Opredelitev zelene
Kljub napredku, ki smo ga dosegli pri izobraževanju potrošnikov in strokovnjakov iz domače industrije o vseh zelenih stvareh, ostaja pomembno vprašanje opredelitve, kaj pomeni »zeleno«. Do danes ne obstaja splošno sprejet standard „zelenega doma“. Programi, kot je vodstvo ameriškega sveta za zeleno gradnjo (USGBC) na področju vodenja v energetskem in okoljskem oblikovanju (LEED), so vzpostavili merila za potrjevanje prebivališča z nagrado „LEED za domove“ (LEED-H), vendar tudi znotraj tamkajšnjega sistema ocenjevanja LEED so številne ravni zmogljivosti, ki jih lahko doseže ambiciozen zeleni dom.
"Radi mislimo, da obstajajo zeleni odtenki," pravi Ryan Moehring iz EcoBroker International, programa zelenega certificiranja za nepremičninske strokovnjake. "Menimo, da je lastnost z več zelenimi značilnostmi boljša od nepremičnine, ki je nima."
Leta 2008 je Nacionalno združenje graditeljev stanovanj (NAHB) objavilo svoj nacionalni standard zelene gradnje, ki je vzpostavil industrijski standard, po katerem se merijo zelene stavbe. NAHB ponuja smernice za prodajo na svoji spletni strani za 31,95 USD.
Gradnja zelene
Ko želi potrošnik zgraditi zeleni dom, si želi izvajalca, ki ima nekaj znanja in izkušenj na tem področju. Vstopite v rastočo industrijo izobraževanja zelenih graditeljev. Po vsej državi se pojavljajo programi in certifikati, katerih namen je legitimirati gradbenika stanovanj kot zelenega graditelja stanovanj.
Green Builder College ponuja en tak program. Ponuja tečaje iz zelene gradnje, energetskih osnov, energetsko učinkovitih domov, upravljanja z vlago in osnov IAQ (kakovost zraka v zaprtih prostorih), Green Builder College podeli certifikat Green Builder tistim, ki opravijo vse tečaje in uspešno opravijo zaključni izpit. Certifikat Green Builder 1. stopnje stane 700 USD in zahteva 40 kreditnih ur. "Certifikat pomaga razlikovati naše študente, med katerimi so gradbeniki, razvijalci, preoblikovalci in oblikovalci," pravi Sara Gutterman, soustanoviteljica in izvršna direktorica Green Builder College, ki je svoj učni načrt razširila na napredne zelene certifikate.
USGBC ponuja tudi možnosti izobraževanja za zeleno gradnjo prek spletnih tečajev, zasebnih delavnic in "spletnih seminarjev", ki so spletni seminarji. Tri ravni ponudbe segajo od uvodnih 100-stopenjskih tečajev, namenjenih novopečenemu, do 300-stopenjskih tečajev za gradbenike, ki so pripravljeni vpeljati sistem ocenjevanja LEED v nove gradbene projekte. Stroški se gibljejo od 25 USD za spletni uvodni tečaj do preko 300 USD za celodnevno usposabljanje v delavnici.
Poleg tega spletno mesto USGBC vsebuje seznam izobraževalnih programov (EEP) programa izobraževanja, ki ustrezajo merilom in smernicam Odbora za strokovni razvoj USGBC. Gradbeniki, ki iščejo napredno izobraževanje o "teoriji, tehniki in trendih zelene gradnje", lahko na seznamu poiščejo primeren program, potrošniki, ki iščejo primernega zelenega graditelja, pa bodo morda uspešno pregledali bodoče izvajalce z uspešnim zaključkom enega ali nekaterih tečajev EEP s seznama. .
Poleg vpisa na tečaje zelenega izobraževanja več graditeljev načrtuje in gradi domove, da izpolnjujejo določena merila za zelene domove. LEED-H je eden bolj znanih programov certificiranja zelenih domov, vendar ima Energy Star tudi oznako "Energy Star Home" za energetsko učinkovite domove.
Obstajajo tudi državni in regionalni certifikati, ki so na voljo tudi graditeljem domov. Built Green je certifikacijski program s sedežem v Koloradu v okviru Združenja graditeljev domov Metro Denver, ki novogradnjo in prenovo stanovanj ocenjuje in potrjuje kot "Vgrajeno zeleno". Tako kot LEED-H ima tudi Built Green vgrajen kontrolni seznam zahtevanih zelenih lastnosti. Potrošniki, ki želijo zgraditi certificiran zeleni dom, se morajo pri svojem državnem združenju graditeljev pozanimati o seznamu možnosti certificiranja in certificiranih gradbenikov in izvajalcev.
Izobraževanje graditeljev o zelenih praksah ni namenjeno izključno novogradnjam. Ameriško združenje za notranje oblikovalce (ASID) in USGBC sta nedavno sodelovala pri razvoju "REGREEN", smernice najboljše prakse za projekte zelenega preoblikovanja. Smernice programa so na voljo na njegovi spletni strani in ponujajo učne programe za izobraževanje strokovnjakov o najboljših praksah za projekt zelenega preoblikovanja.
Posredovanje zeleno
Gradnja zelenega doma ni za vsakogar. Za tiste, ki iščejo že zgrajen zeleni dom, poiščite nepremičninskega posrednika, ki je aktualen v zeleni industriji; potrebujejo nekoga, ki je identificiral zelene domove na trgu in ve, kaj pomeni biti zelen. EcoBroker International ponuja tečaje certificiranja posrednikom in agentom, ki želijo doseči to prednost na zelenem trgu nepremičnin. "Ponujamo učni načrt s tremi tečaji, ki izobražuje nepremičninske strokovnjake in jim zagotavlja certifikat EcoBroker®," pravi Moehring. Trije tečaji se dotikajo vsega, kar je zeleno, vključno z drobnimi deli energetske učinkovitosti, zagotavljanja financ za vključitev zelenih lastnosti in trženja kot "zelenega strokovnjaka". Program certificiranja, ki se je začel leta 2002, je na voljo prek spleta in stane 395 USD, kotizacija vključuje učbenike, enoletno članstvo v Združenju strokovnjakov za energetiko in okolje (AEEREP) ter možnost uvrstitve zelenih lastnosti na spletno mesto podjetja, EcoBroker.com …
Program, kot je EcoBroker, je zasnovan tudi tako, da ustreza potrebam zelenega prodajalca stanovanj. Lastnik stanovanja, ki je investiral v zelene lastnosti, bo želel nepremičninskega posrednika, ki bo te lastnosti lahko razumel in prodal potencialnemu kupcu stanovanja. "Nepremičninski strokovnjak, ki pozna vrednost teh naložb, bo lahko bolje prodal dom," dodaja Moehring. EcoBroker.com ima iskalnik, ki potrošnike ujema s certificiranimi EcoBrokers® na njihovem območju.
Naraščajoča izobrazba graditeljev, kupcev in prodajalcev o trendih in značilnostih zelenega doma je še en pomemben korak pri dvigovanju zavesti in pomena, da gremo v zeleno okolje. Končno je od potrošnika odvisno, ali bo spodbudil povpraševanje po še večjem znanju in gradnji zelenih domov in značilnosti zelenih domov.