V preteklih letih so mi mnogi lastniki stanovanj rekli, da je najtežje pri vodenju gradbenih del sprejemati vse potrebne odločitve. Toliko je za vsako gradbeno delo, vključno z oblikovalskimi presojami, možnostmi najema, materialnimi odločitvami in denarjem.
"Preprosto sem se počutil," mi je pred kratkim rekel en moški. "Naš oblikovalec me je odpeljal v trgovino s ploščicami in na izbiro je bilo na tisoče čudovitih ploščic!"
Nihče se za vas ne more odločiti, ali boste uporabili italijansko ali mehiško ploščico ali kateri izvajalec je pravi. Od izbranih odločitev boste morali prepoznati napeljave in zaključke, ki so vam všeč. Pogosto morate te odločitve sprejeti hitro, sicer boste zadržali napredek.
Ko se soočate s težkimi odločitvami, razmislite o nekaj osnovnih pravilih, ki sem jih skozi leta oblikoval, da bi mi pomagali pri oblikovanju težkih odločitev.
Naj vam stroški niso edino merilo. Čeprav so proračunski vidiki pogosto ključni dejavniki, ne dovolite, da dolarji prevladujejo. Še posebej, če je razlika v ceni majhna, pomislite na druga vprašanja, kot so kakovost, trajnost in udobje. Poraba malo več dolgoročno lahko pomeni veliko.
Ne trudite se predolgo za katero koli odločitev. Kot vam bo povedal vsak dober vodja, nobena odločitev ne bo zahtevala več časa, kot je potrebno za zbiranje ustreznih informacij. Torej se naučite, kaj morate vedeti, poslušajte svoje svetovalce in sprejemajte utemeljene in hitre odločitve.
Vzemite si malo časa za velike klice. Po drugi strani pa si ne bi smeli dovoliti močne oborožitve, zlasti pri velikih odločitvah. Vsi smo že slišali zgodbe o nepremičnini, ki jo je bilo treba kupiti takrat, ali pa je ni več, in takšne shrambe so včasih resnične. A ne verjemite, če vam nekdo reče, da je na delu, ki ga bodo opravili namesto vas, današnja cena. Pogosto je le del težke prodaje.
Namesto da se pogovarjate o poslu, ki morda ni primeren za vas, povejte osebi, ki vam poskuša prodati svoje blago ali storitve, da ste dedu postavili smrtno posteljo, obljubite, da se nikoli ne boste odločili za pomemben nakup, dokler je razmišljal čez noč. Verjetno boste dobili dodaten dan in se boste z odločitvijo počutili bolj udobno.
Odločitve ne smejo biti za vedno. Vsi se včasih ugibamo in to ni zločin. Ne bojte se priznati, da ste storili napako, ampak jo popravite takoj, ko jo ugotovite.
Razmislite o tem primeru: Ko sem dodal pol kopeli spodaj, je moj prijatelj kupil nekaj brusničnih ploščic. Vzorčna ploščica, ki jo je videla v trgovini, je bila čudovita. Toda ko je ploščica prispela, je ugotovila, da bi bila celotna stena brusnične ploščice preveč močna. Izvajalec del mojega prijatelja je takoj poklical trgovino s ploščicami in ugotovil, da lahko ploščico vrnejo, če plačajo 35-odstotno nadomestilo za obnovo zalog. Odločili so se za spremembo. Za nazaj je bilo teh dodatnih sto dolarjev majhna cena, da bi dobila tisto, kar je želela.
Bodite previdni pri nastavljanju trendov. Se spomnite folijskih ozadij v sedemdesetih? Prihajali so in odhajali kot prehlad. Moje stranke so velik del svojega proračuna porabile za papir, ogromno veliko stopnišče in preddverje. Učinek vsega zrcalnega papirja je bil dramatičen, vendar je to stalo veliko bogastvo. Žal se je izkazalo za škodljivo tudi pozneje, ko je bila hiša dana na trg. Ne samo, da prodajalci niso mogli povrniti stroškov drage prenove, ampak je nekatere kupce folijski papir resnično odvrnil. Upoštevajte, da je ena od pasti vrhunskega oblikovanja ta, da lahko vpliva na nadaljnjo prodajo.
Naredite, kar želite, vendar to z odprtimi očmi in z enim očesom v prihodnost.