Če je vaš oblikovalec navedel vse napeljave, naprave in materiale za gradnjo stanovanj, ki so potrebni za vaše delo, vam morda ni treba opraviti nobenega nakupa. Če imate na delovnem mestu glavnega izvajalca, lahko on ali ona poskrbi za naročanje in dostavo blaga. Vendar se na večini delovnih mest lastnik stanovanja po lastni izbiri ali sili konča po nakupih. Morda je cilj prihraniti denar; morda zato, da se prepričate, ali je en ali drug izdelek po vašem okusu. Če pa nastopate kot lastni generalni izvajalec, se boste morali dogovoriti za nakup in plačilo najrazličnejših materialov.
Ne glede na to, ali kupujete eno svetilko ali tovornjake lesa, upoštevajte naslednje:
Prosite za popuste na gradbene materiale
Ko začnete nakupovati, vprašajte vsakega dobavitelja - lesarno, trgovino z električno energijo, hišo za vodovodne instalacije - ali dajo popust gradbeniku. Dejansko ste graditelj, zato bi morali ravnati kot tak in dobiti koristi. Verjetno se vaši dobavitelji ne bodo pritoževali (navsezadnje ne zahtevate ničesar več, kot dobijo številne druge stranke), če pa je vaš projekt razmeroma majhen, ne bodite presenečeni, če je odgovor ne.
Nekateri dobavitelji imajo mesečne minimalne vrednosti, da so upravičeni do popustov za gradbenike (običajno tisoč dolarjev ali več na lesarni). Nekateri dobavitelji imajo lestvico z globljimi popusti za izvajalce, ki poslujejo veliko. Če vam dobavitelj pove, da vam pogoji želenega gradbenika niso na voljo, vprašajte, zakaj ne, in kakšne zahtevane kvalifikacije so. Popusti se zelo razlikujejo, vendar je pogost 10-odstotni popust na les in obdelovanje, medtem ko so pri svetilkah prihranki pogosto veliko večji. Zastavite vprašanje.
Pričakujte brezplačno dostavo
Mnogi dobavitelji bodo dostavili brezplačno. Prepričajte se, da to počnejo, in če ne, kakšni bodo stroški. Če morate plačati dostavo, malo nakupujte in preverite, ali jo drugi dobavitelji zaračunajo.
Pazite se "dostave s pločnika." Prebivalcem stanovanj znan koncept pomeni, da bo vaš velik novi hladilnik dostavljen le do pločnika - četudi je vaša kuhinja v tretjem nadstropju. To je lahko (ali pa tudi ne) za vas sprejemljivo, če pa je, boste morali vedeti, kdaj prihaja tovornjak, in poskrbeti, da bo delovna sila pripeljala blago notri.
Zagotovite si pravočasno dostavo gradbenih materialov
Pri naročanju materiala se o urniku pogosto posvetujte s svojim GC ali podrejenimi službami. Ni smiselno, da bi materiali na delovnem mestu kopičili materiale, ki čakajo na uporabo, saj prej ko jih dobite, prej morate zanje plačati. Tudi skladi blaga lahko zelo vabijo tatove - v žargonu podjetja se nagibajo k "odhodu". Po drugi strani pa morate biti prepričani, da so zaloge na voljo takrat, ko so potrebne, da lahko delo poteka po urniku. Če materialov po potrebi ni na mestu, se bo delo hitro ustavilo.
Pri raziskovanju možnosti povprašajte dobavitelje o razpoložljivosti. Ugotovite, kdaj morate naročiti tisto posebno ploščico in okno čudne velikosti, da jih boste imeli na voljo. Omarice in ogrevalna oprema najverjetneje zahtevajo najdaljši čas naročila, njihova odsotnost pa lahko ponovno upočasni delo.
Raziščite možnosti kreativnega plačila
Blago lahko plačate ob nakupu. Večina dobaviteljev bo vzela lokalni ček ali kreditno kartico. Vendar boste morda želeli odpreti račun. V tem primeru bo dobavitelj preveril vaše dobroimetje (verjetno vas bo vprašal, katera banka vam je posodila denar in druge kreditne reference). Ko boste ugotovili, da ste vredno kreditnega tveganja, bo večina dobaviteljev ponudila vsaj tridesetdnevni rok plačila, kar pomeni, da bo treba blago, ki prispe ta mesec v vašo hišo, plačati šele naslednjič. To je lahko v pomoč pri upravljanju denarnega toka med gradbenim projektom. Ugotovite natančno, kakšni so pogoji vsakega dobavitelja, saj nekateri dobavitelji ponujajo tudi 1 payments ali 2-odstotni popust za hitra plačila.