 24 urah odlepite folijo in preverite, kako se počuti spodnja stran folije. Če je mokro, skozi steno od zunaj pronica voda. Če je suha, vlaga prihaja drugje v kleti, najverjetneje iz kletne prhe, ki jo je mogoče enostavno odpraviti z namestitvijo prezračevalnega ventilatorja v kopalnici za usmerjanje pare na prostem.
NE popravljajte sten s stoječo vodo v kleti.
V deževni sezoni lahko razpoka v kletni steni dopusti centimeter ali dva vode, toda preden začnete popravljati razpoko, odstranite vso vodo s tal. Delo v poplavni kleti povečuje tveganje električnega udara ali električnega udara. Izklopite napajanje kleti in nato z pomožno črpalko (z podaljški, ki doseže zgornji izhod) odstranite vodo. Črpalka bo skozi vrtno cev odvajala vodo na površino vašega dvorišča. Ko je klet brez vode, nadaljujte s pregledom, pritrditvijo in učinkovito hidroizolacijo kletnih sten.
DO zapolnite razpoke s hidravličnim cementom.
Drugo območje, kjer se pogosto nahajajo razpoke, je na dnu kletnih sten. Ko se vlije temelj, se najprej vlije njegova podlaga - široka ravna podlaga iz betona in armiranega jekla, namenjena podpori sten, nato pa se stene po vrhu polijejo, ko se podnožja strdijo. Čeprav je to standardni postopek gradnje, lahko ustvari tisto, kar je znano kot "hladen spoj", šibko mesto v temelju med steno in podnožjem, kjer se lahko s premikom in usedanjem temelja razvijejo razpoke, skupaj s stranskim pritiskom prst.
Na srečo je tesnjenje razpok razmeroma preprosto opravilo, ki ga naredi sam, in vključuje polnjenje s hidravličnim cementom, kot je hidravlični cement za zaustavitev vode QUIKRETE (na voljo pri Home Depot). Hidravlični cement, ki vsebuje dodatke, zaradi katerih se cement hitro širi in strdi, zmešamo z vodo do težke konsistence kita in nato s prsti v rokavicah ali z nožem za kito stisnemo v razpoke (sledimo navodilom za mešanje in nanašanje). Ko se hidravlični cement širi, potiska globoko v razpoke in razpoke, da tvori vodotesno vez. Mešajte pa le toliko, kolikor ga lahko porabite v treh minutah, saj se tako hitro začne nastavljati.
NE pozabite odpraviti puščanja oken.
Okenski vodnjaki so pogost vir puščanja kletnih sten, ker ponavadi zadržujejo vodo, če pod gradnjo hiše ni bil nameščen ustrezen drenažni sistem pod vodnjakom. To lahko privede do zbiranja vode okoli dna kletnega okna in nato pronicanja.
Čeprav je težko dejansko namestiti drenažni sistem za okenske vodnjake, razmislite o tem, da bi na območju vrtine izkopali približno dva metra nižje in nato prostor napolnili z gramozom, da bi se deževnica razpršila, namesto da bi se zbirala v okenskem vodnjaku. Nato okrog okna zapečatite tesnilo, primerno za uporabo na zidovanju, na primer 100-odstotna silikonska okna in tesnila vrat GE (na voljo pri Home Depot). Poleg tega nad okenski vodnjak namestite poševen pokrov okenskega vodnjaka, na primer pokrov okenskega vodnjaka Shake Product Universal Polycarbonate (na voljo pri Home Depot), da usmerite deževnico stran.
NE nanašajte zidanega hidroizolacijskega izdelka na gole notranje stene kleti.
Če je vaš test s folijo pokazal, da se voda skozi kletne stene namaka in ostane mokra, zatesnite notranjost sten z visokokakovostno vodotesno barvo, kot je DRYLOK White Extreme Waterproofer (na voljo pri Home Depot). Ta vrsta tesnilne mase je predmešana in se nadaljuje tako kot sloj barve. Ko z njo hidroizolirate stene kleti, barvo premažite ali povaljajte dovolj gosto, da zapolnite vse majhne luknje na površini, nato pa jo pustite, da se popolnoma posuši, preden nanesete drugo plast. Ko je tesnilo popolnoma suho, tvori vodotesno vez, da prepreči pronicanje vlage. Zabojnik s petimi galoni obdela približno 500 kvadratnih metrov stene.
NE nanašajte tesnilne mase na poslikane stene ali razcvetenje.
Če ste vi ali prejšnji lastnik barvali kletne stene, boste morali barvo odstraniti pred nanosom tesnilne mase, ki se le dobro oprime golega zidanja. V starejših domovih je običajno najti več slojev barve, ki jih s peskalnikom najbolje odstranijo profesionalci, znani kot izvajalci peskanja. Odstranite ga lahko tudi z žičnim ščetkanjem, kar je dolgočasno, a poceni opravilo DIY.
Pred nanosom tesnilne mase je treba odstraniti tudi cvetove bele obloge, ki nastanejo na površini betonskih sten, ki so izpostavljene stalni vlagi; to storite z muriatsko kislino (upoštevajte navodila proizvajalca).
NEGO ne sprejemajte vode stran od kleti.
Včasih je rešitev za mokre kletne stene enostavna. Na primer odstranite temeljne zasaditve, kot so grmičevje in gredice, ki zahtevajo zalivanje, kar nato vodi, da voda pronica v klet. Preglejte tudi in po potrebi popravite žlebove in odtoke, da zagotovite, da vodo usmerjajo stran od vašega doma. Dobro je tudi, da svoje dvorišče razvrstite stran od temeljev - vsaj dva odstotka naklona.
Poleg zgornjih korakov razmislite tudi o namestitvi zunanjega sistema odtočnih ploščic. Običajno je to zadnji napor, ker je drag in z lahkoto doseže 10.000 USD ali več. Potrebno je izkopati zemljo z zunanje strani kleti, da namestite perforiran odtok na ravni podnožja. Na zunanji strani kletne stene je pogosto nameščena nepremočljiva membrana, sistem pa zahteva tudi vgradnjo pokopane črpalke, kjer se bo voda zbirala in nato črpala na površje. To je sicer strogo delo izvajalca fundacije, vendar bi lahko močno zmanjšalo težave z vodo v kleti.
NE pozabite na rešitve za odvodnjavanje notranjih prostorov.
Druga metoda doseganja suhih kletnih sten je namestitev drenažnega kanala pod tlemi znotraj kleti. Odtok je podoben zgoraj opisani zunanji odtočni ploščici, vendar se nahaja tik znotraj zidov kleti; nato se na notranji strani odtoka zgradijo nove stene, tako da prvotne stene kleti niso vidne. To je drugo delo za izvajalca fundacije z minimalnimi stroški okoli 5000 USD. Ko končate, boste imeli nove, suhe stene, morebitna preostala voda, ki pronica skozi stare kletne stene, bo usmerjena v odtočni kanal in odčrpana.